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[請益] 國泰預售/中古寶佳已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jun)時間4年前 (2020/11/22 23:50), 4年前編輯推噓23(23推 0噓 22→)
留言45則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
記者勿抄 感激 手殘弄錯重發。 以下正文 ———————————————————————- 想請教各位，兩間房子都在新北同區的重劃區內，價格差不多、社區戶數也差不多的情況 下，大家會怎麼選擇呢？ 1）預售屋-國泰，室內實際坪數17，兩房 裝潢價格估100萬 @優點 -品牌大，未來脫手較保值(?!) -品牌大，做工較仔細 @缺點 -建案離高速約200m，前方地底有油管 -距離捷運1.3km，較遠 -離鄰近建案退縮20m，採光較易被遮掩 2）15年中古屋-寶佳，室內實際坪數28，三房 裝潢還算新，室內整修家具價格約估50萬 -家人買的房子，目前社區問題就是頂樓小小積水，聽家人說這十幾年來就是漏水問題， 已經解決，其餘沒什麼大問題 @優點 -距離未來興建的捷運約500m -離鄰近建案約30m，但鄰近建案為矮房，採光佳，視野遼闊 @缺點 -寶佳牌子 格局、採光來說較喜歡中古的這間，但是有點擔心15年的房子，貸款30年要賣掉的時候已 經是45年的古蹟老屋了。 所以想詢問版上，謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.22.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606060222.A.32B.html
推
11/22 23:51, 4年前 , 1F
秒選寶佳
11/22 23:51, 1F
想問震撼哥為何秒選寶佳？
推
11/22 23:53, 4年前 , 2F
1.3離捷運好遠
11/22 23:53, 2F
對啊，走路15分左右 ※ 編輯: alanngyj (101.137.22.224 臺灣), 11/22/2020 23:56:32 ※ 編輯: alanngyj (101.137.22.224 臺灣), 11/23/2020 00:01:26
推
11/23 00:03, 4年前 , 3F
寶佳+1
11/23 00:03, 3F
請問選寶佳原因為何啊？大家不是都說不要買寶佳？還是中古市場沒關係？謝謝 ※ 編輯: alanngyj (114.44.143.211 臺灣), 11/23/2020 00:12:40
推
11/23 00:19, 4年前 , 4F
如果你是指禾河的話 離國道一號沒有到200m那麼遠吧
11/23 00:19, 4F
→
11/23 00:20, 4年前 , 5F
fb也滿多人給建議了XD
11/23 00:20, 5F
樂居團友你好，參考多方意見一下XD
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11/23 00:20, 4年前 , 6F
15年屋，一直有住人的話，瑕疵問題通常也都處理過了。
11/23 00:20, 6F
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11/23 00:20, 4年前 , 7F
不放心就交屋時查驗仔細一點。
11/23 00:20, 7F
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11/23 00:25, 4年前 , 8F
實坪又差了這麼多， 其它屋況條件能接受的話，當然選
11/23 00:25, 8F
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11/23 00:25, 4年前 , 9F
寶佳
11/23 00:25, 9F
了解，謝謝
推
11/23 00:25, 4年前 , 10F
當然選國泰，國泰跟寶佳比有沒有看錯》《
11/23 00:25, 10F
因為實坪差蠻多的所以也不知道怎麼選 ※ 編輯: alanngyj (101.137.22.224 臺灣), 11/23/2020 00:30:53
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11/23 00:32, 4年前 , 11F
漏水就pass
11/23 00:32, 11F
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11/23 00:33, 4年前 , 12F
頂樓漏水可能還會覆發
11/23 00:33, 12F
推
11/23 00:33, 4年前 , 13F
以你說的這兩個環境來看 寶佳的點好非常多
11/23 00:33, 13F
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11/23 00:34, 4年前 , 14F
國泰這次規劃沒有到那麼好 不過投資客一樣搶爆，請加油X
11/23 00:34, 14F
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11/23 00:34, 4年前 , 15F
D
11/23 00:34, 15F
投資客已經搶爆這重劃區了QQ ※ 編輯: alanngyj (101.137.22.224 臺灣), 11/23/2020 00:36:17
推
