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Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間2年前 (2021/05/09 13:14), 2年前編輯推噓24(26推 2噓 35→)
留言63則, 29人參與, 2年前最新討論串5/24 (看更多)
就我現在新竹跟桃園的房子來看 市場現在價錢是大概有跟上 但是加上稅之後都無法接受 假如屋主實拿2000 買方大概都在1900~2000之間 但是稅率一上去 根本都不可能成交 即使搞一些旁門左道 一般人也拿不出這麼多現金 搞來搞去這個稅率 就是壓制交易量而已 你一次灌上去45% 根本沒人要買賣了啊 仲介真的慘 政府完全亂搞 然後租金市場 也確實是上漲了一波 算一算 打平利息應該是沒問題 就放5年之後再賣了 最近股票太好賺了 都不知道是錯覺還是怎樣 大家也看破手腳 不可能升息 只會越來越降息 搞得大家都是擁資產自重 瘋狂掃貨 有時候真不知道那些升息派的 到底有沒有常識 一個國家生育率 老化指數這種走向 還想升息?? 大概有人期待這次通膨會升息 我倒覺得不可能 頂多升一點 意思一下 租房活得下去 社會就不會出問題 覺青叫囂一下而已啦 無須理會 2021 全力作多 =========================================================== 後續補充 看到有些網路聊天 社群 會討論這是賺錢才要繳稅啊 為什麼賣方不願意便宜賣 而是把價錢加上去呢? 之前才跟一個買方溝通 後來我實在懶得溝通了 他們邏輯在我看來非常奇怪 你為什麼不願意少賺一點?? ??????????? 我幹嘛要少賺??? 我要是賠錢 你會支助我嗎??? 附上一個影片 我很喜歡裡面的內容 https://www.youtube.com/watch?v=lF4Jc1181b0
先不管真實性或者這男的目的 他把資本主義詮釋的言簡意賅 但是我覺得兩邊溝通 就能看出差異了 尤其是開頭... 腦青腦膠都覺得這是貪婪 笑死 根本不是 資本主義這種競爭 是目前人類科技發展重要推手 左膠整天都是要別人割肉 怎不檢討自己?? 不要問國家為你做了多少 你自己又為國家做了多少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.10.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620537253.A.2DF.html
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05/09 13:22, 2年前 , 1F
歸根究底就是要美國要減債 其他人就自求多福
05/09 13:22, 1F
推
05/09 13:25, 2年前 , 2F
什麼都沒打到只打到仲介嗎？
05/09 13:25, 2F
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05/09 13:28, 2年前 , 3F
需求大於供給的地方 因為交易稅而量縮 你覺得會怎樣
05/09 13:28, 3F
推
05/09 13:35, 2年前 , 4F
升息 外匯要升值到26嗎
05/09 13:35, 4F
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05/09 13:37, 2年前 , 5F
我覺得目前就是全力作多
05/09 13:37, 5F
推
05/09 13:45, 2年前 , 6F
升息派的 絲毫不懂升息後台幣對美金漲到25的影響啊
05/09 13:45, 6F
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05/09 13:46, 2年前 , 7F
與其說沒出社會 比較像活在自我的平行宇宙內
05/09 13:46, 7F
推
05/09 13:55, 2年前 , 8F
我反而擔心進一步限貸 這比升息簡單多了
05/09 13:55, 8F
推
05/09 14:02, 2年前 , 9F
這有點倒果為因，應該說升息可以壓制房價，但會降低商業活
05/09 14:02, 9F
推
05/09 14:09, 2年前 , 10F
會漲是會漲 但是想買的人買不起
05/09 14:09, 10F
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05/09 14:20, 2年前 , 11F
今年稅差一百萬不會成交 七月領分紅後 就可以成交了
05/09 14:20, 11F
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05/09 14:40, 2年前 , 12F
台灣會有一段時間卡在升息 企業會爆掉
05/09 14:40, 12F
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05/09 14:41, 2年前 , 13F
但美國是不會停的 看要產業硬升級還是軟的
05/09 14:41, 13F
推
05/09 14:46, 2年前 , 14F
2.0參考股票處置制度
05/09 14:46, 14F
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05/09 14:46, 2年前 , 15F
短期混亂 交易量縮 可能會有人逃命 但不能改變長趨勢
05/09 14:46, 15F
推
05/09 14:54, 2年前 , 16F
通膨只通膨資產，然後物價實質沒通膨多少 全球如此
05/09 14:54, 16F
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05/09 14:54, 2年前 , 17F
完全錯邊XD
05/09 14:54, 17F
推
05/09 14:59, 2年前 , 18F
怎麼可能只通膨資產沒通膨物價 時間問題而已
05/09 14:59, 18F
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05/09 14:59, 2年前 , 19F
通膨早晚要處理的 看美國什麼時候升息
05/09 14:59, 19F
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05/09 14:59, 2年前 , 20F
今年應該還不會 但明年就不好說
05/09 14:59, 20F
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05/09 15:00, 2年前 , 21F
原物料漲價 航運漲價 土地漲價 終端物價遲早要反應的
05/09 15:00, 21F
推
05/09 15:22, 2年前 , 22F
升息派就很多之前一直罵彭淮南的覺青啊
05/09 15:22, 22F
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05/09 15:23, 2年前 , 23F
現在主子執政幾年了 還一直在幻想升息來壓低房價 笑死
05/09 15:23, 23F
推
05/09 15:37, 2年前 , 24F
升息台幣有機會25字頭喔 到時候房還沒死 出口先死....
