Re: [閒聊] A7漲幅是不是有點弱
看板home-sale (房屋交易)作者sowhynot (熊熊在房間內,不用投幣/)時間3年前 (2021/03/08 23:18)推噓12(15推 3噓 19→)留言37則, 15人參與討論串2/2 (看更多)
嫌惡一:交通
文化一二三路沒有直達高速公路南北向的匝道,經過長庚復興一路的路口必塞,失敗之一
。
進入交流道後,上下匝道車輛交會在一起,省了工程款,浪費了用路人的時間,失敗之二
林口交流道,南崁交流道,國二系統,這三大交流道車流量極高,但都無法上五楊高架,
導致上班車流常常從國二系統直接塞到林口交流道,失敗之三
龜山左側林口交流道塞到爆炸,A7右側只有兩條山路,無法確實分流車輛,體育大學前方
文化一路,路大又空礦,未能規劃交流道銜接國二或國三,失敗之四。
嫌惡二:環境
華亞科學園區臭味問題無法確實解決,尤其霧氣彌漫之時,空氣無法確實流通,臭味顯得
更加嚴重,潮濕霧氣個人認為只要有全熱交換機,除濕機,瓦斯烘衣機尚可接受,畢竟北
部只要到了冬天或梅雨季節,很多地方都很潮濕。
嫌惡三:台地
A7已經是台地,但一堆建案動則30樓左右,有空的人可以開車到A7合宜住宅晃晃,那個風
之大…可能連女生都開不了門,尤其是文學路那邊,快樂家與遠雄中間的那條路,還有很
多建案,就直接蓋在邊坡,我是不清楚地質是否堅固,但我想正常人都不會選那區,所以
越邊邊的越便宜,勿忘林肯大郡。
嫌惡四:公墓
我想這對我來說不是什麼嫌惡設施,很多人買房追求風景,要風景的也不會買在林口,很
多人只是買不起新北,台北,近而選擇A7,當預算成為第一考量時,公墓我是覺得還好,
可能還比那些後陽台相連的建案好吧。
其實A7的優點我覺得不多,一個是捷運,但若你沒有搭捷運到台北的需求,那就不算優點
,沒有人會天天搭到機場或青埔,再來應該頂多就是長庚跟工作在華亞科的,工作會換,
房子很難換,若是我,寧願從別的地方通勤,也不會想要住A7。
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 這兩年桃園熱門區域都在漲
: 但昨天陪親戚去A7晃晃
: 發現到處都是房子,遠雄新未來1還沒賣完,富宇敦鋒也還沒
: 竹城的案子一坪價格26左右
: 好像跟剛開案時差沒多少
: 仔細算一算,A7這兩年的漲幅大概10%都不到
: 對比桃園其他區域,A7的漲幅好像有點弱
: 不是低基期的房子才會漲的兇嗎
: 怎麼A7好像跟不太上桃園其他區域的漲幅
: 買A7投資的人有心得分享嗎?
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※ 編輯: sowhynot (1.34.170.114 臺灣), 03/08/2021 23:19:06
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