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[閒聊] 買新成屋找驗屋師的必要性？

看板home-sale (房屋交易)作者 (默默淺水)時間3年前 (2020/09/08 14:12), 編輯推噓32(33推 1噓 47→)
留言81則, 40人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
最近購買了頂樓的新成屋 在安坑山上 一直非常糾結要不要找驗屋師來看一下 家人目前一派感覺花幾千萬買房需要再花2.3萬找驗屋師 另一派是覺得驗屋師其實沒啥用 是白花錢不如省下來買些家電... 我購買的社區是伴山別墅二期 建商湯泉應該也算是不錯的建商啦 真的超糾結的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.200.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599545579.A.84C.html
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09/08 14:18, 3年前 , 1F
重點是驗完怎麼處理，不然驗又能怎樣
09/08 14:18, 1F
推
09/08 14:19, 3年前 , 2F
評價好的建商就別浪費錢啦，不要太誇張的話，過保固期一
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09/08 14:19, 3年前 , 3F
般都還是一樣免費維修的
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09/08 14:19, 3年前 , 4F
跟健檢一樣呀 不檢也還好 檢出毛病 很多沒辦法
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09/08 14:21, 3年前 , 5F
你有能力跟時間跟建商揮，那驗屋沒錯
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坪數 漏水 地平 輻射鋼筋 專業驗屋就安心拉
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09/08 14:31, 3年前 , 7F
鋼筋真有問題也是綁筋不確實，施工現場亂改設計等等，能
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09/08 14:31, 3年前 , 8F
不打牆驗出的項目，只有老屋看得到，新屋根本驗爽的
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推
09/08 14:35, 3年前 , 9F
前幾天不是有個花錢找驗屋 然後兩次連車位都能量錯的
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09/08 14:35, 3年前 , 10F
嗎XD 驗了 建商的處理才是重點
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推
09/08 14:36, 3年前 , 11F
不聽哪一派的後果比較嚴重？
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推
09/08 14:43, 3年前 , 12F
驗，然後要有自己處理的心理準備，建商普遍很硬
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09/08 14:43, 3年前 , 13F
找驗屋公司就是演演戲，而且業配很多，找了驗了自尋煩惱
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推
09/08 14:45, 3年前 , 14F
你要裝潢找正常的統包或設計師他們會幫你看。你找到兩光的
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...就
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推
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花這麼多錢，不差一兩萬驗吧...
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推
09/08 15:17, 3年前 , 17F
沒啊 驗了又沒用 無法改變任何結果
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推
09/08 15:23, 3年前 , 18F
這個香港很流行
09/08 15:23, 18F
推
09/08 15:25, 3年前 , 19F
驗完了 再來就是考驗你和建商的溝通能力
09/08 15:25, 19F
噓
09/08 15:32, 3年前 , 20F
一定要驗阿，至少尾款還壓著，建商還會處理，等交屋
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09/08 15:32, 3年前 , 21F
誰理你啊！
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推
09/08 15:41, 3年前 , 22F
一堆業配，你就知道有多重要了
09/08 15:41, 22F
推
09/08 15:48, 3年前 , 23F
朋友新成屋透天花了三萬驗屋結果後來建商修的部分值快十
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09/08 15:48, 3年前 , 24F
萬，他們覺得很值得，不過他們也有說本來預估要修的部
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分有10幾萬但是最後建商也沒有全修
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09/08 15:52, 3年前 , 26F
很多人說好建商的話之後有問題保固內他們還是會來修，
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09/08 15:53, 3年前 , 27F
但有考慮到裝潢已經做上去要修要拆裝潢的部份嗎？還是
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09/08 15:53, 3年前 , 28F
說好建商連裝潢也會賠你？
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09/08 16:47, 3年前 , 29F
自住建議驗拉 有驗到漏水就先修
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推
09/08 16:53, 3年前 , 30F
好奇如果鋼筋驗了有問題 要怎麼處理?
09/08 16:53, 30F
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09/08 16:58, 3年前 , 31F
驗阿，你如果裝潢好住下去才發現 那你要怎麼辦?
