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[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (momomo)時間6年前 (2018/09/26 22:12), 6年前編輯推噓25(25推 0噓 36→)
留言61則, 20人參與, 6年前最新討論串35/690 (看更多)
請益各位專家，這樣的格局如何呢？ 有什麼問題需要注意嗎？ 條件： 12樓，權狀37.32坪，室內25.35坪 大門是朝南 只有陽台開窗朝北，只有北面有採光 東面臨隔壁大樓，幾乎沒棟距 西面臨隔壁戶 南面臨電梯 https://i.imgur.com/HwhwjTh.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.111.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1537971172.A.6D4.html ※ 編輯: imtheone (180.217.111.127), 09/26/2018 22:13:35
推
09/26 22:19, 6年前 , 1F
不錯啊
09/26 22:19, 1F
推
09/26 22:22, 6年前 , 2F
主臥廁所對床 一坪扣一萬 廁所居中 風水差 一坪扣一萬
09/26 22:22, 2F
→
09/26 22:22, 6年前 , 3F
進門直接餐廳 慘慘 再扣一萬
09/26 22:22, 3F
認真可以用這個理由議價嗎？ ※ 編輯: imtheone (180.217.111.127), 09/26/2018 22:24:30
推
09/26 22:30, 6年前 , 4F
曬衣間採光好嗎？這也是ㄧ問題
09/26 22:30, 4F
曬衣間看來是採光不好，緊鄰著一戶
推
09/26 22:32, 6年前 , 5F
廁所居中風水是過時守舊觀念，要改掉
09/26 22:32, 5F
→
09/26 22:33, 6年前 , 6F
主臥床可以移下面一點才不會對到廁所門
09/26 22:33, 6F
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09/26 22:33, 6年前 , 7F
開門看到餐廳？還好吧，很多地方都是開門看到是餐廳
09/26 22:33, 7F
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09/26 22:34, 6年前 , 8F
餐桌可以右移靠牆，把多餘的櫃子拿掉
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09/26 22:35, 6年前 , 9F
你不要只看現成的格局圖就批評，也要進一步思考怎麼搭配擺
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09/26 22:35, 6年前 , 10F
設才是正確
09/26 22:35, 10F
推
09/26 22:35, 6年前 , 11F
穿堂煞
09/26 22:35, 11F
推
09/26 22:37, 6年前 , 12F
大家ㄧ付很懂風水，其實是現學現賣，耍小聰明而已，我有認
09/26 22:37, 12F
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09/26 22:37, 6年前 , 13F
識真正的風水大師，他有告訴我不要相信鍵盤風水師，要靠自
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09/26 22:37, 6年前 , 14F
己學會去擺設，讓自己住得舒服比較重要
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09/26 22:38, 6年前 , 15F
穿堂煞？如果介意，可以放屏風櫃就好
09/26 22:38, 15F
謝謝關於擺設的建議，很實用
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09/26 22:42, 6年前 , 16F
樓上 不是每個人都像你一樣懂阿 買了到時候難賣就慘慘囉
09/26 22:42, 16F
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09/26 22:42, 6年前 , 17F
顆顆 賠錢比不懂風水還慘喔
09/26 22:42, 17F
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09/26 22:45, 6年前 , 18F
感覺你這採光不太好，主臥還對廁所
09/26 22:45, 18F
推
09/26 22:47, 6年前 , 19F
這個室內有25坪？
09/26 22:47, 19F
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09/26 22:47, 6年前 , 20F
室外機的位置也不好
09/26 22:47, 20F
請問不好的原因是什麼呢？
推
09/26 22:54, 6年前 , 21F
很常見的格局，感覺看過
09/26 22:54, 21F
※ 編輯: imtheone (180.217.111.127), 09/26/2018 23:00:53
推
09/26 23:00, 6年前 , 22F
標準悲劇小三房，廁所居中全家衰
09/26 23:00, 22F
推
09/26 23:02, 6年前 , 23F
其實隔局還不錯，就是通風不好
09/26 23:02, 23F
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09/26 23:02, 6年前 , 24F
你可以對照別人發過的格局文，有些室外機可以不用靠
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09/26 23:02, 6年前 , 25F
次臥那麼近
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09/26 23:03, 6年前 , 26F
後陽台小，可能要配烘衣機
09/26 23:03, 26F
推
09/26 23:51, 6年前 , 27F
風水櫃醜到不行...穿堂很哭，切身之痛
09/26 23:51, 27F
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09/27 00:02, 6年前 , 28F
窗簾拉出來一部分就可以擋穿堂了..
