[請益] 三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (三明治回顧)時間3年前 (), 3年前編輯推噓28(28044)
留言72則, 29人參與, 3年前最新討論串6/86 (看更多)
各位好,小弟最近買了一間小三房 36pin 室內使用22.x 已知的缺點 a.面高架橋。雖然是高樓層 b.廁所沒有對外窗 c.喜愛下廚 廚房小 1.是否建議裝全熱交換機 對抗廁所無對外窗問題 2.把一房的衣櫃移除 增加電器櫃空間合理嗎? https://i.imgur.com/ZPhQSmh.jpg
謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.242.220 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.242.220 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.242.220 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.242.220 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534161130.A.4FF.html

08/13 19:57, 3年前 , 1F
3房單面採光.... 22.X有含陽台嗎?
08/13 19:57, 1F

08/13 19:59, 3年前 , 2F
08/13 19:59, 2F

08/13 20:00, 3年前 , 3F
含柱子是23.x
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08/13 20:01, 3年前 , 4F
單面採光然後採光面高架橋。。。
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08/13 20:01, 3年前 , 5F
單面採光還面高架... 裝吧
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08/13 20:02, 3年前 , 6F
三間房間各分東西,爐灶還會對到馬桶的暗衝@@
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08/13 20:02, 3年前 , 7F
跨過很多層是水岸
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08/13 20:11, 3年前 , 8F
好像是被左右兩間四房分配完剩下的位置塞一塞
08/13 20:11, 8F

08/13 20:21, 3年前 , 9F
怎麼不轉看國泰
08/13 20:21, 9F

08/13 20:39, 3年前 , 10F
三房買單面採光..很可惜
08/13 20:39, 10F

08/13 20:44, 3年前 , 11F
實在不太理想 浴室全無窗 陽台很小了還被放冷氣主機
08/13 20:44, 11F
冷氣主機我真的不知道怎麼處理 完全沒空間了

08/13 20:48, 3年前 , 12F
廁所無窗算是最小的缺點了,抽風機之類的就解決了,全熱
08/13 20:48, 12F

08/13 20:49, 3年前 , 13F
交換機還是裝吧,以後就不開窗免得吵及落塵
08/13 20:49, 13F

08/13 21:10, 3年前 , 14F
第一次看到三房是單面採光的 什麼建案這麼奇葩xd
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08/13 21:11, 3年前 , 15F
很適合在家裡玩躲貓貓的格局
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08/13 21:23, 3年前 , 16F
國美 ?
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08/13 21:28, 3年前 , 17F
接受開放式廚房可把客廳對面房間改為餐廳
08/13 21:28, 17F

08/13 21:29, 3年前 , 18F
雖少了1個房間但裝潢彈性也明顯變大, 2房,2+1房...
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zxcas: 好慘的格局,找專業設計師看看能不能救 08/13 21:33

08/13 21:41, 3年前 , 19F
滿鳥的..
08/13 21:41, 19F
M26: 謝謝各位踴躍回覆,沒選國泰是因為總價 08/13 21:57

08/13 21:58, 3年前 , 20F
地點 採光 景觀 我是先這樣排
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08/13 21:58, 3年前 , 21F
三房都畫雙人床,這比例正確嗎?
08/13 21:58, 21F

08/13 21:59, 3年前 , 22F
不過此篇討論格局~就不離題了
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08/13 22:22, 3年前 , 23F
單面採光的格局來說,算可以了,捨棄衣櫥增加廚房櫃子
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08/13 22:22, 3年前 , 24F
也是合理的,不用每間都雙人床
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08/13 22:23, 3年前 , 25F
你這格局扣掉陽台剩21.多吧,這樣最小的次臥坪數多少?
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08/13 22:26, 3年前 , 26F
2.8看到了,我之前同樣36的,次臥都沒你的大
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08/13 22:26, 3年前 , 27F
之前看的還有看到2坪的...
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08/13 22:40, 3年前 , 28F
如果沒有絕對3房間的需求 可以考慮動一下2.8那間
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08/13 22:42, 3年前 , 29F
打開來做規劃 也許整體空間感會好很多
08/13 22:42, 29F
好的 謝謝 我會把那個房間當規劃重點 (時間還久)

08/13 22:56, 3年前 , 30F
好慘。這間面河的河景完全被切割 就算客廳旁的房間打掉,
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08/13 22:56, 3年前 , 31F
也有一個大柱子把景切一半。另外,主臥的景悲劇了,可能
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08/13 22:56, 3年前 , 32F
原po看到空拍河景圖,但是沒想到主臥的視野可能只有45度。
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這些都有考慮,的確不喜歡大柱子,但45度角剛好遮蔽 西曬,不完美的景跟 別人客廳的景我還是選擇河岸

