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[新聞] 買新屋夜半卻咚聲嚇人 建商設計不良要賠2

看板home-sale (房屋交易)作者 (dracula)時間3年前 (2021/04/26 07:16), 編輯推噓33(33推 0噓 15→)
留言48則, 33人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://yns.page.link/ty4N4 內文： 新竹有兩名女子用1600萬元買24樓頂樓當鄰居，入住卻發現供水設備設計不良，產生水錘 現象，不時會在牆上出現聲響，兩女嚇得找鑑測單位量測，確認是設計瑕疵，分別向建商 求償330萬元；新竹地院審理終結，法官認定建商供水設施有瑕疵，判建商要各賠2女110 萬元。 兩女稱，24樓頂樓經常聽到不明震動聲，廠商來維修才發現是供水設備設計不良，連在半 夜睡覺時都會聽到「砰！砰！砰！」撞擊聲，有如鬼片情節，讓人驚嚇不已，還嚴重失眠 ，精神要崩潰，最後花30萬元找專業單位量測，發現頂樓住戶夜間噪音超過60分貝，且一 小時就出現18次供水設備聲響，每秒持續4次，夜間6小時出現35次聲響，已超過噪音管制 標準。 兩女要求，建商應就供水設備噪音減價250萬元，並給予精神慰撫金80萬元，各索賠330萬 元。 法官調查，屋內最大音量經測量單位測量一戶為32.8至79.3分貝；一戶是26.3至67.4分貝 ，超過噪音行政管制標標準，應減價50萬元，供水設備噪音瑕疵部份，認定水錘現象造成 的噪音已超越噪音行政管制標準，影響住家嚴重干擾， 量測單位測得屋內最大音量一戶是32.8至79.3分貝；一戶是26.3至67.4分貝，超過噪音行 政管制標標準，認應減價50萬，另外，因供水設備噪音瑕疵部份，認定水錘現象造成的噪 音已超越噪音行政管制標準，影響住家嚴重干擾及不便，而引發焦慮症，出現緊張、焦慮 、胸悶、睡眠障礙等症狀，造成原告居家安寧及人格利益的侵害，超越一般人於社會生活 中所能容忍程度，對其身心健康有負面影響且情節重大，審酌應賠60萬元，各應賠110萬 。 心得： 怕吵買頂樓，還是可能遇到這種問題。 因設計瑕疵拿到建商賠償，到時候賣房不知道要不要告知此瑕疵？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.36.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619392579.A.E44.html
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04/26 07:43, 3年前 , 1F
竹北、台中建商、2011推案、2014點交入住
04/26 07:43, 1F
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04/26 07:43, 3年前 , 2F
其它新聞關鍵字
04/26 07:43, 2F
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04/26 07:44, 3年前 , 3F
「屋頂從原本的交誼廳竟被改成健身房，每當住戶啟
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04/26 07:44, 3年前 , 4F
用跑步機跑步，就會發生聲響」
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04/26 07:47, 3年前 , 5F
04/26 07:47, 5F
推
04/26 07:57, 3年前 , 6F
好奇問一下 除了頂樓 其他樓層都聽不到嗎？從其他媒
04/26 07:57, 6F
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04/26 07:57, 3年前 , 7F
體的影片裡聽到的水錘超大聲 ！！
04/26 07:57, 7F
推
04/26 08:23, 3年前 , 8F
又是新竹哪個爛建案 不買竹北的下場
04/26 08:23, 8F
推
04/26 08:24, 3年前 , 9F
賣掉不就好了？反而賺更大 竹北耶
04/26 08:24, 9F
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04/26 08:25, 3年前 , 10F
喔 原來是竹北 看來純屬個案
04/26 08:25, 10F
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04/26 08:27, 3年前 , 11F
減壓閥才多少錢=.=。建商太菜了吧。第一手如果有設計...成
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04/26 08:27, 3年前 , 12F
本趨近於零
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推
04/26 08:28, 3年前 , 13F
看地主名字是雙橡園老闆？
04/26 08:28, 13F
推
04/26 08:28, 3年前 , 14F
還有那種用水加壓馬達聲音 XD
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推
04/26 08:29, 3年前 , 15F
拿出了賣照樣破2000啦
04/26 08:29, 15F
推
04/26 09:11, 3年前 , 16F
就省錢吧，臺灣很多都這樣，不怕出事
04/26 09:11, 16F
推
04/26 09:21, 3年前 , 17F
從判決書去狗，是竹北時代花園大廈？
04/26 09:21, 17F
推
04/26 09:22, 3年前 , 18F
判決書裡竹北 OO花園大廈～很明顯了吧～
04/26 09:22, 18F
推
04/26 09:32, 3年前 , 19F
這個處理沒多少錢吧 建商連這都懶的弄...
