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[請益] 高雄文化中心新建案vs中古大樓選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (初吻)時間4年前 (2020/06/13 11:16), 4年前編輯推噓19(19推 0噓 11→)
留言30則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好，最近看上了二間房子，目前以自住為主，未來十年後可能會轉賣。現在難以選擇 ，想請教大家意見： A)新建案: 1.福建街、廈門街交叉，鄰近文化中心。 2.格局： 三+一房，共66坪，室內36，17XX萬。 https://i.imgur.com/SbpSboQ.jpg
二+一房，共50坪，室內26，12XX萬。 https://i.imgur.com/FN77NWN.jpg
3.優點： 全新、可慢慢付錢。 4.缺點： 隔一條街有菜市場、要等二年半 、代銷囂張，不僅無尾款，直接說驗屋不滿意 自己轉賣。 B)16年中古大樓，14XX萬。 1.文化中心正對面，正三房，含平車。 2.優點： 位置極好、屋主已用好裝潢、十年後轉賣可能 比A新建案保值 3.缺點： 已是16年中古屋、屋主價格踩很硬 誠心請教大家意見，若考慮保值性、各種利弊 得失，應選擇哪一個？ 非常謝謝你們寶貴意見：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.84.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592018208.A.BAD.html ※ 編輯: afirstkiss (36.239.84.73 臺灣), 06/13/2020 11:17:57
推
06/13 11:40, 4年前 , 1F
第二間應該有車位吧 這邊車位很貴的
06/13 11:40, 1F
※ 編輯: afirstkiss (42.75.229.143 臺灣), 06/13/2020 11:42:20
→
06/13 11:50, 4年前 , 2F
你2+1跟3+1的價錢是不是打反了？
06/13 11:50, 2F
※ 編輯: afirstkiss (42.75.229.143 臺灣), 06/13/2020 11:53:15
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06/13 11:53, 4年前 , 3F
感謝樓上提醒：）
06/13 11:53, 3F
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06/13 11:54, 4年前 , 4F
你覺得3保值就買3啊 正對面有景觀有無限棟距確實保值啊
06/13 11:54, 4F
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06/13 12:03, 4年前 , 5F
他這間有面文化中心嗎？不過這附近確實保值
06/13 12:03, 5F
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06/13 12:04, 4年前 , 6F
看國泰3十幾年的大樓還是一千多萬 無車位
06/13 12:04, 6F
推
06/13 12:04, 4年前 , 7F
10年後26歲的房子還保值嗎？如果是我不會花破千萬買26年
06/13 12:04, 7F
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06/13 12:04, 4年前 , 8F
的房耶…
06/13 12:04, 8F
推
06/13 12:05, 4年前 , 9F
國泰是因為他是國泰
06/13 12:05, 9F
推
06/13 12:10, 4年前 , 10F
後面四維國宅一坪近30
06/13 12:10, 10F
推
06/13 12:25, 4年前 , 11F
只推B
06/13 12:25, 11F
推
06/13 12:54, 4年前 , 12F
我也很喜歡名人集，但真的太硬 不給談= =
06/13 12:54, 12F
推
06/13 13:00, 4年前 , 13F
四維國宅2008不到十萬，可惜沒買
06/13 13:00, 13F
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06/13 13:05, 4年前 , 14F
a大名人集可以談！！
06/13 13:05, 14F
推
06/13 14:23, 4年前 , 15F
新的會吃一波折舊，考慮保值就不用談了
06/13 14:23, 15F
推
06/13 14:25, 4年前 , 16F
面文化中心的真的是老高雄人的最愛之一
06/13 14:25, 16F
推
06/13 15:02, 4年前 , 17F
堅持要住文化中心的26歲還是會買。畢竟文化中心周圍就是
06/13 15:02, 17F
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06/13 15:02, 4年前 , 18F
保值
06/13 15:02, 18F
推
06/13 15:14, 4年前 , 19F
B如果裝潢格局喜歡的話，可以考慮！順便省裝潢費用！
06/13 15:14, 19F
推
06/13 18:06, 4年前 , 20F
與您有同樣問題，已私信XD
06/13 18:06, 20F
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06/13 19:12, 4年前 , 21F
B 10年後轉賣 銀行不好貸款 轉手難度高
06/13 19:12, 21F
推
06/13 20:38, 4年前 , 22F
名人集真的很囂張，沒有尾款欠檢舉
06/13 20:38, 22F
推
06/13 20:46, 4年前 , 23F
都不好 換地點
06/13 20:46, 23F
推
06/13 22:42, 4年前 , 24F
16年過十年後才26年，房貸不好貸是多沒社會經驗才會說這
06/13 22:42, 24F
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06/13 22:42, 4年前 , 25F
種天真的話???
06/13 22:42, 25F
推
06/13 23:19, 4年前 , 26F
2+1房是42坪吧
06/13 23:19, 26F
推
06/13 23:59, 4年前 , 27F
樓主說的50坪是加了車位
06/13 23:59, 27F
推
06/14 16:37, 4年前 , 28F
2+1是42坪，室內23-24坪
06/14 16:37, 28F
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06/14 22:50, 4年前 , 29F
B的室內是幾坪呢,A都有車位？
06/14 22:50, 29F
推
06/15 09:44, 4年前 , 30F
名人集真的硬 優點在它有4x坪的可以選
06/15 09:44, 30F
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