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[閒聊] 遇到租霸是不是很慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間5小時前 (2025/03/14 19:14), 編輯推噓24(26推 2噓 32→)
留言60則, 29人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
最近看到一個租霸影片 房東遇到租霸，租金不繳、拖欠好幾個月，房東想處理卻反被告硬闖房子。明明合約白紙黑字寫清楚該繳租，結果租客不但不搬還擺爛到底，甚至利用法律漏洞來拖時間，感覺房東超冤。 這種狀況是不是很難處理？有人有類似經驗嗎？房東通常怎麼應對？看起來光是走法律程序就要拖很久 難道真的只能認賠、等法院判決嗎？還是有其他辦法能加速處理？ 有木有大大分享分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.48.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741950894.A.7F3.html
推
03/14 19:20, 5小時前 , 1F
先寄存証信函
03/14 19:20, 1F
推
03/14 19:23, 5小時前 , 2F
要加速處理 只能走體制外的方法 或給錢拜託走人
03/14 19:23, 2F
推
03/14 19:24, 5小時前 , 3F
台灣的法律保障壞人
03/14 19:24, 3F
→
03/14 19:25, 5小時前 , 4F
房客只要認為第四台看得不順就可以不用繳房租了，房東
03/14 19:25, 4F
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03/14 19:25, 5小時前 , 5F
再催房租就是罪該萬死
03/14 19:25, 5F
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03/14 19:26, 5小時前 , 6F
然後房客自我催眠建立了底氣後，就開始要跟房東幹到底
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03/14 19:26, 5小時前 , 7F
，不繳房租，堅持捍衛自己的居住權利
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03/14 19:27, 5小時前 , 8F
我老闆以前500間套房在收租，遇到問題都是用體制外的
03/14 19:27, 8F
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03/14 19:27, 5小時前 , 9F
方法
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03/14 19:27, 5小時前 , 10F
但後來還是太累了就全賣掉
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03/14 19:27, 5小時前 , 11F
因為啊，難免有租客比你還早一步體制外的體制外
03/14 19:27, 11F
→
03/14 19:28, 5小時前 , 12F
一個老闆的命比千千萬萬個低端窮租客的命還值錢好嗎？
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03/14 19:29, 5小時前 , 13F
要賺錢就是要建立起勢利眼、分別心，才能明辨善惡賺錢
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03/14 19:29, 5小時前 , 14F
多少好心的房東被殺的上新聞
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推
03/14 19:30, 5小時前 , 15F
所以不租看起來有問題的人啊，法律不救只能自救
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03/14 19:30, 5小時前 , 16F
45歲沒房子就是很明顯有問題的人
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03/14 19:30, 5小時前 , 17F
佛說不能有分別心，但還是把食物分成動物植物只吃植物
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03/14 19:30, 5小時前 , 18F
吃素，植物也有生命好嗎？
03/14 19:30, 18F
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03/14 19:31, 5小時前 , 19F
所以要賺錢一定要有分別心，代銷就是啊，別怪代銷勢利
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03/14 19:31, 5小時前 , 20F
眼，她怕你浪費她的時間
03/14 19:31, 20F
推
03/14 19:34, 5小時前 , 21F
花錢請阿弟仔解決就好
03/14 19:34, 21F
推
03/14 19:34, 5小時前 , 22F
之後這種人會越來越多吧
03/14 19:34, 22F
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03/14 19:35, 5小時前 , 23F
其實我真的覺得我們台灣的法律齁，只要多保障一點房東