09/27 00:02, 28F
推
09/27 00:03, 6年前 , 29F
如果是自住又不信風水的人 風水對他而言根本沒差啦
09/27 00:03, 29F
推
09/27 00:14, 6年前 , 30F
自住且無長輩親戚者佳，不然被噴假的
09/27 00:14, 30F
推
, , 31F
緊鄰隔壁大樓的話意思是會有兩間暗房？
看過建築基地跟隔壁大樓真的很近，但一間房會做書房 09/27 00:45
推
09/27 01:17, 6年前 , 32F
穿堂不用理會現在一堆新房都是門朝陽台了，真要挑一堆房
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09/27 01:17, 6年前 , 33F
子都過濾掉了
09/27 01:17, 33F
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09/27 01:20, 6年前 , 34F
以前穿堂是因為前後開，會造成氣流和大風而不舒服，現在
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09/27 01:20, 6年前 , 35F
你大門都關著，哪會影響
09/27 01:20, 35F
推
09/27 01:48, 6年前 , 36F
認真回，室內格局規劃還不錯，但依你描述的面向及和其
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09/27 01:48, 6年前 , 37F
他樓相互關係，通風和採光一定慘，如還沒買可以多考慮
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，或噴預算下去改善（燈具，全熱交換...etc)
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09/27 01:56, 6年前 , 39F
另外想跟大家分享，現在的租屋處，當初房仲帶看時也有
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09/27 01:56, 6年前 , 40F
提到穿堂煞的狀況，說可以介紹認識的木工做櫃子處理掉
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09/27 01:56, 6年前 , 41F
（帶看三間，一直慫恿我們在租屋處做帶不走的裝潢...
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09/27 01:56, 6年前 , 42F
冏）。目前住半年，其實覺得“是優點誒”，只要開大門
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09/27 01:56, 6年前 , 43F
就會跟客廳和房間的窗戶對流，瞬間清涼+換氣。所謂風
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09/27 01:56, 6年前 , 44F
水學，應是前人累積的智慧，經驗法則提醒我們去注意一
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些細節，而不是制式的規範吧！
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※ 編輯: imtheone (180.217.111.127), 09/27/2018 02:42:26
推
09/27 05:55, 6年前 , 46F
沒錯，不要太迷信風水，住得舒服比較重要
09/27 05:55, 46F
推
09/27 06:28, 6年前 , 47F
穿堂煞開一下大門超通風的好嗎
09/27 06:28, 47F
推
09/27 09:21, 6年前 , 48F
室外機在次臥窗外，不會吵嗎0.0
09/27 09:21, 48F
推
09/27 10:08, 6年前 , 49F
信風水前先想想這個風水原因是什麼 在現代還有沒有意義
09/27 10:08, 49F
推
09/27 12:33, 6年前 , 50F
以前穿堂是因為大家都住透天一樓，而且常常沒關大門，
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09/27 12:33, 6年前 , 51F
一個路人可以從家裡前門一路直跑到後門很順，這樣就容
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09/27 12:33, 6年前 , 52F
易引來歹徒阿，有煞，然後風又大搞的家裡都是沙和灰塵
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推
09/27 18:47, 6年前 , 53F
室內格局不錯，但照你敘述採光只有客廳跟主臥。等於跟單面採
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09/27 18:47, 6年前 , 54F
光差不多，意味通風也好不到哪去。如果在北部，窗戶面北是悲
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劇，冬季都無法開窗了又冷。這房子原則上不考慮。
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推
09/27 18:49, 6年前 , 56F
另外陽台採光也差
09/27 18:49, 56F
推
09/30 14:41, 6年前 , 57F
主臥室這面向裝飾柱很大，怕是主臥採光不好，另外如果離隔
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09/30 14:41, 6年前 , 58F
壁太近，你會有兩間暗房加上黑暗的陽台
09/30 14:41, 58F
推
09/30 14:46, 6年前 , 59F
小坪數本就不好規劃但是兩間暗房加暗陽台是不很建議，客浴
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09/30 14:46, 6年前 , 60F
雖有開窗但是房子狹長加上對後陽台陰暗浴室一樣發霉
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09/30 14:47, 6年前 , 61F
不怕穿堂煞，可是房子陰暗是真的不舒服，
09/30 14:47, 61F
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