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Re: [心得] 未來房價的隱憂

看板home-sale (房屋交易)作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2019/11/24 09:39), 5年前編輯推噓34(35推 1噓 46→)
留言82則, 21人參與, 5年前最新討論串5/19 (看更多)
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : ※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言： : 鄉下的房價會越便宜？ : 你說台北會繼續漲啊？ : 恩 然後？ 其他地方是不能住嗎？ 看在你挺柯，回一下好了。 台北會繼續漲， 其他地方能住，但不符需求， 一個pwc合夥人球友， 抱怨，他買不到房子， 找不到滿意6千萬30年內大安區房子， 他要學區、上班近、主陽40坪、 信義房屋上就只有個位數的案子... 其他地方是能住人， 這條件國宅、蛋白區都只要一半預算， 但他就是不要， 等你能理解這位合夥人為何非蛋黃不住， 你為何買不起蛋黃之迷就解開了！ : 然後等到某一天 台北跟香港一樣房價 : 年輕人感到絕望時 對未來沒有希望時 : 就會跟香港一樣發生暴動 香港的抗爭各為其主，不用盡信媒體。 這些基本不會在台灣發生，所以這段鬼扯淡。 : : 這是薪水追不上的 : : 因為人力原物料均上漲 : : 新房的成本越來越高 : : 房地產越來越貴 : 如果一直印鈔票的話 : 股票會噴的更快更高 : 遠遠超過房地產 股、房、債是不同的資產類別，可以同時有， 房價高現在是歷史高， 股、債不都是嗎... 偶爾修正後，以後一樣都會繼續高。 個人首購住房的貸款極優惠， 舉債能量要找機會利用， : : 但對於一般上班族 : : 有一間合適的居住的自住房 : : 老了之後還要每個月付房租看臉色 : 30年前買房會發 現在買房會套牢 : 一般上班族 只知道 : 窮盡一生把錢砸在買房這件事情上面 : 房子那麼多 空屋率那麼高 : 有房客願意租你的空房 就偷笑了 : 是房東看房客臉色吧 : 有錢不怕租不到房子的 591上，台北市出租公寓是用天計算的， 我出租2間都2天，你來説説看誰看誰臉色， 這十年雙北空屋率一路下降， 我之前文章就po過了。 : : 利率很低 : : 所以利息比租房還低 : : 這樣還不買房嗎？ : : 利息給銀行還能抵稅 : : 給包租公要抵稅就被漲房租 : 房租才多少錢？ : 1000萬的利息是多少錢啊？ : 光付利息就覺得生活很沉重了 你年收前面不是有説250萬？ 1000萬利息，一年才15萬，為什麼沉重？ 還是你虎爛年收，雖然沒多少？ : 買房限制你的想像力 : 你的錢只會用來買房而已 : 因為你不會投資理財啊 : 不會投資的人 : 只能辛勤的工作 : 然後把辛苦賺來的錢 : 讓 財團建商政府賺走了。 : : 我只是最近有考慮說買房 : 但是想到買房後 : 會有這麼多的隱憂 : 就買不下去了 : 我來這裡 也沒有人能說服我 : 呵呵 : 因為買房限制你們的想像力 : 不過‥窮人 不會投資的人 : 也只能夠把所有的身家砸在房產上吧 : 貸款買房也是一種投資 : 投資就是有賺有賠的 : 而買房卻是把所有的身家 對呀，同意你租就好了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.239.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574559593.A.258.html ※ 編輯: dragontwo (223.136.239.49 臺灣), 11/24/2019 09:41:08
推
11/24 09:42, 5年前 , 1F
你不是有房的高等人類嗎? 怎麼這關心房價?