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03/14 19:35, 5小時前 , 24F
，那包租公這門生意真的是聖杯
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03/14 19:46, 5小時前 , 25F
冷靜處理就沒事了
03/14 19:46, 25F
推
03/14 19:49, 5小時前 , 26F
投資（出租）有風險，請審慎評估
03/14 19:49, 26F
推
03/14 19:54, 5小時前 , 27F
去公證啊 直接強制執行
03/14 19:54, 27F
推
03/14 20:01, 5小時前 , 28F
現在當房東本來就難賺啊
03/14 20:01, 28F
推
03/14 20:03, 5小時前 , 29F
租個幾十年 遇到一個租霸就全部吐回去了
03/14 20:03, 29F
推
03/14 20:08, 4小時前 , 30F
是 比誰背景大
03/14 20:08, 30F
推
03/14 20:08, 4小時前 , 31F
在台灣無賴最大
03/14 20:08, 31F
→
03/14 20:10, 4小時前 , 32F
確實啊，法律完全無法保障房東
03/14 20:10, 32F
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03/14 20:11, 4小時前 , 33F
走強制執行，要等幾個月？這段期間你還要怕房客在裡
03/14 20:11, 33F
→
03/14 20:11, 4小時前 , 34F
面胡搞，如果弄斷水電管路的話就慘了
03/14 20:11, 34F
推
03/14 20:13, 4小時前 , 35F
有公證就最多等2個月，更怕的是他在裡面惡搞
03/14 20:13, 35F
推
03/14 20:16, 4小時前 , 36F
前陣子不是一個中醫診所不付租金，繼續營業，房東
03/14 20:16, 36F
→
03/14 20:16, 4小時前 , 37F
還被租客請議員協調警察離開
03/14 20:16, 37F
推
03/14 20:22, 4小時前 , 38F
中醫診所是被詐騙集團騙走那間店面，中醫不爽想要把店
03/14 20:22, 38F
→
03/14 20:22, 4小時前 , 39F
面搞回來。
03/14 20:22, 39F
推
03/14 20:29, 4小時前 , 40F
診所明明就是被詐騙集團搞上
03/14 20:29, 40F
推
03/14 20:30, 4小時前 , 41F
找兄弟教訓他
03/14 20:30, 41F
推
03/14 20:34, 4小時前 , 42F
中醫診所當初鬧的蠻大的
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推
03/14 20:35, 4小時前 , 43F
用有子母權限的電子鎖就沒問題了
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→
03/14 20:35, 4小時前 , 44F
逾期不搬賴著不走，直接刪掉進出權限
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→
03/14 20:35, 4小時前 , 45F
要告來告，上法院看誰贏XD
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推
03/14 20:38, 4小時前 , 46F
租金先收一年啊
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→
03/14 20:38, 4小時前 , 47F
或是先收半年, 能繳半年的租霸的機率就變低了.y
03/14 20:38, 47F
推
03/14 20:44, 4小時前 , 48F
寄存證信函 時間一到直接斷水斷電
03/14 20:44, 48F
推
03/14 20:59, 4小時前 , 49F
懂了，之後狂標政府案子，然後不繳租金給他看
03/14 20:59, 49F
推
03/14 21:04, 4小時前 , 50F
真的超慘，所以在出租前一定要再三確認
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→
03/14 21:04, 4小時前 , 51F
那個你感覺到有風險的78龜毛的
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03/14 21:04, 4小時前 , 52F
一率謝謝再聯絡，相信我
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→
03/14 21:04, 4小時前 , 53F
他如果能在租之前就提一堆理由甚至大道理
03/14 21:04, 53F
→
03/14 21:04, 4小時前 , 54F
他租之後就是你夢魘的開始
03/14 21:04, 54F
推
03/14 21:05, 4小時前 , 55F
子母電磁鎖沒用，告上去穩輸
03/14 21:05, 55F
噓
03/14 21:07, 3小時前 , 56F
寄存證信函 拿公證租約走法院簡易流程
03/14 21:07, 56F
推
03/14 21:10, 3小時前 , 57F
4
03/14 21:10, 57F
推
03/14 21:23, 3小時前 , 58F
公證啊..
03/14 21:23, 58F
噓
03/14 22:28, 2小時前 , 59F
詐騙集團那個不是中醫診所自己亂講的嗎？
03/14 22:28, 59F
→
03/14 22:32, 2小時前 , 60F
老弱殘窮，單親媽媽都避開
03/14 22:32, 60F
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