PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 為什麼台北市新生南路感覺很沒落???

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間3周前 (2025/07/05 22:58), 3周前編輯推噓28(30推 2噓 80→)
留言112則, 29人參與, 3周前最新討論串1/1
台北市新生南路一到三段 應該算大安區 房價上算是蛋黃區 而且新生南路那麼寬 不是早就應該高樓林立 現實上 道路兩邊幾乎都矮房 商業氣息也不好 反而是北一點的松江路 商業氣息就蠻重的 看起來還比較精華 當然新生南路這區房價還是蠻貴的 只是發展感覺一直不起來 有什麼特別原因或是歷史因素嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.241.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751727496.A.28C.html
推
07/05 23:00, 3周前 , 1F
幾米的道路住三之二
07/05 23:00, 1F
推
07/05 23:09, 3周前 , 2F
新生南路以前是大排水溝後來加蓋 覺得有一種可能是因為直接
07/05 23:09, 2F
→
07/05 23:09, 3周前 , 3F
發展東區，那這一個區域本來就是不新不舊 (仁愛路以南的臨沂
07/05 23:09, 3F
→
07/05 23:09, 3周前 , 4F
連雲街 還有本來國際學舍北面的那個區塊住民 本身都是教職
07/05 23:09, 4F
→
07/05 23:09, 3周前 , 5F
公務員居多) 所以整個狀況一直持續著
07/05 23:09, 5F
→
07/05 23:09, 3周前 , 6F
可以觀察只要是教職/公務員為主的區域基本上就是類似萬隆那
07/05 23:09, 6F
→
07/05 23:09, 3周前 , 7F
種萬事不興隆的氛圍感
07/05 23:09, 7F
推
07/05 23:16, 3周前 , 8F
你可以看一下昔日高級官舍區銅山街 杭州南一段 都是這種感覺
07/05 23:16, 8F
→
07/05 23:18, 3周前 , 9F
臨沂 連雲等住的又是再次一級的. 安森北面那邊就更低階外省
07/05 23:18, 9F
可是大安森林公園北面 現在蠻有豪宅感的欸...
→
07/05 23:20, 3周前 , 10F
以前幸安學生的成分就非常兩極化,一部分是貧民區的(原安森
07/05 23:20, 10F
→
07/05 23:22, 3周前 , 11F
住民,北面又是海關巷. 背景差異極大
07/05 23:22, 11F
→
07/05 23:24, 3周前 , 12F
另外新生南兩旁的房子要注意傾斜度 有看過前後差十幾公分的
07/05 23:24, 12F
※ 編輯: eddisontw (118.168.241.185 臺灣), 07/05/2025 23:26:53
推
07/05 23:29, 3周前 , 13F
豪宅感那是因為這近三十年來面安森第一排的部分改建了.
07/05 23:29, 13F
→
07/05 23:30, 3周前 , 14F
不然它後面整片都是六米巷而且都是住三的容積
07/05 23:30, 14F
推
07/05 23:36, 3周前 , 15F
這才常態 台北大部分地方本來就是這樣阿 又不能都更
07/05 23:36, 15F
→
07/05 23:36, 3周前 , 16F
只有早期發展爛的廢地沒被房佔住 才能蓋高樓
07/05 23:36, 16F
→
07/05 23:37, 3周前 , 17F
稍微有發展的就被老公寓佔住永遠不能都更
07/05 23:37, 17F
推
07/05 23:38, 3周前 , 18F
新生南路的巷子就是這種商業氛圍低的純住宅型態吸
07/05 23:38, 18F
→
07/05 23:38, 3周前 , 19F
引人 像是溫州街那種 根本是一堆人想買但屋主不賣
07/05 23:38, 19F
推
07/05 23:40, 3周前 , 20F
林靜芸他們在正新生南路上有透天的.也遇過幾個醫師的屋主
