[請益] 3房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (dum dum)時間4年前 (2020/09/05 02:08), 4年前編輯推噓17(17012)
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各位前輩好!預售屋格局請益 https://imgur.com/jz4HW43
三房兩廳兩衛 室內加陽台約40坪 目前覺得有兩個缺點 1.落地窗朝西 有西曬問題 約30米前有大樓 差不多高度 這樣的棟距 西曬時間會不會很長 2.大面寬單面採光 怕不通風有悶熱問題 使用YKK氣密窗 5+5mm膠合玻璃 希望多少可以隔熱 這格局還ok嗎?請教前輩有甚麼建議和要注意的地方?感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.192.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599242939.A.AFD.html ※ 編輯: proTraitor (114.39.192.213 臺灣), 09/05/2020 02:26:22

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個人覺得超悲劇 尤其主臥室
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坪數那麼大還單面採光,厲害了
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雖然口語都說西曬,但其實太陽不是在正西邊,而是有
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個角度,所以30米有大樓無法很正確的判斷是否能幫擋
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,可查查太陽行經你所在城市的角度自己觀察一下
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主臥通風要透過廁所 不太好吧
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玻璃哪能隔熱,以為是保溫瓶要抽真空?主臥沒窗戶比監獄
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還糟,這間很便宜嗎?
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不算便宜 預售比較晚去看

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客廳沙發後面是開放式廚房?
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開放式廚房沒錯

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比較好奇為啥主衛浴不做在客衛浴左邊,讓主臥有大面積
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窗戶,單面採光總是要取捨
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主臥居然要靠浴室間接採光…我不行
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我以為要小2房才會出現這種長條形的格局 40坪欸 應該有更
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好的選擇吧
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40坪還要買單面採光的長條屋?
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40坪可以做4房了...規劃成這樣?
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換一間謝謝
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這主臥悲劇啊 沒窗戶 & 廁所直接對床
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陽台大到覺得很浪費坪數
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09/05 08:42, 4年前 , 20F
室內40坪,規劃成這樣真是廢。
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※ 編輯: proTraitor (114.39.199.184 臺灣), 09/05/2020 10:15:21

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工作陽台位置間接導致廚房過大,主臥規劃差,確實可以
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考慮多看幾間
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09/05 11:05, 4年前 , 23F
這麼大坪數不要挑單面採光的
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09/05 11:38, 4年前 , 24F
室內40單面採光還不便宜,你應該超愛這建商?
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09/05 11:43, 4年前 , 25F
單面採光 最大的問題就是不通風 冷氣從早開到晚可以解決
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09/05 15:19, 4年前 , 26F
換一間吧……怎麼大坪數弄成這樣好可惜
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09/05 18:08, 4年前 , 27F
廚房比客廳大,陽台快跟客廳一樣大
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09/05 21:32, 4年前 , 28F
建議把主臥房重新隔,沒採光的部分變更衣室
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09/06 14:03, 4年前 , 29F
蠻特別的格局 也沒不好 設計好很有趣吧
09/06 14:03, 29F
文章代碼(AID): #1VKeAxhz (home-sale)
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