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[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (slfly)時間4小時前 (2025/11/09 20:02), 1小時前編輯推噓7(7推 0噓 24→)
留言31則, 9人參與, 31分鐘前最新討論串695/695 (看更多)
目前在兩個格局中作選擇 公設比約35% 兩種戶型三房雙衛皆有開窗 兩戶後陽台都偏小 C戶緊鄰電梯 不知道還有沒有什麼要注意的地方 請各位前輩給些建議 謝謝大家！ A戶 34.94坪 https://i.imgur.com/pMPVmMr.jpeg
C戶 38.67坪 https://i.imgur.com/c9ydjjL.jpeg
樓層平面 https://i.imgur.com/JHIkqsL.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.221.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762689752.A.BDD.html
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11/09 20:14, 4小時前 , 1F
住過緊鄰電梯的戶型 電梯剛好在臥室旁 只要有使用電梯
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11/09 20:14, 4小時前 , 2F
室內牆壁會共鳴聲 尤其晚上明顯 建商說無法改善 但你
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11/09 20:14, 4小時前 , 3F
這在廚房 就看你聽力敏感程度 至於A戶的家具無法照他這
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11/09 20:14, 4小時前 , 4F
樣放 扣公設比 空間超級迷你
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感謝經驗分享！ 確實有擔心A的主臥空間看起來偏小 電梯靠陽台跟廚房影響幅度應該 還可以接受
推
11/09 20:33, 4小時前 , 5F
A很小 C好多了
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11/09 20:34, 4小時前 , 6F
A有個房間大概只能當儲藏室
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推
11/09 20:48, 4小時前 , 7F
A浪費太多空間在走道，以及
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11/09 20:48, 4小時前 , 8F
開大門直接看進廚房再看出去外陽台
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11/09 20:48, 4小時前 , 9F
變成廚房門要永遠關著
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11/09 20:48, 4小時前 , 10F
否則直線連續穿三個門出去，
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11/09 20:48, 4小時前 , 11F
就看你個人在不在意
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開門看到後陽台這點我還真的沒有留意到 謝謝提醒
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11/09 20:49, 4小時前 , 12F
C好太多
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推
11/09 21:06, 3小時前 , 13F
C只有一個缺點就是主臥的淋浴間是多餘的
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11/09 21:06, 3小時前 , 14F
寧願讓給隔壁的房間，然後走道還能再更短
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11/09 21:06, 3小時前 , 15F
每坪這麼貴結果主臥淋浴間很可能只是在
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堆東西，不知道建商在想什麼
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我的話會把廚房弄更大一點。如果你是很少
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11/09 21:06, 3小時前 , 18F
下廚的人那當然這樣就夠用了
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基本上沒有下廚 對廚房的空間要求不會很高
推
11/09 21:46, 3小時前 , 19F
C的缺點：前陽台在天井內視野被擋；後陽台太小
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11/09 21:49, 3小時前 , 20F
A就是有預算考量下的標準三房產品。覺得公領域太小客變
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拿掉一房，剩下的次臥也還夠大有雙走道。C雖然房間大一
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點，但公領域幾乎沒差多少，客變後拿掉一房，次臥只剩單
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走道。
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11/09 21:52, 3小時前 , 24F
兩個來選我是會選A，C比較貴但又有明顯缺點
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11/09 21:55, 3小時前 , 25F
A放室外機那塊沒挑空，問一下是不是有二工的空間
11/09 21:55, 25F
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11/09 22:50, 2小時前 , 26F
要選選D吧，坪效跟風水相當好多了
11/09 22:50, 26F
D的格局比較不喜歡.. 坪效好但客廳夾在兩個房門之間是我比較介意的點
推
11/09 22:54, 2小時前 , 27F
A太小了啦 當然c 買a絕對會後悔超小很難住
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11/09 22:55, 2小時前 , 28F
c得電梯貼廚房跟后陽臺根本沒差又不是長時間呆的地方
11/09 22:55, 28F
電梯距離主要活動區域有段距離應該可以接受 ※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:07:28
推
11/09 23:06, 1小時前 , 29F
A的格局太爛完全不用考慮
11/09 23:06, 29F
推
11/09 23:10, 1小時前 , 30F
這建案只有C能選 其他都...
11/09 23:10, 30F
目前也是優先考慮C戶型 ※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:21:53 ※ 編輯: slfly (111.251.221.221 臺灣), 11/09/2025 23:36:52
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11/10 00:26, 31分鐘前 , 31F
A基本不用考慮，主臥小到不如租房，還買？
11/10 00:26, 31F
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