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[請益] 青埔購屋

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3年前 (2021/04/13 23:00), 3年前編輯推噓17(17推 0噓 8→)
留言25則, 18人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 第一次在這邊發文詢問 如果有什麼不對的地方歡迎大家指教 但請鞭小力一點～ 最近有打算在青埔高鐵站週邊購屋 因為希望能離高鐵站近一點 本身是在台北工作 所以計畫是搭高鐵通勤 有在網路上搜尋了一些物件 也有實地到青埔那邊整個繞了一圈 本來是很喜歡璞園的家這個案子 但是價格有點超出預算 目前是看到ＩＫＥＡ旁邊的日勝新京站 對這個案子有點興趣 因為距離高鐵站真的非常近 不過這個案子是日勝生跟地主合建的案子 網路上搜尋到的大部分都是日勝生的Ｂ棟的訊息 Ｂ棟又以一房格局為主 一層樓的戶數比較多 覺得這樣出入的人口比較多可能會比較複雜 想問問關於Ａ棟的部分 因為Ａ棟似乎有兩房或三房的格局 但是似乎因為是地主自售？ 所以完全找不到相關的訊息 想問問有沒有人知道Ａ棟有任何釋出的資訊 跟大約的價格 如果想要購買Ａ棟的物件 是跟日勝生公司做詢問還是要在哪裡才能找到地主有無釋出的資訊呢？ 另外還想詢問一下 因為在一些網站有搜尋到日勝新京站有一些物件要出售 但是因為房屋目前還沒有交屋 如果購買的話目前應該還是做紅單轉讓的動作 想問問如果這樣購買的話 是要到日勝生的公司做換約的動作嗎？ 抱歉問題比較多 因為是購屋這方面的新手 之前家人購屋也沒有買過預售屋或是紅單轉讓 所以對這方面比較不了解 感謝各位耐心的看完這篇文章 也希望能協助我一起找到答案 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.15.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618326003.A.9AC.html
推
04/13 23:15, 3年前 , 1F
如果璞園超出預算，新京站十之八九也超出
04/13 23:15, 1F
推
04/13 23:20, 3年前 , 2F
地主戶之前有仲介拿出來賣， 要42
04/13 23:20, 2F
推
04/13 23:22, 3年前 , 3F
站前A+比璞園近且會便宜很多，但興富發蓋的房子就那樣
04/13 23:22, 3F
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04/13 23:27, 3年前 , 4F
寶萊花園不考慮？
04/13 23:27, 4F
推
04/13 23:31, 3年前 , 5F
離高鐵越近只會越貴
04/13 23:31, 5F
推
04/13 23:34, 3年前 , 6F
直接說預算多少大家幫你推薦比較快
04/13 23:34, 6F
推
04/13 23:41, 3年前 , 7F
基本上靠這麼近不用太擔心戶數多人雜的問題
04/13 23:41, 7F
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04/13 23:42, 3年前 , 8F
一房隨便車位 隨便都快八百以上了
04/13 23:42, 8F
先謝謝上面各位的回覆 目前的預算是1500萬左右 會優先考慮新京站的部分 是因為我沒有其他的交通工具 主要是依靠步行來往返家中與高鐵站 新京站的位置是我蠻喜歡的 但是如果要購買會以兩房為主 所以才想了解地主戶那邊的情況 因為已經搜尋過很多網路上各位前輩們的討論 但是地主戶的部分就像是個謎團 都沒有相關的資訊 寶徠花園有稍微研究過 不過跟家人討論之後 還是希望能盡量找高鐵站前的物件 之前也有看過禾林和永麗花園 本來有考慮永麗花園 但是因為大門的部分是在青境路 家人不喜歡所以作罷 禾林是因為實際跟家人去走過之後 家人認為下班時間如果較晚 走回家的距離稍微遠了一點 所以後來把標的定在高鐵站前到領航南路的範圍內 ※ 編輯: star027 (219.91.15.167 臺灣), 04/14/2021 00:06:11
→
04/14 00:08, 3年前 , 9F
rich one 一期，正前方有ubike
04/14 00:08, 9F
推
04/14 00:11, 3年前 , 10F
考慮寶佳建設的嗎
04/14 00:11, 10F
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04/14 00:17, 3年前 , 11F
a19捷運旁有機會
04/14 00:17, 11F
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04/14 08:13, 3年前 , 12F
青埔ubike點越來越多，我覺得住a19,a18中間騎ubike，應該會
04/14 08:13, 12F
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04/14 08:13, 3年前 , 13F
好找很多
04/14 08:13, 13F
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04/14 11:15, 3年前 , 14F
推薦新大南青山，三房格局都很好
04/14 11:15, 14F
推
04/14 11:57, 3年前 , 15F
我覺得辣 買高鐵附近就是不敗了 代銷房仲都比你會算 比來
04/14 11:57, 15F
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04/14 11:57, 3年前 , 16F
比去浪費時間
04/14 11:57, 16F
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04/14 13:15, 3年前 , 17F
啊不是，你走路到寶徠花園，其實還比較快(至少不輸)
04/14 13:15, 17F
推
04/14 13:45, 3年前 , 18F
青埔區域ubike站不少，可以稍微拉遠一點點的距離，不
04/14 13:45, 18F
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04/14 13:45, 3年前 , 19F
然選擇真的很少。
04/14 13:45, 19F
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04/14 18:07, 3年前 , 20F
如果你有小孩，千萬不要買a17,很大的機率要去讀重劃區外
04/14 18:07, 20F
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04/14 18:07, 3年前 , 21F
的小學，今年錄取率不到5成
04/14 18:07, 21F
再次感謝各位的回覆 不過因為不會騎腳踏車 所以ubike還是得捨棄了._." 寶佳建設目前不考慮 之前也有到a19那邊看過幾個案子 a19目前的生活機能是比高鐵站前好一些 但是因為通勤到台北的關係 希望能連這段路程都節省起來 才會只考慮a18站前的案子 其實有認真地翻過了站前大部分的案子 東刪西減之後真的剩下沒有幾個選項 有思考要不要再等等其他的新案 但是房地合一稅新制也不知道會不會再轉嫁在未來的房價 所以才會想要更了解目前可接受的標的 不過好像關於日勝新京站地主戶的訊息真的很少 才會想說問問大家有沒有我沒有發現到的訊息 真的很感謝大家的推薦 大家推薦的標的我真的都有認真的再看一次 如果有不好意思推文的板友也可以站內信給我 我看到都會回覆的 謝謝大家 ※ 編輯: star027 (219.91.15.167 臺灣), 04/14/2021 21:43:05
推
04/15 00:14, 3年前 , 22F
1500應該很好買 璞園 寶徠 聯上 兩房都不難
04/15 00:14, 22F
推
04/15 00:36, 3年前 , 23F
預算都到1500了還不買璞園？好璞園不買嗎？
04/15 00:36, 23F
之前看璞園是看三房的 覺得三房的大小比較合適 但是找了兩三個仲介談 都說不可能低於1700 所以就放棄了 不然真的是蠻喜歡璞園的;_; ※ 編輯: star027 (219.91.15.167 臺灣), 04/15/2021 21:54:49
推
04/15 23:18, 3年前 , 24F
璞園32坪的應該可以？或是可以考慮他28的
04/15 23:18, 24F
推
04/17 12:57, 3年前 , 25F
沒有考慮新潤A18嗎，離高鐵站也很近
04/17 12:57, 25F
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