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Fw: [問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過?

看板home-sale (房屋交易)作者 (台積零股塔)時間1天前 (2025/02/19 18:11), 編輯推噓7(11推 4噓 23→)
留言38則, 20人參與, 1天前最新討論串1/2 (看更多)
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1djQsWFn ] 作者: iami1002 (台積零股塔) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過? 時間: Wed Feb 19 18:08:28 2025 最近朋友辦新青安房貸 朋友是自營商,就是開店的小規模營業人,只有405沒有401 黑絲銀行小姐姐核算朋友的每月收入是65000 可是貸款貸到850萬,利率1.775%,貸30年,成交價的八成 每個月寬限期後要繳35000多 請問新青安是不是很好貸啊? 怎麼月繳款金額超過月收入的一半還會過件呢? -- 優雅的社會來自適度的對待! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.160.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1739959712.A.3F1.html
噓
02/19 18:10, 1天前 , 1F
沒圖就是唬爛
02/19 18:10, 1F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: iami1002 (36.232.160.65 臺灣), 02/19/2025 18:11:02
推
02/19 18:12, 1天前 , 2F
答案你說啦 黑絲
02/19 18:12, 2F
推
02/19 18:14, 1天前 , 3F
我2023/8月貸新青安，當時都強力過件
02/19 18:14, 3F
推
02/19 18:14, 1天前 , 4F
0.7以下都能過啦
02/19 18:14, 4F
噓
02/19 18:15, 1天前 , 5F
因為根本不是看有沒有過半
02/19 18:15, 5F
→
02/19 18:16, 1天前 , 6F
如果月收三十萬，房貸25萬都會過
02/19 18:16, 6F
→
02/19 18:17, 1天前 , 7F
扣掉估算的生活費能過就可以
02/19 18:17, 7F
→
02/19 18:18, 1天前 , 8F
沒證據講個屁==實際上根本就不可能
02/19 18:18, 8F
推
02/19 18:18, 1天前 , 9F
1. 6成6都還可以過
02/19 18:18, 9F
→
02/19 18:18, 1天前 , 10F
2. 貸款還會看其他財力證明
02/19 18:18, 10F
→
02/19 18:19, 1天前 , 11F
網路上分享 ‘’聽來的‘’就不必了，
02/19 18:19, 11F
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02/19 18:19, 1天前 , 12F
你根本不知道他還有什麼背景跟底牌。
02/19 18:19, 12F
推
02/19 18:23, 1天前 , 13F
六成多以前就能貸了阿= =
02/19 18:23, 13F
推
02/19 18:31, 1天前 , 14F
以前沒新青安時本來就可以過
02/19 18:31, 14F
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02/19 18:32, 1天前 , 15F
非新青安6.5萬月收到4萬月還款都可以過
02/19 18:32, 15F
噓
02/19 18:44, 1天前 , 16F
可以稍微做一下功課嘛....
02/19 18:44, 16F
→
02/19 18:45, 1天前 , 17F
收支比扣的是該縣市生活基準費用+銀行的加成數字
02/19 18:45, 17F
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02/19 18:45, 1天前 , 18F
台北的生活需求金額這幾年大概從15k調高到18 19k了吧
02/19 18:45, 18F
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02/19 18:46, 1天前 , 19F
其它地方就只有更低 我多年前有真的看過這個數字的時候
02/19 18:46, 19F
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02/19 18:46, 1天前 , 20F
很多縣市都只有13~14k
02/19 18:46, 20F
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02/19 19:26, 1天前 , 21F
天天吃泡麵
02/19 19:26, 21F
推
02/19 19:29, 1天前 , 22F
實際市場上就是這樣 要低調 金龍的臉不能再腫下去了
02/19 19:29, 22F
推
02/19 19:41, 1天前 , 23F
一半??...悄悄跟你說，我月繳是薪水的100多%，不是新青
02/19 19:41, 23F
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02/19 19:41, 1天前 , 24F
安。反正債多不愁...銀行反而很客氣。
02/19 19:41, 24F
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02/19 19:42, 1天前 , 25F
這波很多真的都是爸媽買給小孩 順便資產轉移的
02/19 19:42, 25F
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02/19 19:42, 1天前 , 26F
外面的薪水真的幾乎都是4萬5萬居多
02/19 19:42, 26F
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02/19 19:43, 1天前 , 27F
你以為台灣人薪水多高?現在隨便房子都是2000萬起跳
02/19 19:43, 27F
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02/19 19:43, 1天前 , 28F
有一些人是爸媽要投資 順便寫給小孩明子
02/19 19:43, 28F
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02/19 19:44, 1天前 , 29F
看你以後小孩要不要 住 賣掉都可以
02/19 19:44, 29F
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02/19 19:53, 1天前 , 30F
房價炒到這麼高 爸媽看到不再幫小孩買不行 以後你買不起
02/19 19:53, 30F
噓
02/19 20:37, 1天前 , 31F
閱
02/19 20:37, 31F
推
02/19 21:04, 1天前 , 32F
我們家新人36k都貸1千萬了
02/19 21:04, 32F
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02/19 21:05, 1天前 , 33F
繳的還不是他爸媽
02/19 21:05, 33F
→
02/19 21:05, 1天前 , 34F
現在1000萬要買什麼姬芭
02/19 21:05, 34F
噓
02/19 22:40, 1天前 , 35F
70%都能過
02/19 22:40, 35F
→
02/19 22:40, 1天前 , 36F
不是反串就4沒買過房
02/19 22:40, 36F
推
02/19 22:47, 1天前 , 37F
你朋友過很合理耶 貸1千萬都可能
02/19 22:47, 37F
推
02/19 23:21, 1天前 , 38F
90%路過
02/19 23:21, 38F
→
02/20 01:27, 1天前 , 39F
5萬 貸款1200 免保人 也能過啊 看怎麼審核吧
02/20 01:27, 39F
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