Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房

看板home-sale (房屋交易)作者pairomania (pyromania)時間3周前 (2025/07/05 23:27)推噓9(12推 3噓 48→)

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潛水多年，特別致敬西卡與飛舞56，沒有你們指點，我不會蛻變。身為父母親無房無資產（他們現住親戚的房子），我結婚成家沒拿一毛錢，當年<25歲北漂也曾咒罵中年藍白拖房東“社會毒瘤”，到現在<35歲股房雙刀流兩邊賺無限搬錢繼續買（房子一雙手剛好數完），10多年來的經歷與回憶，或許我稍有了解 ““我以訓斥過去的自己，來嘗試回答這個問題”” 以下正文：為何年輕人買不起房？一句話，因為把自己看得太重要，誤以為自己對資本市場有份量。（因為學校只教要好好讀書，沒有教錢是什麼....這很合理....教育是因應社會運作與統治而生的） 1.高估自己學歷與薪水在資本市場的重量你是不是覺得好好念書畢業年薪100算高了吧？為什麼買不起市區新正三房平車？相信你一定常常聽到某某買房有家長贊助，這代表什麼？買房需要老錢（old money）+新錢（new money）老錢是爸媽給的。（不管直接給還是賣掉老家再給）新錢是自己每個月的薪水。（不管薪水多少）正市區新房是不是大家都要？那憑什麼你只有十年寒窗（新錢）就要比得過他有十代經商打拼（老錢）？關鍵在明明很常聽到誰誰誰買房父母出頭期款，這麼常見的事，羨慕又嫉妒，為何分不清楚老錢與新錢的差別及其資本市場的貢獻？ 2.高估自己的時間在資本市場的份量每天花1-2小時通勤，很浪費時間體力欸！就算都不漲，買遠一點，便宜500萬給你住10年，一年省50萬，算工作日250天一天省2000 。請問你通勤時間有拿來賺錢或增進自己嗎？並且時薪超過1000？關鍵在高估自己的時間在資本市場的份量。okok......你多睡1-2小時很重要有健康好棒棒，但那是對自己，跟資本市場無關。其他通勤細節如安全空污等等的...都是一樣的道理你的命跟健康只有對自己重要，不代表對資本市場重要 3.既矛盾又憤世嫉俗卻不思考當下能做的事 “靠腰喔，那個廢物房蟲買了房子什麼都沒做就現在每個月收錢，賣掉老房還賺錢？為什麼？不過是吃到時代紅利！根本是社會蛀蟲剝削年輕人” 可是當年人家買A7的時候也是狗比人多（話說當年魯空思維，買24.5不只被眾人嘲笑，自己沒自信出去都說買24....自己無條件捨去XDDD），如果是你做時光機回到當時你也不會買啊？！你會說你要A8A9？！那你怎麼不去說有人30塊買台g，如果賣在1160就是不勞而獲的社會蛀蟲？30塊抱台g到11 60的人，你相信他看當年財報+技術分析大師看到1160，海放經營之神......？？又要來跳針.....說居住是人權？你可以租啊照樣可以住連2330都可以借了..... 你是不是只是眼紅人家而已？如果你也賺得到你還會憂國憂民思考社會財經大勢，高談闊論當總經大師卻又一直放空房地產（租屋），同時面臨強迫空頭回補的風險？（其實很想買，很想賺，或者會因成家強迫要買）一個月薪中位數或平均的人，思考的事情還有作為，為何自認可以評價資本市場？who ca res？是不是把民主制度（一人一票，人人平等）跟資本主義（錢多說話大聲）搞錯了？公司裡的高級主管，會像你每天憂國憂民談論房地產吸年輕人血（原地踏步憤世嫉俗），還是都在思考經營公司增加營收（貢獻社會）？喔你說他們坐領高薪不敢事出一張嘴，跟房東有所好閒收房租有87%像，並且你心裡暗酸他們的兒女養尊處優會敗光家產可是人家正承擔你承擔不起的經營風險（公司高管）或市場風險（就是你因狗比人多而不願意買的房子）！不要自我安慰了！人家收你房租，不管是自己或兒女花掉，因為花的錢多，很抱歉這些流入資本市場的錢，對市場貢獻絕對比你空手抱怨還多人家有本事炒房，也要有足夠的老錢跟新錢要嘛人家三代經商=貢獻社會=所以有老錢要嘛人家工作=貢獻社會=所以有新錢那都代表人家（或家族）因為先對社會有貢獻才有本事炒房！不要搞不清楚，說人家炒房對社會沒貢獻，更何況自己心裡也很想賺不要不承認！不想賺的話，就不要再上網罵房蟲房子太貴，租屋股神應該要把握時間炒股賺大錢才對。你要嘛自己賺到不缺錢所以上來閒聊浪費時間，不然就是你眼紅人家而已。是不是又要說為何30年前年輕人可以買市區新房，你現在就只能買破舊老公寓？（所以你一直說市區敘利亞風公寓不值那個價）我請問以前有那麼多大樓嗎？公寓與透天佔一大部分吧以前人有iphone嗎？有網路上同溫層讓你無痛抱怨嗎？說多少次了，你住的不是房子！你住的是土地！不然你就不會跳針“市區”這兩個字兩個月前現金買一間5+6公寓不到250萬，破的跟什麼一樣，5樓格局3/2/2+6樓格局1/1/1 ，就是你看不起的房子！我整理花<30萬含家具冷氣天地壁（很多都要自己下來做），兩層租3萬投報14%（6樓不算也有8%）準備等半年冷卻再搬錢覺得很瞎嗎？你只看得到照片牆壁斑剝我看到的是空間格局地段與權狀坪數，對出租的潛力與銀行搬錢的意義如果你覺得資本市場裡的房地產真他媽太好賺，那你不是應該要趕快進來賺嗎？資本是逐利的，沒有善惡對錯，只有資本貢獻社會並且社會提供合理回報某個東西太好賺的話資本會湧入而稀釋利潤，平衡整個市場 ““總結就是把自己看的太滿”” 一個剛出社會的人，只不過讀一點書，對社會還沒什麼貢獻你的競爭對手不只是同年齡有老錢與新錢的人，還有活的比你久比你老所以貢獻資本市場更久的人，為什麼資本市場要讓你一步到位？憑什麼？又要來跳針.....說應該要給年輕人希望，因為年輕人是勞動力來源..... 沒錯！人力資本（年輕人）與金融資本（錢）都是資本市場運作的根本但，請注意，“年輕人”，不只代表你，也同時代表東南亞印度那些刻苦耐勞的人...... 不要又自戀了.......... 不然你去北韓好了.......人人都有房，真好！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.246.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751729221.A.4EC.html

推

kutkin

07/05 23:39, 3周前 , 1^F

07/05 23:39, 1^F

噓

g9xuggf

07/05 23:44, 3周前 , 2^F

07/05 23:44, 2^F

※ 編輯: pairomania (59.125.246.175 臺灣), 07/05/2025 23:55:46

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ActionII

07/06 00:10, 3周前 , 3^F