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[請益] 新成屋屋頂漏水了怎麼辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (kk)時間7年前 (2017/06/12 02:24), 7年前編輯推噓18(18推 0噓 59→)
留言77則, 13人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
看到上面的新聞,最近剛交屋的透天 還沒入住就滲水了,叫建商敲掉重弄 但他們堅持一定要用打針的方式。 請問大家該如何自救呢？教教我 還沒入住的房屋漏水真煩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.61.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497205460.A.D6A.html
推
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滲水的位置跟水源有找出路嗎
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樓上是兩個問題
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快被手機氣死 滲水的位置？水源在哪？
在水塔下方天花板，不確定是哪裡問題 不過下雨後才發現的
推
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退屋
冷氣該裝的都裝了，上週一場雨才發現的 ※ 編輯: hoot (42.76.61.253), 06/12/2017 03:48:55
推
06/12 03:50, , 5F
天花板還打針... 比寶咖咖還無良 絕對是挖掉重做
06/12 03:50, 5F
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06/12 03:50, , 6F
但建議你找個有顯像儀的抓漏先找出水源
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※ 編輯: hoot (42.76.61.253), 06/12/2017 03:51:55
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06/12 03:52, , 7F
不然你在怎麼做防水都沒屁用 不然就是先看滲水的地方
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06/12 03:52, , 8F
有沒有管線經過
06/12 03:52, 8F
看起來就是管線有過,我有權利要求敲掉從做嗎？建商說這樣不一定能修好還有可能影響 更大 ※ 編輯: hoot (42.76.61.253), 06/12/2017 03:55:29
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06/12 03:53, , 9F
建商保固還在 一直追 追到對方處理
06/12 03:53, 9F
他的處理方式就是打針 ※ 編輯: hoot (42.76.61.253), 06/12/2017 03:56:31
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06/12 03:58, , 10F
建商口頭掛保證一定處理，不過我還是很擔心阿
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推
06/12 04:00, , 11F
直接走進永慶或信義吧！選我正解
06/12 04:00, 11F
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06/12 04:01, , 12F
別這樣阿qq
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06/12 04:08, , 13F
顯像儀查得出漏水位置嗎？他的針已經打下去了
06/12 04:08, 13F
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06/12 04:17, , 14F
漏水算是結構問題嗎？主結構保固有5年
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06/12 04:17, , 15F
還是可以請第三方處理？
06/12 04:17, 15F
推
06/12 04:20, , 16F
基本上顯像儀查得出來啦 建商的說法也沒錯 抓漏有時會
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越抓越漏 但是那是建商自己要承擔的 所以才說要找出
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06/12 04:22, , 18F
水源 從根本去處理 因為你不是外牆或是立面
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打針就是把發泡劑打進去填滿縫隙 但你是平面 水往下
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06/12 04:23, , 20F
走 你填滿的地方不通 就想辦法往其他地方滲 久了就
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06/12 04:23, , 21F
是滲水出來或壁癌
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06/12 04:24, , 22F
漏水不是結構問題 保固時間通常不會那麼長
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06/12 04:25, , 23F
找出水源 解決他 有碰到的地方都挖掉重做 選我正解Y
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06/12 04:26, , 24F
是說你怎麼不在答應讓建商打針之前先上來問....
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06/12 04:39, , 25F
煩腦阿
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06/12 04:45, , 26F
現在該怎麼做啊我可以要求他敲掉重做嗎？
06/12 04:45, 26F
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06/12 04:46, , 27F
當初他說有問題永久保固我才讓他打的
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06/12 04:48, , 28F
而且有承諾會上屋頂找原因，不過他們並不想敲掉
06/12 04:48, 28F
推
06/12 06:32, , 29F
我想寫一個慘字
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06/12 06:38, , 30F
別寫慘阿幫幫我
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推
06/12 07:02, , 31F
建商：我們負責到底。實際上已經著手處理倒閉脫產
06/12 07:02, 31F
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06/12 07:24, , 32F
不會吧蓋了好幾期說
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推
06/12 07:38, , 33F
是一案建商嗎？
06/12 07:38, 33F
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06/12 08:26, , 34F
對
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推
06/12 09:20, , 35F
你真的是抽到人品王了，一案建商大多沒經驗，只能請你要多
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06/12 09:20, , 36F
督促請他們趕快修繕好
06/12 09:20, 36F
推
06/12 10:12, , 37F
台灣真的滿悲哀的，中古屋漏新成屋漏，建商沒人因為這樣
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06/12 10:13, , 38F
吃官司，就只因為舉證責任困難，拖過去就沒事了
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06/12 10:14, , 39F
房價高建商還在省成本?那倒底是賺多少超額利潤
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06/12 10:25, , 40F
打針拖五年，嚇死你
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推
06/12 11:23, , 41F
口頭承諾這種東西 我是不會信啦 但你都讓人打針了
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還要反悔叫人開挖 是好像有那麼一點...
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在來承如樓上說的 打針拖時間是一些建商的招數
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一案建商說真的以後找不找的到也是未知數
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當務之急 我覺得你就請建商把水源找出來
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如果說不知道 你就找幾間有顯像儀的抓漏估價 在給建
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06/12 11:26, , 47F
商看 他發現你唬弄不過去 就有機會認真處理了
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推
06/12 12:36, , 48F
打針也是處理 真的看過打針打一兩年過保後直接消失
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推
06/12 13:03, , 49F
跟你說 打針只能撐 不能治本
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06/12 13:05, , 50F
而且知道漏地方 填充劑實在很醜 搞得新屋像舊屋
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06/12 14:17, , 51F
一案建商是指？
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建商同建案已經做了4期了
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推
06/12 15:12, , 53F
是不是某建設旗下的呀，修漏水真的很麻煩
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不是喔
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想找消保官申訴了
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推
06/12 16:07, , 56F
那就趁他還沒點交全部都收到尾款的時後 趕快請他處理
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06/12 17:50, , 57F
已經交完了
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推
06/12 19:11, , 58F
點交完就沒救，記得每五年打一次針，敲掉重蓋才是真解
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06/12 19:16, , 59F
看來只能和建商溝通協調了
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06/12 19:18, , 60F
這幾天幾乎沒什麼睡 建商有都沒聯繫我 都是我單方面在詢問他
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們
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真的很累當初合約可是寫責任施工品質保證
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個人目前的老舊公寓逢雨就漏，以前打針還能撐三年，
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後來請人來塗膠，撐了三年，最近又開始漏了。乾脆下雨
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漏水就鋪厚毛巾
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06/12 19:27, , 66F
因為處理漏水真的很費心力，樓上樓下要先安撫打點，施
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因為處理漏水真的很費心力，樓上樓下要先安撫打點，施
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工時大吊車要入巷子又要拜託鄰居移車，施工兩次都是在
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鄰居雞雞歪歪下完成，實在很賭爛，好在我是四十年老
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06/12 19:27, , 70F
屋，就讓他去吧，原po你要準備長期抗戰，這真是吃力
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惡夢阿你能想像新屋會漏水...
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06/12 19:58, , 72F
感謝各位提供意見
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推
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就碰運氣阿 只是大大 你下次可以早點問
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除非沒水源或是立面跟外牆 不然打針都是在
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撐一段時間的作法
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推
06/12 21:27, , 76F
如果要住，只能加蓋鐵皮，有鐵皮擋，打針或塗膠可以撐比較
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06/12 21:27, , 77F
久
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