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[閒聊] 潛銷期不能談價格?

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2020/10/22 21:38), 4年前編輯推噓14(15推 1噓 13→)
留言29則, 21人參與, 4年前最新討論串1/1
最近都在看台北市的預售屋 還有預推案的建案 這個禮拜看了兩間大同區 士林區的建案 目前都還沒公開 說是11月12月才會公開, 去的時候接待中心都才建到一半 兩間不同代銷公司都是說可以先來聽介紹看格局圖 不過開價都還沒出來,可以先繳10~20萬保留戶別和停車位 等到公開了 樣品屋建好 開價出來 再談價格,如果不接受可以無條件退訂 我印象中紅單應該也會先談好價格 不過這兩次遇到都是一樣說法 讓我覺得有點疑惑 建案的格局 地點 建商 都不錯 但是跟我想像中的紅單不一樣 想請問是不是也有遇過一樣的狀況....還是純粹是我太菜 囧 有錢拿不回來的風險嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.210.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603373921.A.B21.html ※ 編輯: yango (150.116.210.102 臺灣), 10/22/2020 21:39:26
推
10/22 21:42, 4年前 , 1F
借問還沒公開怎麼知道潛消期 是路上看到的嗎?
10/22 21:42, 1F
→
10/22 21:42, 4年前 , 2F
之前去看過一個案子也是先押錢保留戶別的議價權然後
10/22 21:42, 2F
→
10/22 21:42, 4年前 , 3F
等通知議價
10/22 21:42, 3F
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10/22 21:44, 4年前 , 4F
對 我是路上看到基地 直接進去問的 有很小的說明室
10/22 21:44, 4F
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10/22 21:45, 4年前 , 5F
所以感覺是滿常見的潛銷方式?
10/22 21:45, 5F
推
10/22 21:52, 4年前 , 6F
這只是算預約而已 土城有個案子是押5萬
10/22 21:52, 6F
推
10/22 21:53, 4年前 , 7F
真正淺銷更早，這只是達成排隊手法，開案絕對喊高給你看
10/22 21:53, 7F
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10/22 21:54, 4年前 , 8F
原來還有這樣的..還沒公開就那麼多階段...
10/22 21:54, 8F
推
10/22 21:56, 4年前 , 9F
10萬很合理，不要就退訂，拿的回來啦
10/22 21:56, 9F
推
10/22 22:05, 4年前 , 10F
國家規定沒建照沒法開價
10/22 22:05, 10F
推
10/22 22:11, 4年前 , 11F
可以透露是什麼建案？
10/22 22:11, 11F
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10/22 22:41, 4年前 , 12F
我問一個好笑的，潛銷都連接待中心都沒有才算潛銷，你都
10/22 22:41, 12F
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10/22 22:41, 4年前 , 13F
能看到工地了，你確定你口中的潛銷真的是潛銷?
10/22 22:41, 13F
推
10/22 23:45, 4年前 , 14F
喜歡就先鎖樓層吧反正沒多少錢
10/22 23:45, 14F
推
10/22 23:54, 4年前 , 15F
良茂？
10/22 23:54, 15F
推
10/23 01:17, 4年前 , 16F
台南高鐵達麗也是這樣玩
10/23 01:17, 16F
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10/23 01:21, 4年前 , 17F
我去看央北，也是這樣
10/23 01:21, 17F
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10/23 01:42, 4年前 , 18F
10萬很ok了 還有100萬的 沒買成都會退的
10/23 01:42, 18F
推
10/23 01:44, 4年前 , 19F
我買東騰，只有一張 a4就下了，價錢出來1塊都不減買，現
10/23 01:44, 19F
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10/23 01:44, 4年前 , 20F
在獲利不算少
10/23 01:44, 20F
推
10/23 03:17, 4年前 , 21F
我最近遇到幾案也是一樣
10/23 03:17, 21F
推
10/23 08:01, 4年前 , 22F
還沒開都這樣啊
10/23 08:01, 22F
推
10/23 10:38, 4年前 , 23F
新竹花漾城 潛銷期的訂金只要1000塊
10/23 10:38, 23F
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10/23 10:39, 4年前 , 24F
或1萬塊 忘了~ 反正也都是價格不滿意可以退
10/23 10:39, 24F
推
10/23 13:01, 4年前 , 25F
良茂詠悅?
10/23 13:01, 25F
噓
10/23 13:58, 4年前 , 26F
就賤商想看預約數決定開高的做法 爛爆了
10/23 13:58, 26F
推
10/24 12:25, 4年前 , 27F
照沒下來不能公開販賣，不然會被罰錢
10/24 12:25, 27F
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10/24 15:22, 4年前 , 28F
是良茂沒錯歐 順便想問一下大家覺得劍潭那個位置定價9x
10/24 15:22, 28F
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10/24 15:22, 4年前 , 29F
合理嗎? 目前好像都還沒有開價的樣子.
10/24 15:22, 29F
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