07/05 23:40, 20F
→
07/05 23:41, 3周前 , 21F
很大一部分是放著便宜租也無所謂,這幾年有陸續改建中幾棟了
07/05 23:41, 21F
→
07/05 23:42, 3周前 , 22F
台北最吸引人的區塊就是低密度又各種機能完善的.反例就是萬
07/05 23:42, 22F
→
07/05 23:44, 3周前 , 23F
華大同那種幾乎都是商業區超高密度 路又小的老區
07/05 23:44, 23F
→
07/05 23:45, 3周前 , 24F
那種住起來的感覺跟蘆洲永和的超高密度阿雜感差異不大
07/05 23:45, 24F
→
07/05 23:46, 3周前 , 25F
但是看起來就感覺百業興盛 萬商雲集 好聽是生活機能方便
07/05 23:46, 25F
推
07/05 23:48, 3周前 , 26F
老市區幾乎都是兩車
07/05 23:48, 26F
→
07/05 23:48, 3周前 , 27F
道
07/05 23:48, 27F
→
07/05 23:50, 3周前 , 28F
新生南路有八線 也是有影響
07/05 23:50, 28F
推
07/05 23:59, 3周前 , 29F
新生南路一段西側日治時期是幸町,日人居住區,有大量的
07/05 23:59, 29F
→
07/06 00:01, 3周前 , 30F
職務宿舍,是百年前台北市的東界,其東側是台北州七星郡
07/06 00:01, 30F
推
07/06 00:03, 3周前 , 31F
,七星郡相對於幸町做為日人居住區,其比較有名的的建設
07/06 00:03, 31F
→
07/06 00:05, 3周前 , 32F
是三張犁鐵路(延吉街36巷),台北鐵道工場(鐵道博物館),
07/06 00:05, 32F
→
07/06 00:08, 3周前 , 33F
松山菸廠(今大巨蛋和松菸),松菸員工屋舍(延吉街東側),
07/06 00:08, 33F
→
07/06 00:10, 3周前 , 34F
台北州立工業學校(今北科大),台灣神社(改建成圓山飯店
07/06 00:10, 34F
→
07/06 00:12, 3周前 , 35F
),台灣神宮(今圓山聯誼會),台灣護國神社(今忠烈祠),士
07/06 00:12, 35F
→
07/06 00:13, 3周前 , 36F
林街附近墓地(今銘傳大學),熱帶醫學研究所士林分所(今
07/06 00:13, 36F
推
07/06 00:14, 3周前 , 37F
巷子內都純住宅區老公寓 松江路附近是商業區
07/06 00:14, 37F
還有 35 則推文
→
07/06 01:33, 3周前 , 73F
沒落個鬼，住那裡超棒的吧
07/06 01:33, 73F
推
07/06 02:02, 3周前 , 74F
台北市晚上跟假日像鬼城，房價還是高
07/06 02:02, 74F
→
07/06 02:19, 3周前 , 75F
你都買得起的話 最好是會捨新生南買松江路 差多了
07/06 02:19, 75F
噓
07/06 02:31, 3周前 , 76F
新生南路全線都超適合居住的好嗎
07/06 02:31, 76F
推
07/06 02:36, 3周前 , 77F
三重那種半夜賣吃的熱鬧聽起來就又臭又噁哪比得上
07/06 02:36, 77F
→
07/06 02:36, 3周前 , 78F
新生南
07/06 02:36, 78F
噓
07/06 05:16, 3周前 , 79F
哪來的沒落
07/06 05:16, 79F
→
07/06 05:16, 3周前 , 80F
這種最適合當住家
07/06 05:16, 80F
→
07/06 05:18, 3周前 , 81F
新生南路使用分區大都為住三，住三之1
07/06 05:18, 81F
→
07/06 05:19, 3周前 , 82F
容積率不高，地主都更意願興趣缺缺
07/06 05:19, 82F
推
07/06 05:36, 3周前 , 83F
新生北路才是王道
07/06 05:36, 83F
→
07/06 05:44, 3周前 , 84F
一個都市不需要都要蓋滿滿的大樓
07/06 05:44, 84F
推
07/06 06:38, 3周前 , 85F
