Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
看板home-sale (房屋交易)作者pairomania (pyromania)時間1周前 (2025/07/05 23:27)推噓9(12推 3噓 48→)留言63則, 18人參與討論串44/59 (看更多)
潛水多年,特別致敬西卡與飛舞56,沒有你們指點,我不會蛻變。
身為父母親無房無資產(他們現住親戚的房子),我結婚成家沒拿一毛錢,當年<25歲北
漂也曾咒罵中年藍白拖房東“社會毒瘤”,到現在<35歲股房雙刀流兩邊賺無限搬錢繼續
買(房子一雙手剛好數完),10多年來的經歷與回憶,或許我稍有了解
““我以訓斥過去的自己,來嘗試回答這個問題””
以下正文:
為何年輕人買不起房?
一句話,因為把自己看得太重要,誤以為自己對資本市場有份量。
(因為學校只教要好好讀書,沒有教錢是什麼....這很合理....教育是因應社會運作與統
治而生的)
1.高估自己學歷與薪水在資本市場的重量
你是不是覺得好好念書畢業年薪100算高了吧?為什麼買不起市區新正三房平車?
相信你一定常常聽到某某買房有家長贊助,這代表什麼?
買房需要老錢(old money)+新錢(new money)
老錢是爸媽給的。(不管直接給還是賣掉老家再給)
新錢是自己每個月的薪水。(不管薪水多少)
正市區新房是不是大家都要?
那憑什麼你只有十年寒窗(新錢)就要比得過他有十代經商打拼(老錢)?
關鍵在明明很常聽到誰誰誰買房父母出頭期款,這麼常見的事,羨慕又嫉妒,為何分不清
楚老錢與新錢的差別及其資本市場的貢獻?
2.高估自己的時間在資本市場的份量
每天花1-2小時通勤,很浪費時間體力欸!
就算都不漲,買遠一點,便宜500萬給你住10年,一年省50萬,算工作日250天一天省2000
。請問你通勤時間有拿來賺錢或增進自己嗎?並且時薪超過1000?
關鍵在高估自己的時間在資本市場的份量。okok......你多睡1-2小時很重要有健康好棒
棒,但那是對自己,跟資本市場無關。
其他通勤細節如安全空污等等的...都是一樣的道理
你的命跟健康只有對自己重要,不代表對資本市場重要
3.既矛盾又憤世嫉俗卻不思考當下能做的事
“靠腰喔,那個廢物房蟲買了房子什麼都沒做就現在每個月收錢,賣掉老房還賺錢?為什
麼?不過是吃到時代紅利!根本是社會蛀蟲剝削年輕人”
可是當年人家買A7的時候也是狗比人多(話說當年魯空思維,買24.5不只被眾人嘲笑,自
己沒自信出去都說買24....自己無條件捨去XDDD),如果是你做時光機回到當時你也不會
買啊?!你會說你要A8A9?!
那你怎麼不去說有人30塊買台g,如果賣在1160就是不勞而獲的社會蛀蟲?30塊抱台g到11
60的人,你相信他看當年財報+技術分析大師看到1160,海放經營之神......??
又要來跳針.....說居住是人權?你可以租啊照樣可以住
連2330都可以借了.....
你是不是只是眼紅人家而已?
如果你也賺得到
你還會憂國憂民思考社會財經大勢,高談闊論當總經大師卻又一直放空房地產(租屋),
同時面臨強迫空頭回補的風險?(其實很想買,很想賺,或者會因成家強迫要買)
一個月薪中位數或平均的人,思考的事情還有作為,為何自認可以評價資本市場?who ca
res?
是不是把民主制度(一人一票,人人平等)跟資本主義(錢多說話大聲)搞錯了?
公司裡的高級主管,會像你每天憂國憂民談論房地產吸年輕人血(原地踏步憤世嫉俗),
還是都在思考經營公司增加營收(貢獻社會)?
喔你說他們坐領高薪不敢事出一張嘴,跟房東有所好閒收房租有87%像,並且你心裡暗酸
他們的兒女養尊處優會敗光家產
可是人家正承擔你承擔不起的經營風險(公司高管)或市場風險(就是你因狗比人多而不
願意買的房子)!
