PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 預售屋三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (漫步雲端。)時間5年前 (2020/07/14 00:18), 5年前編輯推噓15(15推 0噓 21→)
留言36則, 16人參與, 5年前最新討論串28/67 (看更多)
本身是首購族， 看的房子間數沒有很多， 所以想請教版友， 這樣的格局有沒有什麼要注意的地方。 權狀40，室內實坪22.4， 客廳落地窗是朝南， 衛浴有小通風窗， 像開門見灶或是主臥頭上不要有樑柱等， 這些大概知道。 其他的部分還請版友指點。 我自己一開始是不太能理解主臥入口要穿過客廳... 不知道有沒有什麼建議... https://i.imgur.com/gQmWM44.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.113.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594657125.A.D09.html ※ 編輯: cloudstep (42.77.113.240 臺灣), 07/14/2020 00:21:34 ※ 編輯: cloudstep (42.77.113.240 臺灣), 07/14/2020 00:23:56
→
07/14 00:26, 5年前 , 1F
客廳比主臥還小
07/14 00:26, 1F
→
07/14 00:28, 5年前 , 2F
客廳餐廳長寬是8.7*3
07/14 00:28, 2F
→
07/14 00:29, 5年前 , 3F
你是要說權狀40坪嗎？ 40格局不好建議看下一間
07/14 00:29, 3F
推
07/14 00:29, 5年前 , 4F
兩小房太小了吧，跟主臥差好多
07/14 00:29, 4F
推
07/14 00:31, 5年前 , 5F
鳥
07/14 00:31, 5F
→
07/14 00:32, 5年前 , 6F
空間利用不佳，客廳旁的小空間分給兩個小臥房會好很多。
07/14 00:32, 6F
→
07/14 00:32, 5年前 , 7F
這樣的坪效很爛
07/14 00:32, 7F
※ 編輯: cloudstep (42.77.113.240 臺灣), 07/14/2020 00:37:17
推
07/14 00:42, 5年前 , 8F
客廳很窄，房間都被廁所廚房限制住，能變動的有限
07/14 00:42, 8F
推
07/14 00:47, 5年前 , 9F
超爛
07/14 00:47, 9F
推
07/14 00:49, 5年前 , 10F
看完第一個感想也是空間利用也太差了吧，主臥和走道很大
07/14 00:49, 10F
→
07/14 00:49, 5年前 , 11F
其他卻小不拉機，多看幾間吧
07/14 00:49, 11F
推
07/14 01:03, 5年前 , 12F
上方房間的床是特製的？ 看起來特別短
07/14 01:03, 12F
→
07/14 01:14, 5年前 , 13F
上方小臥室寬2米
07/14 01:14, 13F
推
07/14 02:28, 5年前 , 14F
你一房靠廚房又小，最後變倉庫的可能性很高
07/14 02:28, 14F
推
07/14 05:22, 5年前 , 15F
別人說爛不看，愛買就買吧
07/14 05:22, 15F
→
07/14 08:43, 5年前 , 16F
小房間 兒子還好 女兒長大衣服一多會抗議
07/14 08:43, 16F
→
07/14 09:02, 5年前 , 17F
權狀40你有更多更好的選擇，這大概不及格了
07/14 09:02, 17F
→
07/14 09:26, 5年前 , 18F
22坪規劃成這樣很爛
07/14 09:26, 18F
推
07/14 09:38, 5年前 , 19F
40是含車位嗎 不含的話你公設有40幾%耶
07/14 09:38, 19F
推
07/14 09:48, 5年前 , 20F
樓上忘了陽台...
07/14 09:48, 20F
→
07/14 09:48, 5年前 , 21F
可能還有雨遮
07/14 09:48, 21F
→
07/14 10:05, 5年前 , 22F
我也覺得兩間次臥很小，不過因為沒有小孩，正在考慮要
07/14 10:05, 22F
→
07/14 10:05, 5年前 , 23F
不要為了地段優勢就忽視他。因為南高雄大部分都推大坪
07/14 10:05, 23F
→
07/14 10:06, 5年前 , 24F
數，符合我們地段+坪數需求的有點少QQ
07/14 10:06, 24F
→
07/14 10:06, 5年前 , 25F
不過也可能是我功課做得不夠，還請版上諸位推薦
07/14 10:06, 25F
→
07/14 10:07, 5年前 , 26F
我們主要想找前金區，老區域新建案不多
07/14 10:07, 26F
推
07/14 11:13, 5年前 , 27F
22規劃成這樣很爛+1..
07/14 11:13, 27F
推
07/14 11:41, 5年前 , 28F
有考慮陽台喔 陽台+2-3坪也差不多要40%公設
07/14 11:41, 28F
推
07/14 11:57, 5年前 , 29F
放棄正下方的書房把客廳往窗推門改靠上方，沙發靠主臥牆
07/14 11:57, 29F
→
07/14 11:57, 5年前 , 30F
壁做長電視櫃兼收納，沒小孩最上面改書房，不介意上面房
07/14 11:57, 30F
→
07/14 11:57, 5年前 , 31F
間造型會變更奇特還可以偷空間給電器櫃（不然電器櫃也是
07/14 11:57, 31F
→
07/14 11:57, 5年前 , 32F
難擺）
07/14 11:57, 32F
推
07/14 13:10, 5年前 , 33F
坪效超差，不過如果確定以後不會有小孩，是也沒差
07/14 13:10, 33F
推
07/14 17:26, 5年前 , 34F
公設33% 前陽台2 後陽台1 雨遮1坪 40*0.67-4=22.8
07/14 17:26, 34F
→
07/14 17:26, 5年前 , 35F
40%公設怎麼算的？
07/14 17:26, 35F
→
07/14 17:28, 5年前 , 36F
40*0.6=24 扣兩坪陽台就剩22...
07/14 17:28, 36F
‣ 更多 cloudstep 的文章
文章代碼(AID): #1V38bbq9 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 cloudstep 的文章
文章代碼(AID): #1V38bbq9 (home-sale)