04/26 09:32, 19F
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04/26 09:45, 3年前 , 20F
60分貝很吵耶 住戶真可憐
04/26 09:45, 20F
推
04/26 10:07, 3年前 , 21F
80分貝也太扯了吧..還1600萬....
04/26 10:07, 21F
推
04/26 10:13, 3年前 , 22F
蛤？怎麼會買竹北住…那邊是投資的地方，果然是韭菜
04/26 10:13, 22F
推
04/26 10:19, 3年前 , 23F
這樣不就大家都知道了
04/26 10:19, 23F
推
04/26 10:22, 3年前 , 24F
垃圾建商
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推
04/26 10:37, 3年前 , 25F
到底是跑步機還是水錘？這根本是施工等級的音量
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04/26 10:37, 3年前 , 26F
竹北滿滿自住阿怎麼了
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04/26 11:24, 3年前 , 27F
管線設計上沒釋壓點，就會出現水錘問題，反正建商被罰也
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04/26 11:24, 3年前 , 28F
是跟著k設計公司而已，不痛不癢
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推
04/26 11:32, 3年前 , 29F
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04/26 11:33, 3年前 , 30F
這是砸房子的聲音了吧!
04/26 11:33, 30F
推
04/26 11:36, 3年前 , 31F
好扯啊 這也太大聲了
04/26 11:36, 31F
推
04/26 11:44, 3年前 , 32F
這個聲音...難怪要求償
04/26 11:44, 32F
推
04/26 12:01, 3年前 , 33F
買頂樓也有這種風險 怕吵的人到底要買幾樓 唉
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04/26 12:02, 3年前 , 34F
賠完錢就不用修了嗎??我是建商也給你告
04/26 12:02, 34F
推
04/26 12:16, 3年前 , 35F
買頂和次頂啊 頂樓當倉庫 次頂自住 不吵不熱不怕漏
04/26 12:16, 35F
推
04/26 12:17, 3年前 , 36F
幹 有夠吵
04/26 12:17, 36F
推
04/26 12:24, 3年前 , 37F
頂樓還這樣 慘
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推
04/26 14:05, 3年前 , 38F
時代？
04/26 14:05, 38F
推
04/26 14:32, 3年前 , 39F
不是有靜音水錘嗎....
04/26 14:32, 39F
推
04/26 14:38, 3年前 , 40F
04/26 14:38, 40F
推
04/26 14:43, 3年前 , 41F
記得當初還主打由中鋼集團營建，所以賣比較貴
04/26 14:43, 41F
推
04/26 15:17, 3年前 , 42F
頂樓還最貴耶
04/26 15:17, 42F
推
04/26 15:41, 3年前 , 43F
六小時35次，應該沒辦法睡了
04/26 15:41, 43F
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04/26 18:05, 3年前 , 44F
竹北高薪盤子太多...可憐哪
04/26 18:05, 44F
推
04/26 19:57, 3年前 , 45F
看影片後我笑了 垃圾建商XD
04/26 19:57, 45F
推
04/26 20:21, 3年前 , 46F
蓋這種也敢拿出來賣
04/26 20:21, 46F
推
04/26 21:36, 3年前 , 47F
這大聲到有點扯 怎麼蓋會蓋成這樣
04/26 21:36, 47F
推
04/27 20:57, 3年前 , 48F
好可怕
04/27 20:57, 48F
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