不要自我安慰了!人家收你房租,不管是自己或兒女花掉,因為花的錢多,很抱歉這些流
入資本市場的錢,對市場貢獻絕對比你空手抱怨還多
人家有本事炒房,也要有足夠的老錢跟新錢
要嘛人家三代經商=貢獻社會=所以有老錢
要嘛人家工作=貢獻社會=所以有新錢
那都代表人家(或家族)因為先對社會有貢獻才有本事炒房!
不要搞不清楚,說人家炒房對社會沒貢獻,更何況自己心裡也很想賺不要不承認!
不想賺的話,就不要再上網罵房蟲房子太貴,租屋股神應該要把握時間炒股賺大錢才對。
你要嘛自己賺到不缺錢所以上來閒聊浪費時間,不然就是你眼紅人家而已。
是不是又要說為何30年前年輕人可以買市區新房,你現在就只能買破舊老公寓?(所以你
一直說市區敘利亞風公寓不值那個價)
我請問
以前有那麼多大樓嗎?公寓與透天佔一大部分吧
以前人有iphone嗎?有網路上同溫層讓你無痛抱怨嗎?
說多少次了,你住的不是房子!你住的是土地!不然你就不會跳針“市區”這兩個字
兩個月前現金買一間5+6公寓不到250萬,破的跟什麼一樣,5樓格局3/2/2+6樓格局1/1/1
,就是你看不起的房子!
我整理花<30萬含家具冷氣天地壁(很多都要自己下來做),兩層租3萬投報14%(6樓不算
也有8%)
準備等半年冷卻再搬錢
覺得很瞎嗎?你只看得到照片牆壁斑剝
我看到的是空間格局地段與權狀坪數,對出租的潛力與銀行搬錢的意義
如果你覺得資本市場裡的房地產真他媽太好賺,那你不是應該要趕快進來賺嗎?
資本是逐利的,沒有善惡對錯,只有資本貢獻社會並且社會提供合理回報
某個東西太好賺的話資本會湧入而稀釋利潤,平衡整個市場
““總結就是把自己看的太滿””
一個剛出社會的人,只不過讀一點書,對社會還沒什麼貢獻
你的競爭對手不只是同年齡有老錢與新錢的人,還有活的比你久比你老所以貢獻資本市場
更久的人,為什麼資本市場要讓你一步到位?憑什麼?
又要來跳針.....說應該要給年輕人希望,因為年輕人是勞動力來源.....
沒錯!人力資本(年輕人)與金融資本(錢)都是資本市場運作的根本
但,請注意,“年輕人”,不只代表你,也同時代表東南亞印度那些刻苦耐勞的人......
不要又自戀了..........
不然你去北韓好了.......人人都有房,真好!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.246.176 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751729221.A.4EC.html
推
07/05 23:39,
1周前
, 1F
07/05 23:39, 1F
噓
07/05 23:44,
1周前
, 2F
07/05 23:44, 2F
※ 編輯: pairomania (59.125.246.175 臺灣), 07/05/2025 23:55:46
→
07/06 00:10,
1周前
, 3F
07/06 00:10, 3F
→
07/06 00:10,
1周前
, 4F
07/06 00:10, 4F
→
07/06 00:30,
1周前
, 5F
07/06 00:30, 5F
→
07/06 00:30,
1周前
, 6F
07/06 00:30, 6F
→
07/06 00:30,
1周前
, 7F
07/06 00:30, 7F
→
07/06 00:31,
1周前
, 8F
07/06 00:31, 8F
→
07/06 00:31,
1周前
, 9F
07/06 00:31, 9F
→
07/06 00:31,
1周前
, 10F
07/06 00:31, 10F
→
07/06 00:32,
1周前
, 11F
07/06 00:32, 11F
→
07/06 00:32,
1周前
, 12F
07/06 00:32, 12F
→
07/06 00:32,
1周前
, 13F
07/06 00:32, 13F
→
07/06 00:32,
1周前
, 14F
07/06 00:32, 14F
→
07/06 00:32,
1周前
, 15F
07/06 00:32, 15F
推
07/06 00:33,
1周前
, 16F
07/06 00:33, 16F
→
07/06 00:33,
1周前
, 17F
07/06 00:33, 17F
→
07/06 00:34,
1周前
, 18F
07/06 00:34, 18F
→
07/06 00:34,
1周前
, 19F
07/06 00:34, 19F
→
07/06 00:34,
1周前
, 20F
07/06 00:34, 20F
→
07/06 00:34,
1周前
, 21F
07/06 00:34, 21F
→
07/06 00:34,
1周前
, 22F
07/06 00:34, 22F
→
07/06 00:34,
1周前
, 23F
07/06 00:34, 23F
