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[請益] 三房格局請教

看板home-sale (房屋交易)作者 (~ 四割火星恰 ~)時間5年前 (2019/07/26 13:50), 編輯推噓9(9推 0噓 4→)
留言13則, 9人參與, 5年前最新討論串43/83 (看更多)
最近業務推薦一間三房格局的房子， 正和老婆想要買房自住， 但是第一次買房完全沒經驗， 想請問板上各位前輩， 這樣的三房格局如何？ http://i.imgur.com/YwySoJ4.jpg
有沒有什麼要注意的地方呢？ 房子的前陽台朝東北方， 後陽台朝西南方， 權狀：35.82。 公設：12.39。（含機械車位4.1坪） 主建物：20.52。 感謝大家...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.134.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1564120233.A.864.html
推
07/26 14:16, 5年前 , 1F
這格局好像滿基本的
07/26 14:16, 1F
推
07/26 14:24, 5年前 , 2F
算不錯，方正、三面光
07/26 14:24, 2F
→
07/26 14:45, 5年前 , 3F
蠻老式的格局 但廁所都有開窗
07/26 14:45, 3F
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07/26 15:30, 5年前 , 4F
沒有餐廳?方正格局有前後陽台,感覺不錯
07/26 15:30, 4F
推
07/26 15:43, 5年前 , 5F
還不錯
07/26 15:43, 5F
推
07/26 16:29, 5年前 , 6F
（35.82-4.1）*87.61%=27.8 所以陽台加雨遮超過7坪？
07/26 16:29, 6F
推
07/26 16:31, 5年前 , 7F
雨遮看起來不大 陽台也不像快7坪 建議去現場了解
07/26 16:31, 7F
推
07/26 16:37, 5年前 , 8F
20坪隔三房 鐵定有一間很難用
07/26 16:37, 8F
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07/26 16:53, 5年前 , 9F
附屬建物：2.91。主+楊：23.43坪。
07/26 16:53, 9F
推
07/26 16:55, 5年前 , 10F
單論格局沒什麼好挑剔的，只是室內坪數被壓的太低了，那主
07/26 16:55, 10F
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07/26 16:55, 5年前 , 11F
臥空間太小不好用
07/26 16:55, 11F
推
07/26 16:56, 5年前 , 12F
那公設比就是26.13%
07/26 16:56, 12F
推
07/26 16:58, 5年前 , 13F
12.39是坪數 是我搞錯 別理我 我以為是公設比
07/26 16:58, 13F
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