11/24 09:42, 1F
推
11/24 09:42, 5年前 , 2F
同意 買不買房自己決定
11/24 09:42, 2F
推
11/24 09:43, 5年前 , 3F
我也不明白，年收250的哪個人一年娛樂費用不超過30萬的？15
11/24 09:43, 3F
→
11/24 09:43, 5年前 , 4F
萬壓力大是哪一招
11/24 09:43, 4F
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11/24 09:45, 5年前 , 5F
不玩手遊不泡酒店的跑去玩收藏品更燒錢，娛樂費用超過50都
11/24 09:45, 5F
→
11/24 09:45, 5年前 , 6F
不稀奇，除非這個人的休閒娛樂剛剛好就是投資
11/24 09:45, 6F
推
11/24 09:46, 5年前 , 7F
得了鼠疫的中國d又開始到處蹭人了，大家塊陶，不要被他
11/24 09:46, 7F
→
11/24 09:46, 5年前 , 8F
感染黑死病
11/24 09:46, 8F
※ 編輯: dragontwo (223.136.239.49 臺灣), 11/24/2019 09:46:31
推
11/24 09:46, 5年前 , 9F
年收250壓力會大 應該是看上4000萬以上的屋
11/24 09:46, 9F
→
11/24 09:47, 5年前 , 10F
還有 理性討論是台灣公民基本素養
11/24 09:47, 10F
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11/24 09:48, 5年前 , 11F
講不過別人就用人身攻擊 這是極權國家才有的思維
11/24 09:48, 11F
推
11/24 09:53, 5年前 , 12F
不然年收250買2000萬房子壓力大？ 不會吧？
11/24 09:53, 12F
→
11/24 09:54, 5年前 , 13F
飯照吃球照打國照出 輕輕鬆鬆
11/24 09:54, 13F
推
11/24 09:56, 5年前 , 14F
年250怎麼會租15萬一年的房子
11/24 09:56, 14F
→
11/24 09:57, 5年前 , 15F
一般都租30~40萬左右，據我了解
11/24 09:57, 15F
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11/24 09:57, 5年前 , 16F
年破百就不會租15萬的房子了
11/24 09:57, 16F
→
11/24 09:58, 5年前 , 17F
更多的是年收只有50就租15萬
11/24 09:58, 17F
推
11/24 09:59, 5年前 , 18F
我年收40~200中間都是租10萬一年的小房 cc
11/24 09:59, 18F
→
11/24 09:59, 5年前 , 19F
年兩百五在南部都衝兩千左右的房子
11/24 09:59, 19F
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11/24 10:00, 5年前 , 20F
個人吧，個人組兩房，家庭租四房
11/24 10:00, 20F
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11/24 10:00, 5年前 , 21F
有女生兩房應該住不下
11/24 10:00, 21F
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11/24 10:13, 5年前 , 22F
年250租15萬一年的房子很奇怪嗎？我就住了快3年
11/24 10:13, 22F
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11/24 10:14, 5年前 , 23F
租屋需求多半順著工作跟學區，再加上空間考量
11/24 10:14, 23F
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11/24 10:15, 5年前 , 24F
剩機能跟價格取平衡，30年3房平車租15很好啊
11/24 10:15, 24F
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11/24 10:17, 5年前 , 25F
啊，抱歉，剛剛驗算，含管理跟停車超過20了...
11/24 10:17, 25F
推
11/24 10:24, 5年前 , 26F
台灣目前年收超過100都很好生活 真是寶島
11/24 10:24, 26F
推
11/24 10:34, 5年前 , 27F
不來討論房價只是想問人身攻擊跟民主極權有甚麼關係？現
11/24 10:34, 27F
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11/24 10:34, 5年前 , 28F
在一堆人邏輯是不是有問題，你說話政府不會抓你就是他媽
11/24 10:34, 28F
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11/24 10:34, 5年前 , 29F
的言論自由，侵犯人格、侮辱、誹謗要告請司法判定這就是
11/24 10:34, 29F
→
11/24 10:34, 5年前 , 30F
法制，可笑至極
11/24 10:34, 30F
推
11/24 10:35, 5年前 , 31F
我阿，應該不超過10萬
11/24 10:35, 31F
推
11/24 10:43, 5年前 , 32F
自由是以不侵犯別人為限
11/24 10:43, 32F
→
11/24 10:44, 5年前 , 33F
如果ptt實名制 罵人的就不會這麼大聲了
11/24 10:44, 33F
→
11/24 10:45, 5年前 , 34F
政府不抓 不代表是對的 就像桃園的違規停車一樣
11/24 10:45, 34F
→
11/24 10:45, 5年前 , 35F
公民素養 有沒有素養 看發言便知一二
11/24 10:45, 35F
推
11/24 10:48, 5年前 , 36F
攻擊別人不被抓 只是對方懶著理你 並不代表你是對的
11/24 10:48, 36F
推
