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[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園

看板home-sale (房屋交易)作者 (孔夫子)時間3年前 (2021/03/04 12:42), 3年前編輯推噓22(22推 0噓 26→)
留言48則, 25人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 最近在A7附近找房子 有看了不少建案 最後根據預算、格局及地點，挑了兩個建案 分別是竹城甲子園 及 禾悅花園 與A7捷運站相對地點:https://imgur.com/g1PczxY
目前都是看2房或2+1房的 甲子園離捷運站略近，約700公尺 坪數是26.8坪，單坪售價約28.6萬 有一大一小 兩個個房間 一廁一衛 且有陽台 https://imgur.com/iyT49sM
另一個禾悅稍遠一點，離捷運站約1KM 坪數較小，僅22.4坪。單坪售價則差不多也是28.6萬 但隔成3個房間 一衛浴 且沒有陽台 https://imgur.com/0FPbeW8
想請問大家對於這兩個建案的開價覺得合理嗎? 大概多少值得買? 或是對這兩個建案有什麼想法呢? 其實本來還有看寶佳(還是啥，名字有點忘了) 雖然緊鄰捷運站，但是實在太靠近福地了...缺點也沒有反映在價格上 買不太下去 也有考慮找合宜宅，畢竟這兩年可以開始買賣了 應該也會有不少投資客要脫手，如果不介意一定要新房，是否也是不錯的選項? 想請問大家有沒有什麼看法，或是其他推薦的建案? 非常感謝 -- 作者 okbon66 (灰哥) 看板 Gossiping 標題 [爆卦] MSN的詐騙手法又翻新了 時間 Fri Mar 18 18:11:41 2011
推
03/18 18:24,
借轉詐騙板
03/18 18:24
※ startlequiet:轉錄至看板 Beauty 03/18 18:24
→
03/18 18:25,
樓上...
03/18 18:25
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.54.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614832926.A.8B0.html ※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 12:43:08
推
03/04 12:43, 3年前 , 1F
都不值得 甲子園等對保看有沒有機會開放轉單
03/04 12:43, 1F
推
03/04 12:46, 3年前 , 2F
第一張地主地圖哪裡找的
03/04 12:46, 2F
印象中是跟永慶房屋要的
推
03/04 12:56, 3年前 , 3F
想遠離福地可以去看鴻廣新A7
03/04 12:56, 3F
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03/04 12:58, 3年前 , 4F
和悅那麼小的房子隔三間...你問的價格都比剛開案時貴很
03/04 12:58, 4F
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03/04 12:58, 3年前 , 5F
多...
03/04 12:58, 5F
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03/04 13:00, 3年前 , 6F
1一進門看穿陽台 2一進門看到水槽和火爐 好像都怪怪的…
03/04 13:00, 6F
推
03/04 13:33, 3年前 , 7F
兩個距離都錯了，甲子園是800-850m，禾悅就算若干年後
03/04 13:33, 7F
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03/04 13:33, 3年前 , 8F
空橋完成也是要1.2km
03/04 13:33, 8F
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03/04 13:35, 3年前 , 9F
推薦的案子：市中欣轉單、禾悅早鳥轉單（以上要談到25
03/04 13:35, 9F
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03/04 13:35, 3年前 , 10F
左右或以下）、櫻花澍、遠一轉單（好但貴）、竹城明治
03/04 13:35, 10F
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03/04 13:37, 3年前 , 11F
再補一個：合謙學早鳥（尚未開案）
03/04 13:37, 11F
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03/04 13:37, 3年前 , 12F
這邊漲幅超大，閉著眼睛買，4年後鐵定33~35，20樓以上
03/04 13:37, 12F
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03/04 13:39, 3年前 , 13F
去年我去看的時候23~25一堆人笑，現在高樓28你也買不到
03/04 13:39, 13F
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03/04 13:49, 3年前 , 14F
A73字頭、A8 35 A9 45
03/04 13:49, 14F
推
03/04 13:53, 3年前 , 15F
山下塭仔圳持續整地中，山上物件又那麼多......
