[閒聊] 好像很多人都誤會首購的意思

看板home-sale (房屋交易)作者 (約翰.史密斯)時間1月前 (), 編輯推噓65(67221)
留言90則, 72人參與, 1月前最新討論串1/1
我三年前首購買房 在去年把房子賣掉 今年買了另一間房 我一直以為首購的優惠就這樣沒了 結果銀行和代書都說我仍有首購資格 他們說「首購=名下沒任何不動產時購入的房子」 而不是「首次購買」 在簽約的現場代書這樣跟我解釋時 賣方和我都恍然大悟 然後我在跟朋友講到這件事時 才發現他們也都跟我之前一樣誤會字面上的意思 所以在想 是不是很多人都誤以為首購只有一次機會? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.79.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611594484.A.DCA.html
1月前
我也以為只有一次機會...
01/26 01:20, 1F

1月前
或是政府不會檢查曾經有過房子的人
01/26 01:20, 2F

1月前
我也以為是只有一次機會...
01/26 02:21, 3F

1月前
原來如此!
01/26 02:24, 4F

1月前
很多人誤會不過查條件的時候就知道可以了
01/26 02:26, 5F

1月前
所以,名下有不動產,就不能算首購了嗎?
01/26 05:04, 6F

1月前
樓上,對
01/26 06:56, 7F

1月前
配偶有自己沒有可用首購嗎?
01/26 06:59, 8F

1月前
可以
01/26 07:49, 9F

1月前
所以要賣掉房子再貸款才有首購優惠?
01/26 08:01, 10F

1月前
哇 原來如此
01/26 08:04, 11F

1月前
我也是最近才知道..
01/26 08:12, 12F

1月前
這不是基本常識嗎...
01/26 08:25, 13F

1月前
我覺得不是基本常識 很多人會被字面誤導
01/26 08:28, 14F

1月前
如果沒有進來買過應該都以為是第一次買 身邊很多
01/26 08:28, 15F

1月前
沒錯 名下完全沒不動產就算首購 名下如果有個共有地/工廠
01/26 08:35, 16F

1月前
之類的 通通不算首購 很奇怪的標準
01/26 08:36, 17F

1月前
謝謝
01/26 09:08, 18F

1月前
已經有房子,但也是看了這篇才知道+1
01/26 09:30, 19F

1月前
後來知道了 但覺得名稱誤導+1
01/26 09:40, 20F

1月前
繼承之後自己想再買也沒得首購了,還好利率差不多
01/26 09:45, 21F

1月前
感謝,看PTT長知識
01/26 09:48, 22F

1月前
感謝,我也一直誤會
01/26 09:54, 23F

1月前
首購優惠也沒比較優惠 金額又低 可以多比較
01/26 09:58, 24F

1月前
感謝分享 我也誤會
01/26 10:22, 25F

1月前
是看名下有沒有自用住宅,土地或工廠當然不算,然後夫妻
01/26 10:23, 26F

1月前
或未成年子女也要一起看,不是看自己名下而已
01/26 10:23, 27F

1月前
名下有土地也不算首購嗎?
01/26 10:43, 28F

1月前
感謝樓上開釋
01/26 10:43, 29F

1月前
這不是常識嗎.........
01/26 10:48, 30F

1月前
我也是問了放貸部門才知道
01/26 10:48, 31F

1月前
再請問名下沒有不動產但有房貸 這樣有首購嗎
01/26 11:09, 32F

1月前
長知識,但這問題已經離我太遠了
01/26 11:09, 33F

1月前
不對喔,我名下有土地也是有首購,但還真的以為一生只
01/26 11:09, 34F

1月前
有一次
01/26 11:09, 35F

1月前
名稱誤導+1
01/26 12:12, 36F

1月前
感謝
01/26 12:17, 37F

1月前
感謝 第一次知道 首購這個名稱真的容易造成誤解......
01/26 12:24, 38F

1月前
首購有什麼優惠?
01/26 12:31, 39F

1月前
感謝~一直誤會+1
