[請益] 兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 ((Boy))時間4年前 (2020/09/27 15:12), 4年前編輯推噓16(16036)
留言52則, 18人參與, 4年前最新討論串182/385 (看更多)
大家好, 小弟最近看到桃園一個兩到四房的建案, 預計是單身一個人住, 戶數少(40左右),一字型基地,雙拼一電梯二支逃生梯,其中一支接後陽台。 坐南朝北,正面小公園,背面與其他建案棟距蠻寬的, 主建16坪多,附建3坪左右,前陽台進出。 喜歡的點: 1、其中一支逃生梯接後陽台(是之前看昭揚的案子才喜歡上的) 2、陽台進出(非一定要,只是覺得這個案子很不錯) 3、有客餐廚公共空間(很多建案都是一進門就撞餐桌,繞過去才是客廳) 4、雙拼、梯廳大採光通風好(圖沒有畫) 擔心的點: 1、朝北,前陣子很熱去看房覺得風吹得進房子有加分,但是光線不比東、西曬房亮 2、主臥0.5衛的洗手台在外面(打算拆掉,然後在馬桶旁裝小洗手台) 3、承上,問過其他看過的網友,蠻多不喜歡衛浴的設計,我剛看到也覺得怪,而且主臥 的門要保持關閉,不然會擋到廁所。 4、穿堂(我覺得不完全算吧!?倒是不很在意) 5、後陽台略小 6、樓高3.1,但樑蠻多的,導致有些地方感覺頗矮 懇請各位大大指教,謝謝 https://i.imgur.com/rE0dq4K.jpg
-- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601190722.A.750.html ※ 編輯: binbub (1.163.12.155 臺灣), 09/27/2020 15:19:09

09/27 15:44, 4年前 , 1F
戶數少可能要考慮一下管理費
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09/27 15:49, 4年前 , 2F
40戶可能後續管理會有問題,管理費過少撐不起2班管理員!
09/27 15:49, 2F

09/27 16:06, 4年前 , 3F
感謝,我也是很擔心管理費的問題
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09/27 16:10, 4年前 , 4F
好神奇的衛浴,那個淋浴間是兩邊都能用的意思嗎?
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09/27 16:16, 4年前 , 5F
管理員不要請到兩班就費用少很多了,或是假日不用
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09/27 16:26, 4年前 , 6F
那個淋浴是兩面都有鎖,包含主衛上廁所時也可以鎖上
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09/27 16:34, 4年前 , 7F
我覺得那個後陽台我無法…
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09/27 16:36, 4年前 , 8F
前陽台進出現在是很少有了,但我個人覺得比起前陽台進出我
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09/27 16:36, 4年前 , 9F
更喜歡有小玄關
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09/27 16:38, 4年前 , 10F
老實説沒有覺得特別好,但你好像看到這房子格局很興奮…囧
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09/27 16:55, 4年前 , 11F
的確很喜歡有餐廳空間,很多建案都在門邊或廁所門口
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09/27 16:57, 4年前 , 12F
不過還是想聽大家的想法再決定,免得鬼遮眼亂下定
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09/27 17:13, 4年前 , 13F
這淋浴好猛 比一般1.5衛好 但又沒用到2衛的空間
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09/27 17:13, 4年前 , 14F
前陽台進出 可以合併玄關功能 這房坪效蠻好的阿
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09/27 17:15, 4年前 , 15F
樑如果多 可能要請設計師設計一下
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09/27 17:22, 4年前 , 16F
我覺得格局很棒啊,也喜歡廁所這樣的設計
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09/27 17:47, 4年前 , 17F
餐桌和廚房對調,不然廚房太小冰箱位置也不好
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09/27 17:48, 4年前 , 18F
你們都能搞受工作陽台可以通到外面??
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09/27 17:48, 4年前 , 19F
等於家中有二個對外門耶,好奇怪,光這個我就無法接受了
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09/27 17:50, 4年前 , 20F
還有二房餐廳搞那麼大是整天黏在餐廳嗎
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09/27 17:51, 4年前 , 21F
再説,餐廳那麼大卻是開放式廚房…
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09/27 17:52, 4年前 , 22F
還有,那個衛浴設計見人見智,我是不喜歡
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09/27 18:00, 4年前 , 23F
我也有想過廚房和餐廳對調!這個之後如果有請設計師會問
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09/27 18:00, 4年前 , 24F
問看^ ^陽台可以出去這點是幾年前接觸昭x的案子才知道的,
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09/27 18:00, 4年前 , 25F
不知為何很喜歡
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09/27 18:29, 4年前 , 26F
這是光語澍吧 看到格局很心動
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09/27 19:12, 4年前 , 27F
後門OK耶,這樣廚房垃圾可以直接從後門拿出去;反而
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09/27 19:12, 4年前 , 28F
衛浴我會想隔開,不然趕著上廁所還要注意有沒有鎖到
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09/27 19:12, 4年前 , 29F
兩個門。
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09/27 19:42, 4年前 , 30F
廚房應該要問建商,管線的問題@@
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09/27 19:44, 4年前 , 31F
兩邊陽台都有對外門,不太喜歡
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09/27 19:45, 4年前 , 32F
廚房如果不能改地方就不會考慮
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09/27 19:47, 4年前 , 33F
光線適中就好 不用一定要非常亮很傷眼睛
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09/27 19:49, 4年前 , 34F
浴室也是只看圖面最有疑慮的部分,建商應該不可能同意火
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09/27 19:49, 4年前 , 35F
區水區變更
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09/27 19:55, 4年前 , 36F
火區移那麼遠拿的到使照嗎
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09/27 19:57, 4年前 , 37F
除了把開放式廚房封起來變封閉式,沒聽説過廚房能大改的
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09/27 20:09, 4年前 , 38F
這個廚房我寧願冰箱放別的地方,也不要這位置
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09/27 20:09, 4年前 , 39F
你有做菜就知道廚房這配置超爛,你切完菜還要再轉過去拿到後
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09/27 20:10, 4年前 , 40F
面的瓦斯爐,動作超不連慣的
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09/27 21:25, 4年前 , 41F
後陽台有出入門是加分吧 萬一真的出什麼事..
09/27 21:25, 41F

09/27 21:26, 4年前 , 42F
都是家人住浴室有沒有鎖有差嗎xd
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09/27 22:29, 4年前 , 43F
一個人住okay啊!如果不常下廚也夠用了,餐桌夠大可以兼
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09/27 22:29, 4年前 , 44F
工作桌
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09/27 23:14, 4年前 , 45F
我會撤餐桌改小工作室,客廳吃飯就好
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09/27 23:40, 4年前 , 46F
我是想把餐廳左上方和上方做收納櫃,餐桌垂直靠水槽擺延
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09/27 23:40, 4年前 , 47F
伸中島兼工作桌
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09/28 00:26, 4年前 , 48F
廚房太小適合不下廚的,雙陽台出入有點怪
09/28 00:26, 48F

09/28 21:10, 4年前 , 49F
後陽台開門根本是豪宅級的規劃 居然有人不能接受
09/28 21:10, 49F

09/28 21:11, 4年前 , 50F
豪宅有傭人房的很多都有後陽台或傭人房開門給他倒垃圾
09/28 21:11, 50F

09/29 15:14, 4年前 , 51F
他不就一個人住還不是自己倒垃圾
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09/29 18:24, 4年前 , 52F
哈哈哈哈,感謝各位寶貴的意見
09/29 18:24, 52F
文章代碼(AID): #1VS3j2TG (home-sale)
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