11/23 00:44, 4年前 , 16F
屋況一般的話，地點贏過一切
11/23 00:44, 16F
推
11/23 01:06, 4年前 , 17F
要住30年的室內17跟室內28，這還要選？
11/23 01:06, 17F
推
11/23 01:10, 4年前 , 18F
17坪住兩大人都嫌小，更何況採光通風也贏，是我必選寶
11/23 01:10, 18F
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11/23 01:10, 4年前 , 19F
佳
11/23 01:10, 19F
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11/23 02:09, 4年前 , 20F
如果自住為主，我選寶佳。投資就秒選國泰。至於30年後45年
11/23 02:09, 20F
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11/23 02:09, 4年前 , 21F
屋買賣問題，自住的話，我覺得這考量沒必要。房屋殘值根本
11/23 02:09, 21F
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11/23 02:09, 4年前 , 22F
不值錢，值錢的是地點，
11/23 02:09, 22F
推
11/23 04:50, 4年前 , 23F
只有一個點 空間是你剛需嗎? 是就保佳 不是就國泰
11/23 04:50, 23F
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11/23 04:50, 4年前 , 24F
不過我先告訴你 人會自以為可以忍耐小坪數
11/23 04:50, 24F
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11/23 04:50, 4年前 , 25F
一個贏裡子 一個贏面子
11/23 04:50, 25F
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11/23 04:51, 4年前 , 26F
如果因為空間小 之後讓你感到煩躁10年 那就得不償失
11/23 04:51, 26F
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11/23 04:51, 4年前 , 27F
你先看看你是在意面子還是裡子的人吧
11/23 04:51, 27F
推
11/23 07:37, 4年前 , 28F
30年後，都是老房子地點決定一切
11/23 07:37, 28F
推
11/23 07:48, 4年前 , 29F
17坪...我覺得不太行
11/23 07:48, 29F
推
11/23 07:59, 4年前 , 30F
寶佳+1
11/23 07:59, 30F
推
11/23 08:12, 4年前 , 31F
找其他的
11/23 08:12, 31F
推
11/23 08:24, 4年前 , 32F
自己住選寶佳，空間大、明亮通風、機能好！
11/23 08:24, 32F
推
11/23 08:31, 4年前 , 33F
1是仁義 2是重陽？ 空間差這麼多 選2吧
11/23 08:31, 33F
推
11/23 09:02, 4年前 , 34F
一定要選地點跟空間好的脫手也才會方便
11/23 09:02, 34F
推
11/23 09:06, 4年前 , 35F
新屋只是一時爽，要一直爽的話還是需要看其他東西。
11/23 09:06, 35F
推
11/23 09:12, 4年前 , 36F
地點 結束
11/23 09:12, 36F
→
11/23 09:22, 4年前 , 37F
你打算自住17坪的房子三十年？！
11/23 09:22, 37F
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11/23 09:28, 4年前 , 38F
15年應該是921之後的建照了 坪數地點都寶佳好的話選寶佳
11/23 09:28, 38F
謝謝各位建議，選大的就對了！ ※ 編輯: alanngyj (63.216.194.162 美國), 11/23/2020 09:57:06
推
11/23 10:15, 4年前 , 39F
自住:地點+交通+空間 30年後古蹟一堆，大家都是比地點。
11/23 10:15, 39F
推
11/23 12:03, 4年前 , 40F
寶佳漏水歸漏水，好像也沒出過啥大條的，如果空間鋼需的
11/23 12:03, 40F
→
11/23 12:03, 4年前 , 41F
話，當然選大的
11/23 12:03, 41F
推
11/23 12:25, 4年前 , 42F
自住絕對是地點啦
11/23 12:25, 42F
推
11/23 12:40, 4年前 , 43F
推m大 我也曾經自以為可以忍耐XD 也聽到幾個朋友買沒幾
11/23 12:40, 43F
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11/23 12:40, 4年前 , 44F
年已經想換屋（有小孩）
11/23 12:40, 44F
→
11/23 15:42, 4年前 , 45F
空間小 每次要買東西都要先考慮有沒有地方放
11/23 15:42, 45F
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