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[請益] 預售屋銀行鑑價

看板home-sale (房屋交易)作者 (Escape)時間4年前 (2020/10/18 23:42), 編輯推噓7(7推 0噓 4→)
留言11則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
請問，如果預售屋交屋時，有沒有可能申辦房貸時，銀行的鑑價會高於當初跟建商的買價 ？ 如果有可能的話，建商合作的銀行？或是另外找的銀行比較可能？ 因為聽說今年房價漲了，利率低，我想多貸一些錢。 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.164.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603035755.A.D21.html
推
10/18 23:52, 4年前 , 1F
鑑價有可能高於買價阿, 但還是只會以買價為準放貸
10/18 23:52, 1F
→
10/18 23:53, 4年前 , 2F
一般來說要交屋滿一年之後回頭增貸才有機會
10/18 23:53, 2F
推
10/18 23:53, 4年前 , 3F
地點好可以多啊 就談談囉
10/18 23:53, 3F
推
10/18 23:55, 4年前 , 4F
銀行會跟你要買賣合約 一般都是鑑價和合約取低的放
10/18 23:55, 4F
推
10/18 23:59, 4年前 , 5F
要多貸一點可以找幫你辦的行員問看看是不是能提高成數還是
10/18 23:59, 5F
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10/18 23:59, 4年前 , 6F
其他方法幫你辦
10/18 23:59, 6F
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10/19 00:09, 4年前 , 7F
銀行通常是以鑑價及合約價取其低 +1
10/19 00:09, 7F
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10/19 00:15, 4年前 , 8F
取其低+1 多貸可能就信貸吧
10/19 00:15, 8F
推
10/19 00:30, 4年前 , 9F
鑑價及合約價取低價，可以直接和銀行談放款成數
10/19 00:30, 9F
推
10/19 07:36, 4年前 , 10F
過一年後增貸比較好
10/19 07:36, 10F
推
10/19 08:30, 4年前 , 11F
有買賣合約，超過不了
10/19 08:30, 11F
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