01/26 12:33, 40F

1月前
那如果名下有跟先生共同持有的房子 但是先生貸款 我還
01/26 12:37, 41F

1月前
算首購嗎?
01/26 12:37, 42F

1月前
原來如此
01/26 12:41, 43F

1月前
問過銀行貸款部門 有工廠也不算首購
01/26 12:50, 44F

1月前
廢牡蠣說的 XD
01/26 12:51, 45F

1月前
推這篇
01/26 12:54, 46F

1月前
感謝大大無私分享,感恩
01/26 13:04, 47F

1月前
重點是首購一點也不優惠
01/26 13:04, 48F

1月前
共同持有欸 那就是有掛名了
01/26 13:07, 49F

1月前
記得無法算首購
01/26 13:07, 50F

1月前
因為很多人很愛加「一生一次」
01/26 13:12, 51F

1月前
5年前真的有首次購買優惠,後面再買都不算,現在改了
01/26 13:12, 52F

1月前
感謝分享 我今天才知道~~
01/26 13:55, 53F

1月前
原來如此! 那我沒首購了 QQ
01/26 14:33, 54F

1月前
首購應該是「個人名下沒有房貸」
01/26 14:51, 55F

1月前
現在首購利息也沒比較好
01/26 15:16, 56F

1月前
不是名下沒有任何不動產吧!應該是名下沒有任何有貸款的不
01/26 15:28, 57F

1月前
動產
01/26 15:28, 58F

1月前
樓上你講錯了,首購就是看名下有沒有自用不動產;另外央
01/26 15:45, 59F

1月前
行管控看的是名下有沒有購屋貸款,只要已經有兩筆購屋貸
01/26 15:45, 60F

1月前
款(不管所有權是不是你的),第三戶成數跟寬限期都會受影響
01/26 15:45, 61F

1月前
本來就是這樣...
01/26 16:28, 62F

1月前
本來就醬,政府為了掩護炒房用心良苦
01/26 17:51, 63F

1月前
最好是基本常識
01/26 18:09, 64F

1月前
這法 打到繼承無價值土地的人
01/26 18:45, 65F

1月前
只有土地沒有建物的話 不影響首購資格
01/26 19:33, 66F

1月前
「一生一次」是自住稅率優惠,賣掉再買好像就不能用了
01/26 20:40, 67F

1月前
首購可以很多次
01/26 20:41, 68F

1月前
名稱誤導 取的人的問題
01/26 20:52, 69F

1月前
誤會+1
01/26 21:43, 70F

1月前
乾 真的長知識了 這名字真的會誤導
01/26 22:40, 71F

1月前
誤會+1,感謝分享
01/26 22:57, 72F

1月前
長知識了
01/27 00:49, 73F

1月前
一個問題,若繼承1/3房後還有首購資格嗎?
01/27 00:51, 74F

1月前
原來是這樣~
01/27 01:20, 75F

1月前
名下有房就不行
01/27 01:45, 76F

1月前
學到!
01/27 07:21, 77F

1月前
名下沒有就是首購,所以你知道為什麼熱錢要進場炒房了
01/27 08:41, 78F

1月前
吧,每個都是首購族……
01/27 08:41, 79F

1月前
首購沒有比較優惠他後段會調升利率
01/27 10:35, 80F

1月前
長知識了,謝謝
01/27 10:58, 81F

1月前
如果老公婚前買目前還有持有 老婆還有首購嗎?
01/27 11:33, 82F

1月前
我看很多家都是有算配偶與小孩
01/27 11:33, 83F

1月前
首購沒有比較優惠+1
01/27 13:59, 84F

1月前
名下有40平方公尺以內的房子可以當成沒有
01/27 14:01, 85F

1月前
名稱誤導 XD
01/27 15:08, 86F

1月前
覺得不是常識 也是後來才知道
01/27 16:22, 87F

1月前
笑死~什麼都不懂學人買房投資?
01/28 03:52, 88F

1月前
字面上的意思確實很容易讓人誤會
01/28 19:08, 89F

1月前
「與家人共有」40平方公尺房子以下才不算自有住宅
01/30 10:34, 90F