08/13 22:56, 3年前 , 33F
左邊右邊都有牆壁阻隔。陽台也是。最後,房子公設已經36趴
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, , 34F
了,房子裡還一堆走道,最好還是請個好設計師重新規劃。
08/13 22:56 走道我看是左下角有,其他小弟看不出來

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但是景被殘忍的切割就沒辦法處理了。
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08/13 23:11, 3年前 , 36F
慘...
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※ 編輯: M26 (114.137.242.220), 08/13/2018 23:34:37

08/14 00:45, 3年前 , 37F
或許把2.8坪那間打掉 左邊為開放式書房 右邊為客廳 冰箱
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08/14 00:45, 3年前 , 38F
那面牆打掉 變成開放式 做個小中島 客廳面向右 電視在左
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08/14 00:45, 3年前 , 39F
側牆上 這樣客廳視野會開闊很多
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08/14 00:49, 3年前 , 40F
現在的客廳應該只有250 改過來 應該有330 就寬敞了 小坪
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現在的客廳是三百多公分哦

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數的公共空間盡量放大 視覺效果會好非常多
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了解

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通常面高架橋我一定直接打槍 慎思阿 一定超級吵
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08/14 01:43, 3年前 , 43F
你即使把窗戶全緊關都還是很大聲的
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08/14 05:58, 3年前 , 44F
感覺是x美 應該是搶不到別戶買的 個人覺得犧牲上面
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08/14 05:58, 3年前 , 45F
房間然後重新規劃吧 不然退掉等其他推案 感覺比較實在
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08/14 06:49, 3年前 , 46F
這間買了嗎? 如果還沒建議不要 缺點太多
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這間買了嗎? 如果還沒建議不要 缺點太多
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08/14 07:30, 3年前 , 48F
買了買了,也不是搶不到別的,單純認為室內需要20坪以上
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08/14 07:32, 3年前 , 49F
的確是有缺點。但是綜合考量還是認為是最佳選擇,小三房雷的
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08/14 07:32, 3年前 , 50F
一堆。
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08/14 07:34, 3年前 , 51F
目前就是漫漫長路 慢慢規劃
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08/14 07:38, 3年前 , 52F
以這區域現實面來說2500的產品比較好住,以市場面來說2000以
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下是主流,個人選擇是依序 地點 採光 景。這邊便是小弟認為
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的最佳選擇。但對於格局的建議小弟皆會接納
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※ 編輯: M26 (114.137.242.220), 08/14/2018 07:45:14 ※ 編輯: M26 (114.137.242.220), 08/14/2018 08:11:02

08/14 09:22, 3年前 , 55F
國美這案真的蠻便宜
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08/14 09:26, 3年前 , 56F
國美的A2...這個格局很悲慘
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08/14 09:48, 3年前 , 57F
個人覺得單面採光有優點,至少房間都有窗,且不怕漏水
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08/14 09:50, 3年前 , 58F
且冬天不冷 夏天不熱 這個格局不錯 但高架面哪呢?
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08/14 09:53, 3年前 , 59F
就單面採光了,面高架橋當然就只有一面XD
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08/14 09:53, 3年前 , 60F
左下角那間對外窗是工作陽台,又要放冷氣的室外機,大概
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08/14 09:53, 3年前 , 61F
不太有機會開窗,採光和通風大受影響,建議還是裝全熱交
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08/14 09:53, 3年前 , 62F
換機
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謝謝你真切考量的建議。

08/14 09:54, 3年前 , 63F
2.8坪打掉加上原有廚房,再加上左下臥室的走道,整個變
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08/14 09:54, 3年前 , 64F
開放式餐廚房+客廳,感覺爽度蠻高的
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08/14 09:57, 3年前 , 65F
餐桌放在窗邊,吃早餐配陽光很開心,只是老婆防曬需求up
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08/14 10:23, 3年前 , 66F
房間暗沒關係,睡覺本來就不用太亮。開放式廚房搭配不錯
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08/14 10:24, 3年前 , 67F
,餐桌放在採光最好的床邊,也可以當書桌使用,客廳就不
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08/14 10:24, 3年前 , 68F
要再放茶几了
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※ 編輯: M26 (27.247.161.195), 08/14/2018 10:32:27

08/15 00:11, 3年前 , 69F
2.8坪房打掉+1。陽台空間也是個硬傷,有冷氣主機又是
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08/15 00:11, 3年前 , 70F
洗衣跟曬衣空間,廚房的排油煙管似乎也要走這個陽台?
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08/15 00:16, 3年前 , 71F
突然覺得排油煙機抽去哪是個問題耶,還包括上下樓他
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08/15 00:16, 3年前 , 72F
們抽去哪
08/15 00:16, 72F
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