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[閒聊] 新北市新莊地區 塭仔圳 vs 民安西盛

看板home-sale (房屋交易)作者 (還敢逼車阿四輪)時間3年前 (2021/05/01 23:04), 編輯推噓18(18推 0噓 37→)
留言55則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 之前泰山—板橋輕軌有幾個路線方案 其中一個方案是沿民安西路接台鐵浮洲站 不過最近查詢塭仔圳重劃區資料，發現其中一條南北向道路寬度大概是30米，可能是預留給 輕軌使用的 各位覺得以生活機能來說，塭仔圳和民安西盛地區比較，是否比較有前瞻性？ 附近有台65，去土城、五股也很方便，更可以銜接國1和國3 （ps親戚住瓊泰路附近，沒有被劃入重劃區範圍內，之前小時候都跑去台65那邊玩，以前那 邊有香蕉樹QQ） 民安地區卡一個東帝士（民生社會社區），該社區產權複雜，應該也很難都更吧？ 各位覺得該選哪邊？ -- 掃描器：富士通 ScanSnap iX1600｜平板：Apple iPad Air 4 筆記型電腦：Mechrevo Code 01、Lenovo Y520 [用力量傷人是暴力 用言語傷人也是暴力 利用手機跟社群網站陷害別人 也是如假包換的傷 人 - 東大特訓班2] -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.215.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619881478.A.2A4.html
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塭仔圳有一個小型自辦重劃區 在舊市區旁邊
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生活機能比較沒問題
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港泰自辦重劃區 裡面的海悅花園 大概是近年新北建材最強建案
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推
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塭仔圳有新建案,西盛舊市區沒地了
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民安西路周邊是否有大型都更的機會@@？
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抱歉，我這邊補充一下，我是指中正路以南的區域
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你沒發現新北都更幾乎都圍繞著捷運站嗎
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推
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民安西盛太擠了
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推
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新北最強建材？
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推
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民安東帝士那去過幾次，個人看法那邊沒救了，另外那區塊想
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要大規模都更妳可能買樂透快一點，至於溫仔圳中正路為界
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分南北，往北靠泰山跟上新莊那邊比較推，除了時程比較快以
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外，主要是離上新莊也近，中正路以南那邊就......
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如果真的地緣關係要選下新莊，除了下新莊市中心以外，我
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覺得迴龍站那邊也是可以考慮看看
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推
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民安西盛那邊要大規模都更很難 新舊交雜 光一小塊地要
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自辦都更都不容易了 何況大規模 而且前面還有個量體
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這麼大的溫仔圳 如果你很喜歡那邊但又想住新建案 有
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個晴禾賞你可以看一下 但埋在巷子裡我不是很喜歡就是
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了
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推
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溫仔圳吃舊市區的機能可以 但民安西盛的機能更強 不
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過市容西盛較差
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不知道你要考慮的是自住還是投資 現在住還是以後住
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其實兩邊各有優缺點
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推
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樓上IS大說的迴龍 最近很誇張 爛貨也開天價 但釋出
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量不夠多 所以欺負剛需的選擇少
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推
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民安舊市區有機能優勢，中正以南的溫仔圳有重劃優勢，但就
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是要等比較久且規劃完實際的變數也不一定，會推迴龍是兩
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者中間取平衡，有機能又不會太雜亂也有捷運，只是像s25大
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說的最近沒啥東西好看就是了
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s26大大
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剛剛跳掉打成25抱歉
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我說.真要賭那邊.請先常常看新北市政府公告會比較好.
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推
05/02 12:22, 3年前 , 34F
不要賭民安 賭中可能也是子孫的事情了 除非你錢多
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05/02 12:22, 3年前 , 35F
有錢可以任性 溫仔圳跟民安真的不太一樣定位 很難
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比
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我最近迴龍 丹鳳這邊下斡都還被說去年價格 乾 我窮
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不行嗎
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推
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迴龍龍安路那邊也沒地了,都是新古屋,最近也沒啥好案吧
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推
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如果要全新要往新北大道方向 學學院跟麥當勞旁邊好像
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叫第五什麼的
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05/02 14:32, 3年前 , 42F
新一點但沒全新就傑仕堡跟歡璽
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推
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在老一點就捷運系列 富利天廈
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05/02 14:35, 3年前 , 44F
在老老一點就龍鳳匯 龍安麗池 甲子園
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在老老老的就別買了吧
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05/02 15:55, 3年前 , 46F
溫仔圳那邊交通基本算是廢了
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推
05/02 18:15, 3年前 , 47F
上下班時間 中正路 瓊林路 本來就停車場 很慘
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推
05/02 22:12, 3年前 , 48F
民安西盛真的擠得很誇張...
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你可以去那租一年 再去林口北大一年 你絕對覺得後者是天
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堂
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推
05/02 22:19, 3年前 , 51F
標題還是推前者
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推
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前者還沒全部蓋好啊 這就是重劃區 vs 舊市區 不同產
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品各有利弊
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05/03 02:43, 3年前 , 54F
西盛唯一是生活機能 價格也較低 未來是比不上重劃區塊
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推
05/03 02:59, 3年前 , 55F
而且離捷運也比溫仔圳遠多了
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