05/09 15:37, 24F
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05/09 15:39, 2年前 , 25F
45%是限制你不要短線炒作而已 自住的照買啊 奇怪
05/09 15:39, 25F
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05/09 15:39, 2年前 , 26F
升息之前是有機會跟美國一起升的 台灣打死不升
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05/09 15:40, 2年前 , 27F
一堆鼓吹買房靠槓桿可以賺20%我也是笑笑啦
05/09 15:40, 27F
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05/09 15:41, 2年前 , 28F
照這種邏輯 建商一定賺更大 買營建股就好了
05/09 15:41, 28F
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05/09 15:42, 2年前 , 29F
鄉民有可能比人家在建築業打混幾十年的還懂嗎
05/09 15:42, 29F
推
05/09 16:04, 2年前 , 30F
懂蓋房跟懂房地產有一樣？
05/09 16:04, 30F
推
05/09 16:13, 2年前 , 31F
彭老問題是緊盯美元，但美國升息他卻沒升，美國降只能跟著
05/09 16:13, 31F
推
05/09 16:27, 2年前 , 32F
通膨上來吃掉更多現金，要買房會難上加難
05/09 16:27, 32F
推
05/09 16:33, 2年前 , 33F
愛講升息的可以趕快去買書來看 邊看邊自慰
05/09 16:33, 33F
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05/09 16:34, 2年前 , 34F
致富特權裡面有很多你們愛看的論調
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推
05/09 16:57, 2年前 , 35F
看完致富的特權，升息後會先經歷一段經濟陣痛期
05/09 16:57, 35F
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05/09 16:58, 2年前 , 36F
然後先被犧牲都是最軟的那塊啦
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05/09 16:58, 2年前 , 37F
到時一堆魯空要煩惱不是買不起房，而是沒工作
05/09 16:58, 37F
推
05/09 17:24, 2年前 , 38F
這個是獲利45%繳稅
05/09 17:24, 38F
推
05/09 17:37, 2年前 , 39F
升息阿 我等著看台幣井噴 出口gg
05/09 17:37, 39F
推
05/09 18:09, 2年前 , 40F
認為現在物價沒漲的是不是沒去過菜市場？像屏東潮州
05/09 18:09, 40F
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05/09 18:10, 2年前 , 41F
有些小吃麵攤價位都在上調、連最近常去吃的店面水餃
05/09 18:10, 41F
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05/09 18:10, 2年前 , 42F
今年開始漲1塊...，高雄大樹的早餐店有些加蛋本來不
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05/09 18:10, 2年前 , 43F
收錢，最近去買開始要多5塊，有的店家從5塊漲到8塊..
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05/09 18:10, 2年前 , 44F
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05/09 18:10, 44F
※ 編輯: mfcke (114.137.10.168 臺灣), 05/09/2021 18:43:18
推
05/09 18:43, 2年前 , 45F
最近的確有些小吃攤部份品項漲5塊左右
05/09 18:43, 45F
推
05/09 19:08, 2年前 , 46F
說會通膨的請回答09年那波QE後的通膨在哪
05/09 19:08, 46F
推
05/09 19:52, 2年前 , 47F
09年到14年房價能回答到你通膨在哪嗎
05/09 19:52, 47F
推
05/09 19:57, 2年前 , 48F
就說了QE就是通膨在房價....
05/09 19:57, 48F
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05/09 19:58, 2年前 , 49F
因為通膨到最後是跑去基本勞動力價格
05/09 19:58, 49F
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05/09 19:58, 2年前 , 50F
然後與房地產的比例
05/09 19:58, 50F
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05/09 19:58, 2年前 , 51F
預期的未來租金帶動房地產先漲
05/09 19:58, 51F
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05/09 19:59, 2年前 , 52F
美國2015-2019 民生物價通縮但是CPI低通膨
05/09 19:59, 52F
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05/09 20:00, 2年前 , 53F
基礎勞動力通膨帶動租金漲幅
05/09 20:00, 53F
推
05/09 20:46, 2年前 , 54F
推影片
05/09 20:46, 54F
噓
05/09 22:02, 2年前 , 55F
白痴才會買這種價格
05/09 22:02, 55F
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05/09 22:03, 2年前 , 56F
桃園新竹準備回檔
05/09 22:03, 56F
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05/09 22:03, 2年前 , 57F
想看韭菜滿手屋崩潰
05/09 22:03, 57F
推
05/09 23:25, 2年前 , 58F
覺青崩潰噓
05/09 23:25, 58F
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05/10 02:01, 2年前 , 59F
我有提到房價？ 可憐的噁心甲甲
05/10 02:01, 59F
推
05/10 08:04, 2年前 , 60F
怎麼外地仔看到新竹 竹北漲都會崩潰啊XD也沒人叫你買，
05/10 08:04, 60F
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05/10 08:04, 2年前 , 61F
不知道崩潰啥
05/10 08:04, 61F
噓
05/10 15:45, 2年前 , 62F
很好啊，看來之前板上一堆投客說啥加價灌給買房是根本不
05/10 15:45, 62F
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05/10 15:45, 2年前 , 63F
可行，表示政府成功了啊
05/10 15:45, 63F
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