Re: [請益] 三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者c0a0t317 (superman)時間3月前 (2024/01/04 13:48)推噓4(4推 0噓 4→)

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※ 引述《c0a0t317 (superman)》之銘言： : 標題: [請益] 三房格局 : 時間: Wed Jan 3 13:25:55 2024 : : 上一篇大家普遍不推薦我貼出的格局 : 今天再去看另一個建案 : 這是板上推薦該重劃區較好格局的建案 : : 預售屋三房格局 : 14樓的5樓 : 權狀36.38坪 : 室內21.xx不含陽台 : 公設34% : 格局如圖 : : 謝謝 : : https://i.imgur.com/m2RfY2f.jpg

: : 右下c房型 : https://i.imgur.com/cIaXM1L.jpg

: -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.53 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704259557.A.DEC.html : ※ 編輯: c0a0t317 (180.177.24.53 臺灣), 01/03/2024 13:29:36 : → sagarain: 面向採光不好然後就妳能不能接受走到哪都得繞過餐桌吧 01/03 13:33 : 推 wseedw: 不錯了 01/03 13:36 : 推 crazy81709: 採光可能不夠，但這個要評估建案外圍環境 01/03 14:29 : 推 w147987: 餐廳吃掉滿多空間的看你家是不是常在餐桌上吃飯 01/03 14:45 : → w147987: 像我都配電視就會希望客廳大一些 01/03 14:45 : 推 peheart: 格局較好，但建案位置不好 01/03 15:39 : 推 kobe7785075: 廁所都沒窗 01/03 15:39 : 推 Algshir: 比上個好太多了餐廳看要不要動不過影響不大 01/03 15:40 : 推 xj654m3: 除了朝北有點冷以外，大致正常 01/03 16:17 : 推 una283: 這好多了 01/04 12:13 : 推 una283: 建案位置在哪？樓上說位置不好 01/04 12:16 : 我直接回一篇 : ※ 編輯: c0a0t317 (180.177.24.53 臺灣), 01/04/2024 13:33:43 這個是三重右岸上一篇的建案是林口森林上上謙(森越) https://i.imgur.com/vlZl7iD.jpg

https://i.imgur.com/xDH1YCQ.jpg

A1房型其實這兩間價差500萬我認為兩者優缺點如下: 林口建案優點樓層高 20/24 有玄關主臥可放兩張單人加大床(這是私人需求) 電器櫃位置比較好做增值空間大有戶外泳池座向較好木地板景觀好缺點室外機只能放陽台，勢必用一對二或一對多客衛無窗有樑經過室內空間管理費較高(100/坪) 車位單價太高(260萬有充電樁) 代銷不討喜(個人主觀感受) 離工作地比較遠三重右岸建案優點地點較好，有雙捷(離2公里，但林口指有機捷也是2公里) 全室無樑柱離工作的地方比較近缺點座向差，吹北風室外機有獨立空間，但只能放一台客衛無窗電器櫃比較難安排無玄關主臥不可放兩張單人加大床(這是私人需求) 磁磚地板(個人喜好，不一定是缺點) 社區周圍是舊平房住宅、鐵皮屋工廠以上是兩個建案大致的優缺點會考慮林口是因為覺得那邊生活機能不錯，有醫院有賣場，平常交通工具是汽車，有交流道就好三重建案純粹是離工作地近，其他沒有特別喜歡的，尤其是三重建案是在工廠旁邊，有點難接受這個地點現在住的房子也是大樓社區，但沒有景色，三面採光，但看出去都是隔壁大樓，想知道外面有沒有下雨都要看手機即時影像確認，所以有前後陽台是必要條件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704347297.A.CF5.html