→
07/06 00:35,
1周前
, 24F
07/06 00:35, 24F
→
07/06 00:35,
1周前
, 25F
07/06 00:35, 25F
→
07/06 00:35,
1周前
, 26F
07/06 00:35, 26F
→
07/06 00:35,
1周前
, 27F
07/06 00:35, 27F
→
07/06 00:36,
1周前
, 28F
07/06 00:36, 28F
→
07/06 00:36,
1周前
, 29F
07/06 00:36, 29F
→
07/06 00:36,
1周前
, 30F
07/06 00:36, 30F
→
07/06 00:37,
1周前
, 31F
07/06 00:37, 31F
→
07/06 00:39,
1周前
, 32F
07/06 00:39, 32F
→
07/06 00:39,
1周前
, 33F
07/06 00:39, 33F
→
07/06 00:39,
1周前
, 34F
07/06 00:39, 34F
→
07/06 00:40,
1周前
, 35F
07/06 00:40, 35F
→
07/06 00:40,
1周前
, 36F
07/06 00:40, 36F
→
07/06 00:41,
1周前
, 37F
07/06 00:41, 37F
推
07/06 00:42,
1周前
, 38F
07/06 00:42, 38F
→
07/06 00:42,
1周前
, 39F
07/06 00:42, 39F
→
07/06 00:43,
1周前
, 40F
07/06 00:43, 40F
推
07/06 02:53,
1周前
, 41F
07/06 02:53, 41F
→
07/06 04:42,
1周前
, 42F
07/06 04:42, 42F
→
07/06 04:42,
1周前
, 43F
07/06 04:42, 43F
推
07/06 04:56,
1周前
, 44F
07/06 04:56, 44F
推
07/06 06:12,
1周前
, 45F
07/06 06:12, 45F
→
07/06 06:12,
1周前
, 46F
07/06 06:12, 46F
→
07/06 06:12,
1周前
, 47F
07/06 06:12, 47F
推
07/06 06:57,
1周前
, 48F
07/06 06:57, 48F
→
07/06 06:57,
1周前
, 49F
07/06 06:57, 49F
※ 編輯: pairomania (59.125.246.175 臺灣), 07/06/2025 07:07:52
※ 編輯: pairomania (59.125.246.175 臺灣), 07/06/2025 07:08:20
※ 編輯: pairomania (59.125.246.175 臺灣), 07/06/2025 07:24:58
→
07/06 07:18,
1周前
, 50F
07/06 07:18, 50F
→
07/06 07:18,
1周前
, 51F
07/06 07:18, 51F
※ 編輯: pairomania (59.125.246.175 臺灣), 07/06/2025 07:37:21
※ 編輯: pairomania (59.125.246.176 臺灣), 07/06/2025 07:45:16
→
07/06 08:10,
1周前
, 52F
07/06 08:10, 52F
→
07/06 08:10,
1周前
, 53F
07/06 08:10, 53F
推
07/06 08:11,
1周前
, 54F
07/06 08:11, 54F
※ 編輯: pairomania (101.139.38.106 臺灣), 07/06/2025 08:52:53
噓
07/06 09:25,
1周前
, 55F
07/06 09:25, 55F
→
07/06 09:25,
1周前
, 56F
07/06 09:25, 56F
推
07/06 09:31,
1周前
, 57F
07/06 09:31, 57F
→
07/06 09:31,
1周前
, 58F
07/06 09:31, 58F
噓
07/06 10:35,
1周前
, 59F
07/06 10:35, 59F
→
07/06 10:35,
1周前
, 60F
07/06 10:35, 60F
推
07/06 11:36,
1周前
, 61F
07/06 11:36, 61F
推
07/06 13:37,
1周前
, 62F
07/06 13:37, 62F
推
07/06 17:47,
1周前
, 63F
07/06 17:47, 63F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
1
23