11/24 11:16, 5年前 , 37F
法治只是最低標準 道德才是社會穩定力量
11/24 11:16, 37F
推
11/24 11:20, 5年前 , 38F
推
11/24 11:20, 38F
推
11/24 11:38, 5年前 , 39F
在這板上 仲介業務早就實名制了不是嗎？ 只有不是仲介業
11/24 11:38, 39F
→
11/24 11:38, 5年前 , 40F
務的人沒有實名可以爽爽罵人。
11/24 11:38, 40F
推
11/24 11:38, 5年前 , 41F
香港問題實在不適合拿來套在台灣 兩邊先天條件差太多
11/24 11:38, 41F
推
11/24 11:41, 5年前 , 42F
所以想罵人的千萬不要當仲介業務^_<
11/24 11:41, 42F
推
11/24 11:42, 5年前 , 43F
罵得時候很開心 被吉的時候求饒
11/24 11:42, 43F
推
11/24 11:42, 5年前 , 44F
放心啦，某中國仔都刻意用柬埔寨IP上線了，他不怕你辦吉
11/24 11:42, 44F
→
11/24 11:42, 5年前 , 45F
事的啦。
11/24 11:42, 45F
推
11/24 11:46, 5年前 , 46F
五毛人都不在台灣，所以罵你逼你吉他又抓不到他。
11/24 11:46, 46F
推
11/24 11:49, 5年前 , 47F
中國d不也被踢爆以前在蟀過頭底下做事，竹南炒房團爆炸
11/24 11:49, 47F
→
11/24 11:49, 5年前 , 48F
後就開始看到板上的人就瘋狂咬。
11/24 11:49, 48F
→
11/24 11:50, 5年前 , 49F
最近看起來是開始當五毛了 可憐
11/24 11:50, 49F
→
11/24 11:54, 5年前 , 50F
我期待蛋白區跌
11/24 11:54, 50F
推
11/24 11:55, 5年前 , 51F
君子慎獨
11/24 11:55, 51F
推
11/24 11:58, 5年前 , 52F
我需要重提一個老話房 股 債 期貨 現在全部都是相對
11/24 11:58, 52F
→
11/24 11:58, 5年前 , 53F
高點
11/24 11:58, 53F
→
11/24 11:59, 5年前 , 54F
當全部都是泡沫時就沒有泡沫，唯一的泡沫就是你的現
11/24 11:59, 54F
→
11/24 11:59, 5年前 , 55F
金
11/24 11:59, 55F
推
11/24 12:13, 5年前 , 56F
當智障狂喊智力測驗時你要怎麼說服
11/24 12:13, 56F
推
11/24 12:18, 5年前 , 57F
為什麼之前我在房版和龍二說黃金 一堆人笑XD
11/24 12:18, 57F
→
11/24 12:18, 5年前 , 58F
漲的比台積電還威的一波沒跟到快笑死
11/24 12:18, 58F
推
11/24 12:22, 5年前 , 59F
超可憐的我，怎麼賺這麼多錢讓林口漏水屋永慶仔羨慕嫉妒恨
11/24 12:22, 59F
→
11/24 12:22, 5年前 , 60F
得牙癢癢 >"<
11/24 12:22, 60F
→
11/24 12:22, 5年前 , 61F
啊，原來是我有業績，難怪賺到錢
11/24 12:22, 61F
推
11/24 12:27, 5年前 , 62F
幻想有業績，辛苦你了。中國d
11/24 12:27, 62F
→
11/24 12:28, 5年前 , 63F
人在中國一定很害怕得到鼠疫被滅口
11/24 12:28, 63F
→
11/24 12:29, 5年前 , 64F
沒關係啦，自己選擇的，自己承擔
11/24 12:29, 64F
→
11/24 12:30, 5年前 , 65F
先轉生成蟑螂，體驗一下被人看到就拿拖鞋打的滋味。
11/24 12:30, 65F
推
11/24 12:44, 5年前 , 66F
賺再多錢，得了鼠疫也沒有命可以享用了，往生也帶不走一
11/24 12:44, 66F
→
11/24 12:44, 5年前 , 67F
毛錢，嗚呼哀哉。
11/24 12:44, 67F
推
11/24 12:47, 5年前 , 68F
好心勸中國d回頭是岸啦，整天攻擊別人，自己得鼠疫沒命
11/24 12:47, 68F
→
11/24 12:47, 5年前 , 69F
的時候也不會有人想救你啦。
11/24 12:47, 69F
推
11/24 14:23, 5年前 , 70F
我身邊有個年收250的，一個月租金8000...
11/24 14:23, 70F
推
11/24 14:45, 5年前 , 71F
其實租房真的是看房東臉色，好案件價格合理一下就出租了
11/24 14:45, 71F
推
11/25 00:50, 5年前 , 72F
想不到連partner都……
11/25 00:50, 72F
→
11/25 08:43, 5年前 , 73F
你住蛋黃嗎？ 自己也買不起然後嘴人買不起不是很好笑嗎
11/25 08:43, 73F
→
11/25 08:43, 5年前 , 74F
？
11/25 08:43, 74F
推
11/26 17:17, 5年前 , 75F
有人年收120也租12萬不到的房子啊
11/26 17:17, 75F
推
11/27 04:24, 5年前 , 76F
以前收入只有250沒買房時 的確租7500的呀
11/27 04:24, 76F
→
11/27 04:25, 5年前 , 77F
但也只租了兩年房左右
11/27 04:25, 77F
噓
11/27 10:55, 5年前 , 78F
香港高房價、年輕人看不到未來，才是加深抗爭程度的
11/27 10:55, 78F
→
11/27 10:56, 5年前 , 79F
主因。三小各為其主這懂模糊文字帶過?
11/27 10:56, 79F
→
11/27 16:21, 5年前 , 80F
又不是每個人需求跟他都一樣。
11/27 16:21, 80F
→
11/27 16:23, 5年前 , 81F
以前年收超過300我每個月房租5500 單身幹嘛租太好。大
11/27 16:23, 81F
→
11/27 16:23, 5年前 , 82F
部分時間都在海外。回來也只睡覺
11/27 16:23, 82F
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