09/08 16:58, 31F
推
09/08 17:01, 3年前 , 32F
很重要 驗錯了可以上PTT討拍
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09/08 17:08, 3年前 , 33F
裝潢花百萬 省驗屋三萬 漏水裝潢泡水裡
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推
09/08 17:08, 3年前 , 34F
一間房子可以驗出十幾萬的缺失應該不值得高興吧，想想你
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09/08 17:09, 3年前 , 35F
的公設跟其他住戶有多少缺失，這社區可以洗洗睡了
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09/08 17:14, 3年前 , 36F
照樓上標準 九成社區洗洗睡
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09/08 17:16, 3年前 , 37F
驗了無法改變結果 還搞得人心惶惶 不可取= =
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09/08 17:24, 3年前 , 38F
驗屋結果就抓大放小 浴室漏水是不用修喔
09/08 17:24, 38F
推
09/08 17:25, 3年前 , 39F
所以是有九成的人驗屋都能驗出十幾萬的缺失嗎
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09/08 17:34, 3年前 , 40F
全社區中一戶驗出十萬以上缺失 全社區 洗洗睡 九成社區都洗
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09/08 17:34, 3年前 , 41F
洗睡 不是嗎？
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推
09/08 17:37, 3年前 , 42F
很多驗屋只檢出幾千塊缺失，連驗屋費都划不來
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09/08 17:59, 3年前 , 43F
個人建議是不推薦啦 收你這筆錢只會想辦法硬要挖出問題
09/08 17:59, 43F
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09/08 18:00, 3年前 , 44F
網路上基本驗屋查一查 沒問題就好了
09/08 18:00, 44F
推
09/08 18:10, 3年前 , 45F
漏水你不用請驗屋也驗的出來啊。北市級建商蓄水3小時測試
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09/08 18:10, 3年前 , 46F
應該是標配
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09/08 18:11, 3年前 , 47F
反正北部驗屋都機電工程出來開的，簡稱寶佳。kerker
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推
09/08 18:43, 3年前 , 48F
蛤現在驗屋還有師喔 要考照嗎為什麼就能叫師
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09/08 18:46, 3年前 , 49F
驗屋師的等級跟物流師意思一樣
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09/08 18:49, 3年前 , 50F
首購買房找驗屋不錯啊，花1,2萬省很多麻煩，如果驗到漏
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水更是值得，雖然心裡會很幹XD，而且就算建商不修至少心
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09/08 18:49, 3年前 , 52F
裡有個底
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推
09/08 18:49, 3年前 , 53F
不管父母體格好壞，會得癌就是會得癌，體檢有用嗎？ 末期醫
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09/08 18:49, 3年前 , 54F
生一樣兩手一攤，還要花大錢拖垮整個家。隨便自己手摸一摸
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09/08 18:49, 3年前 , 55F
，沒硬塊就算了，有硬塊當作脂肪瘤就好了吧。存錢等發病後
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09/08 18:49, 3年前 , 56F
，找塊風水寶地比較有用吧！
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09/08 18:50, 3年前 , 57F
花錢體檢，盤子喔！
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推
09/08 20:23, 3年前 , 58F
不太需要，很多問題不是驗屋當下能驗出來的
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推
09/08 20:54, 3年前 , 59F
我朋友買寶咖咖,自己驗屋,便利貼貼了一整間的問題
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09/08 20:55, 3年前 , 60F
結果建商告訴你,如果不趕快交屋,會請不到優惠利率
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09/08 20:56, 3年前 , 61F
然後我朋友就屈服了,有很多缺失都算了
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推
09/08 21:13, 3年前 , 62F
買好建商就好了zz
09/08 21:13, 62F
推
09/08 21:15, 3年前 , 63F
可以去看看這群人尼克的分享XD
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推
09/08 21:33, 3年前 , 64F
你只想驗漏水和地磚 自己驗就好了 請人來錢太多?
09/08 21:33, 64F
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09/08 22:02, 3年前 , 65F
驗屋根本浪費錢，不如把這預算錢拿去買保險能保個十年
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推
09/09 02:16, 3年前 , 66F
一定要驗 減少日後的麻煩
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09/09 08:48, 3年前 , 67F
你來這邊問 一定跟你說 驗了也沒用 建商不處理之類的話
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09/09 08:48, 3年前 , 68F
所以你知道要怎麼作了吧？！
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09/09 10:17, 3年前 , 69F
同社區只有一間超爛其他都沒問題，這機率不高，把不同社
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09/09 10:18, 3年前 , 70F
區拿來比就沒意義了
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09/09 14:57, 3年前 , 71F
伴山？！
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09/09 15:04, 3年前 , 72F
我買的建商說自己有測72小時漏水。想一想就沒請驗屋了
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09/09 15:08, 3年前 , 73F
後來自己去驗屋，建商當場灌冷排、量電壓、測警報器
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09/09 15:09, 3年前 , 74F
就剩地板沒敲吧...，看一看只有一些填縫的小瑕疵
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09/09 16:01, 3年前 , 75F
我們是覺得值得 交屋前先發現問題一次修好 裝潢好住
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進去才在修東修西很煩
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09/10 08:07, 3年前 , 77F
都買花這麼多錢買房了 還想省錢驗屋 想省的花就不要
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買房了啊XD
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09/11 20:55, 3年前 , 79F
我們家是都會驗 家裡找首席 阿公那邊找樂菁
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09/11 21:58, 3年前 , 80F
找專業口碑好的驗屋公司驗比較放心也省麻煩，樂菁,首席,
09/11 21:58, 80F
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09/11 21:58, 3年前 , 81F
瑪成評價都不錯
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