03/04 13:53, 15F
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03/04 14:08, 3年前 , 16F
塭仔圳等整完地配地還要等7~8年，建商開工完工3~4年
03/04 14:08, 16F
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03/04 14:10, 3年前 , 17F
我自己賭A7，5年後會超過A8，A8市容環境無法跟"5年後A7"比
03/04 14:10, 17F
推
03/04 15:03, 3年前 , 18F
完全不考慮甲子園，住商辦混複雜、低樓層靠中庭沒採光不
03/04 15:03, 18F
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03/04 15:03, 3年前 , 19F
通風、車道出入口位置等著看車禍，我是不知道為什麼叫地
03/04 15:03, 19F
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03/04 15:03, 3年前 , 20F
王
03/04 15:03, 20F
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03/04 15:04, 3年前 , 21F
而且兩個格局我都覺得滿爛的
03/04 15:04, 21F
推
03/04 15:12, 3年前 , 22F
禾悅花園的用地在產專會是工業宅嗎？
03/04 15:12, 22F
推
03/04 15:55, 3年前 , 23F
可以看看 頤昌豐悅 不確定是不是還有兩房的
03/04 15:55, 23F
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03/04 16:16, 3年前 , 24F
遠雄新未來那邊看還買不買得到
03/04 16:16, 24F
非常感謝版友 有得到很多之前不知道或是沒有想到的資訊 我再跟家人討論一下 感謝感謝~ ※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 17:57:25
推
03/04 18:12, 3年前 , 25F
28.6. XDDD
03/04 18:12, 25F
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03/04 20:00, 3年前 , 26F
太貴了嗎@@？
03/04 20:00, 26F
推
03/04 20:28, 3年前 , 27F
頤昌豐岳去年7月就完售啦 也幾乎沒人要賣出
03/04 20:28, 27F
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03/04 20:31, 3年前 , 28F
甲子園除了面滯洪池的有棟距其他都不太好，而禾悅大部
03/04 20:31, 28F
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03/04 20:31, 3年前 , 29F
分的格局非常爛，現在的價錢完全不用考慮，再多看看吧
03/04 20:31, 29F
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03/04 20:31, 3年前 , 30F
！ 一堆更好的選項
03/04 20:31, 30F
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03/04 20:52, 3年前 , 31F
哈哈這價格太好笑了
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03/04 20:52, 3年前 , 32F
想必您大概是對這區價格沒什麼概念
03/04 20:52, 32F
推
03/04 21:05, 3年前 , 33F
A7的量體實在太大，還有一堆空地根本沒蓋，交通問題很大
03/04 21:05, 33F
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03/04 22:02, 3年前 , 34F
覺得禾悅這格局很差
03/04 22:02, 34F
推
03/04 22:45, 3年前 , 35F
沒陽台的洗衣機要放浴室?
03/04 22:45, 35F
推
03/04 23:06, 3年前 , 36F
這區最好就是遠雄,但也最貴
03/04 23:06, 36F
推
03/04 23:12, 3年前 , 37F
洗脫烘可以放浴室吧，版上好像才有人分享
03/04 23:12, 37F
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03/05 00:09, 3年前 , 38F
那廁所大小要放洗衣機... 硬隔三房用意在哪裡
03/05 00:09, 38F
推
03/05 01:30, 3年前 , 39F
禾X 要多過一個馬路才到捷運站價格還一樣 不用考慮了吧
03/05 01:30, 39F
推
03/05 08:51, 3年前 , 40F
寶佳 應該是捷士達？
03/05 08:51, 40F
推
03/05 09:46, 3年前 , 41F
除了遠一其他都是...
03/05 09:46, 41F
推
03/05 17:06, 3年前 , 42F
捷仕達很推呀~離捷運超近...買A7就是要近捷運站呀~
03/05 17:06, 42F
推
03/06 13:19, 3年前 , 43F
富宇上城的格局比較理想
03/06 13:19, 43F
推
03/06 14:22, 3年前 , 44F
說真的啦 買a7就是不確定性
03/06 14:22, 44F
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03/06 14:22, 3年前 , 45F
A8市區的成熟性能跟長庚醫院的商圈完勝
03/06 14:22, 45F
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03/06 14:22, 3年前 , 46F
相信未來增值房價等等還是A8>>a7
03/06 14:22, 46F
推
03/08 01:22, 3年前 , 47F
最近代銷價格?才過幾個月變這樣,有興趣私信聊吧
03/08 01:22, 47F
推
03/08 21:33, 3年前 , 48F
推櫻花澍 綜合戰力目前捷運宅(500M)最高CP值
03/08 21:33, 48F
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