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[請益] 農地的價格多少錢合理?

看板home-sale (房屋交易)作者 (就是現在)時間6年前 (2018/03/23 10:56), 6年前編輯推噓9(9推 0噓 30→)
留言39則, 17人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
請問一下目前的農地如果要買應該多少錢合理? 就我目前的認知，如果要蓋農舍，好像只能佔地的十分之一 而且還要蓋在臨路最外面，不知是否有誤 另外好像不可以用圍牆把地圍起來 除了農民身分外，申請建照也不容易，說不定要塞紅包 諸多限制之下，目前可能很少人不願冒險買農地自建 這樣農地還有什麼價值，難道真的買來種田種菜? 請問這樣農地的行情到底多少錢才合理?如果旁邊的建地一坪15一20萬 農地開價3-5萬一坪會不會太扯? 還是說這樣合理，有其他可利用價值 我不太清楚，請懂的人解惑一下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.87.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1521773762.A.CB5.html
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03/23 11:25, 6年前 , 1F
農地也是用坪來算？仲介教的？
03/23 11:25, 1F
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03/23 11:38, 6年前 , 2F
我以為的農地都是以分來計價耶...
03/23 11:38, 2F
推
03/23 11:40, 6年前 , 3F
價錢用坪報，買賣是用分來算
03/23 11:40, 3F
推
03/23 11:45, 6年前 , 4F
旁邊的建地一坪超過十萬都是很貴的 表示這邊很多人住了
03/23 11:45, 4F
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03/23 11:45, 6年前 , 5F
農地要便宜要山上或很鄉下 一坪一千
03/23 11:45, 5F
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03/23 11:50, 6年前 , 6F
農地一坪一千？等於一分三十萬，現在平地農地看不到
03/23 11:50, 6F
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03/23 11:51, 6年前 , 7F
平地農地一坪一千很難吧?
03/23 11:51, 7F
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03/23 11:53, 6年前 , 8F
農舍建造法規自己爬，2分半可以蓋75坪，嫌不夠就買一座山
03/23 11:53, 8F
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03/23 11:53, 6年前 , 9F
呀
03/23 11:53, 9F
推
03/23 12:20, 6年前 , 10F
我自己農地旁 大樓預售一秤18萬 本身農地一秤5萬
03/23 12:20, 10F
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03/23 13:17, 6年前 , 11F
靠大馬路,有機會變更地目機會用坪算,一般耕作的話算分/甲
03/23 13:17, 11F
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03/23 13:20, 6年前 , 12F
宜蘭和桃園，還有大寮應該目前是最貴的
03/23 13:20, 12F
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03/23 13:21, 6年前 , 13F
宜蘭又開放可以蓋農業設施
03/23 13:21, 13F
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03/23 13:21, 6年前 , 14F
如果你有在宜蘭省道上有農地，又離火車站近的話...
03/23 13:21, 14F
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03/23 13:22, 6年前 , 15F
除了雙北
03/23 13:22, 15F
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03/23 13:23, 6年前 , 16F
那如果是農地旁邊有預售35萬/p大樓旁的怎算
03/23 13:23, 16F
推
03/23 14:09, 6年前 , 17F
身為一個南投埔里人 我家旁邊農地一坪10萬成交...你覺得
03/23 14:09, 17F
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03/23 14:09, 6年前 , 18F
呢
03/23 14:09, 18F
推
03/23 15:07, 6年前 , 19F
最好別冒險，現在不像以前。
03/23 15:07, 19F
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03/23 17:50, 6年前 , 20F
農地可以蓋農舍 如果附近是市區可以依照建地市價衡量
03/23 17:50, 20F
對啊，我就是想問怎麼樣衡量他的價值?近市區的 ※ 編輯: bons2 (223.140.193.98), 03/23/2018 18:02:26
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03/23 18:35, 6年前 , 21F
我家頭城火車站有農地欸，面積很大，也可以蓋農舍，附
03/23 18:35, 21F
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03/23 18:35, 6年前 , 22F
近建地一坪40~55萬，那我不就發了
03/23 18:35, 22F
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03/23 18:35, 6年前 , 23F
正省道上
03/23 18:35, 23F
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03/23 18:39, 6年前 , 24F
大概1/3建地價值而已啦
03/23 18:39, 24F
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03/23 18:41, 6年前 , 25F
走路到火車站5分
03/23 18:41, 25F
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03/23 18:55, 6年前 , 26F
可以去探聽其他人怎麼賣 市區農地有價值是公認事實
03/23 18:55, 26F
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03/23 18:55, 6年前 , 27F
感謝李登輝吧
03/23 18:55, 27F
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03/23 23:56, 6年前 , 28F
每區的價位不同，以我家這裡要1坪要30左右!
03/23 23:56, 28F
真的假的？那如果是建地的話要多少，一般是差三倍? ※ 編輯: bons2 (223.136.215.130), 03/24/2018 00:17:59
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03/24 11:36, 6年前 , 29F
樓上家農地在哪，願聞其祥
03/24 11:36, 29F
推
03/24 14:49, 6年前 , 30F
哪家一坪30....我只聽說有一坪5~6....不過那是路旁
03/24 14:49, 30F
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03/24 14:49, 6年前 , 31F
有30米路...30@@
03/24 14:49, 31F
推
03/24 15:12, 6年前 , 32F
一坪30農地？
03/24 15:12, 32F
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03/24 15:40, 6年前 , 33F
要寫地點啦～科科
03/24 15:40, 33F
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03/24 15:41, 6年前 , 34F
不然誰會知道...
03/24 15:41, 34F
推
03/24 16:00, 6年前 , 35F
農地用甲在買的
03/24 16:00, 35F
推
03/25 01:38, 6年前 , 36F
農地很少人用甲當買賣單位，必定是分。另外農地農用的話，台
03/25 01:38, 36F
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03/25 01:38, 6年前 , 37F
灣約300-500w/分。但是各國農業會比台灣競爭力高因為他們農
03/25 01:38, 37F
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03/25 01:38, 6年前 , 38F
地每分好像只有20-30w，所以可以大量生產。
03/25 01:38, 38F
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03/25 15:09, 6年前 , 39F
怎麼會沒有，塭仔圳這裡都快30了，楓江路這20up以上!
03/25 15:09, 39F
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