我住新生南一段東側，晚上超安靜很好啊，都沒人吵
07/06 06:38, 85F
→
07/06 06:38, 3周前 , 86F
睡覺，住戶素質不用人提醒，都蠻自制的。假日我家
07/06 06:38, 86F
→
07/06 06:38, 3周前 , 87F
樓下都一堆人來逛安森，蠻熱鬧的啊。沒落感不至於
07/06 06:38, 87F
→
07/06 06:38, 3周前 , 88F
有，但吃的店家比較少倒是真的，都去全聯買點菜自
07/06 06:38, 88F
→
07/06 06:38, 3周前 , 89F
己煮比較快，不過相對的衛生環境也好就是了。
07/06 06:38, 89F
推
07/06 08:41, 3周前 , 90F
推x大跟s大的分享～
07/06 08:41, 90F
推
07/06 08:53, 3周前 , 91F
感謝x大和s大 長知識了
07/06 08:53, 91F
推
07/06 09:10, 3周前 , 92F
新生南路遠勝松江路+1
07/06 09:10, 92F
推
07/06 09:16, 3周前 , 93F
前面漏了一個東門町,新生南西側從北到南是幸町,東門町
07/06 09:16, 93F
→
07/06 09:18, 3周前 , 94F
,福住町,錦町,日人居住區當然還有不臨新生南的旭町,新
07/06 09:18, 94F
→
07/06 09:21, 3周前 , 95F
榮町,兒玉町,這幾個位在福住町和錦町西邊,幸町大約是
07/06 09:21, 95F
→
07/06 09:23, 3周前 , 96F
現在的梅花,幸福,幸市,文北等里,東門町(東門文祥三愛)
07/06 09:23, 96F
→
07/06 09:28, 3周前 , 97F
和民炤,民輝里好像也是幸町,福住町(永康福住光明錦泰)
07/06 09:28, 97F
→
07/06 09:31, 3周前 , 98F
,錦町(龍安錦安錦華)
07/06 09:31, 98F
→
07/06 10:15, 3周前 , 99F
偷偷跟你說三十年前大安森林公園像貧民窟
07/06 10:15, 99F
→
07/06 10:27, 3周前 , 100F
30年前安森都蓋好了
07/06 10:27, 100F
→
07/06 10:29, 3周前 , 101F
小時候常搭公車70路到國際學舍
07/06 10:29, 101F
→
07/06 10:57, 3周前 , 102F
安森這區最大敗筆就是蓋了很醜的大安國宅
07/06 10:57, 102F
→
07/06 10:58, 3周前 , 103F
墓碑美學
07/06 10:58, 103F
推
07/06 11:14, 3周前 , 104F
所以松江路兩邊不適合住啊 台北人才不想住商業區
07/06 11:14, 104F
推
07/06 11:14, 3周前 , 105F
都豪宅 誰跟你沒落
07/06 11:14, 105F
→
07/06 13:03, 3周前 , 106F
商辦跟豪宅都不如松江路多，例如新生南路一段139巷口
07/06 13:03, 106F
推
07/06 18:04, 3周前 , 107F
安森以前就難民營啊
07/06 18:04, 107F
推
07/06 21:13, 3周前 , 108F
住宅區新生南路算超舒服的
07/06 21:13, 108F
推
07/06 23:40, 3周前 , 109F
台北發展的重點在偏南區 市民大道以南 所以南路通常
07/06 23:40, 109F
→
07/06 23:40, 3周前 , 110F
都比北路貴(雖然路名是以八德路分界) 新生南路的房價
07/06 23:40, 110F
→
07/06 23:40, 3周前 , 111F
是遠勝松江路
07/06 23:40, 111F
推
07/08 16:04, 3周前 , 112F
雲台北人笑死
07/08 16:04, 112F
‣ 更多 eddisontw 的文章
文章代碼(AID): #1eQJs8AC (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 eddisontw 的文章
文章代碼(AID): #1eQJs8AC (home-sale)