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Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買

看板home-sale (房屋交易)作者 (快樂就好)時間3年前 (2021/05/09 22:08), 3年前編輯推噓25(36推 11噓 196→)
留言243則, 45人參與, 3年前最新討論串8/24 (看更多)
桃園新竹的投客 還沉浸在大漲的期待中 這波資金潮早就退燒了 尤其是新竹市，竹北，青埔 現在資金轉往雙北 誰還跟你玩新竹桃園 價格炒高 租金投報根本不適合進場 餘屋又多 想賺錢慢慢等 下半年就是殺這些菜雞投客 想看韭菜崩潰 ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 就我現在新竹跟桃園的房子來看 : 市場現在價錢是大概有跟上 但是加上稅之後都無法接受 : 假如屋主實拿2000 買方大概都在1900~2000之間 : 但是稅率一上去 根本都不可能成交 : 即使搞一些旁門左道 一般人也拿不出這麼多現金 : 搞來搞去這個稅率 就是壓制交易量而已 : 你一次灌上去45% 根本沒人要買賣了啊 仲介真的慘 政府完全亂搞 : 然後租金市場 也確實是上漲了一波 : 算一算 打平利息應該是沒問題 就放5年之後再賣了 : 最近股票太好賺了 都不知道是錯覺還是怎樣 : 大家也看破手腳 不可能升息 只會越來越降息 : 搞得大家都是擁資產自重 瘋狂掃貨 : 有時候真不知道那些升息派的 到底有沒有常識 : 一個國家生育率 老化指數這種走向 還想升息?? : 大概有人期待這次通膨會升息 我倒覺得不可能 頂多升一點 意思一下 : 租房活得下去 社會就不會出問題 覺青叫囂一下而已啦 無須理會 : 2021 全力作多 : =========================================================== : 後續補充 : 看到有些網路聊天 社群 會討論這是賺錢才要繳稅啊 為什麼賣方不願意便宜賣 : 而是把價錢加上去呢? : 之前才跟一個買方溝通 後來我實在懶得溝通了 : 他們邏輯在我看來非常奇怪 你為什麼不願意少賺一點?? : ??????????? 我幹嘛要少賺??? : 我要是賠錢 你會支助我嗎??? : 附上一個影片 我很喜歡裡面的內容 : https://www.youtube.com/watch?v=lF4Jc1181b0
: 先不管真實性或者這男的目的 他把資本主義詮釋的言簡意賅 : 但是我覺得兩邊溝通 就能看出差異了 尤其是開頭... : 腦青腦膠都覺得這是貪婪 笑死 根本不是 : 資本主義這種競爭 是目前人類科技發展重要推手 : 左膠整天都是要別人割肉 怎不檢討自己?? : 不要問國家為你做了多少 你自己又為國家做了多少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.60.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620569326.A.190.html
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05/09 22:14, 3年前 , 1F
自住還是很多啊
05/09 22:14, 1F
推
05/09 22:17, 3年前 , 2F
不會那麼快殺啦 要等股市先跌深 股市又看美國股市政策
05/09 22:17, 2F
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05/09 22:18, 3年前 , 3F
被抓包 喇叭嘴 還敢繼續po文
05/09 22:18, 3F
有甚麼我不敢 你的廢話可以改成有建設性 ※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 22:21:13
推
05/09 22:20, 3年前 , 4F
我是看不準 不過沒事在這上面開槓桿 等於是押了半條命下
05/09 22:20, 4F
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05/09 22:20, 3年前 , 5F
去
05/09 22:20, 5F
推
05/09 22:49, 3年前 , 6F
有這種味道 但藝文特區還真不錯 主市區還是不錯啦
05/09 22:49, 6F
推
05/09 22:51, 3年前 , 7F
好在我買來自住
05/09 22:51, 7F
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05/09 23:00, 3年前 , 8F
說個笑話，新竹餘屋多
05/09 23:00, 8F
真的好笑 只有投客和仲介 沒有危機意識 光是591的委賣件數 竹北市就高達近6000筆 ※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:08:52
推
05/09 23:20, 3年前 , 9F
感謝提醒
05/09 23:20, 9F
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05/09 23:22, 3年前 , 10F
哀,都2021了還在講委賣件數
05/09 23:22, 10F
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05/09 23:22, 3年前 , 11F
591上面有些是成交不下架當廣告用
05/09 23:22, 11F
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05/09 23:22, 3年前 , 12F
有些是一個物件po了多筆,譬如你委託5個仲介銷售(這很保守)
05/09 23:22, 12F
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05/09 23:23, 3年前 , 13F
每個仲介po了3次(增加曝光率),這樣就一案15 po了
05/09 23:23, 13F
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05/09 23:24, 3年前 , 14F
從2015開始就在唱衰竹北,過了6年被打臉腫得跟豬頭一樣
05/09 23:24, 14F
抱歉本人有投資竹北 你搞錯誰？
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05/09 23:24, 3年前 , 15F
話術竟然都沒變,還在說委賣多少筆,一看就知道菜機
05/09 23:24, 15F
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05/09 23:25, 3年前 , 16F
沒錯有大面積空地的重劃區就是那幾個,被唱衰鬼城的也是
05/09 23:25, 16F
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05/09 23:25, 3年前 , 17F
那幾個. 但大家就是喜歡買街廓寬直,整齊劃一的重劃區嘛
05/09 23:25, 17F
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05/09 23:26, 3年前 , 18F
不然是要去買老城區,每天晚上趕回家占車位是嘛?
05/09 23:26, 18F
591重複登廣告很正常 這委賣量比起過去幾個月 多了30％ 投客賣量增多 不需要再掩飾
推
05/09 23:28, 3年前 , 19F
什麼理由最後都趕快買..廢文
05/09 23:28, 19F
※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:31:35
推
05/09 23:30, 3年前 , 20F
新竹根本不是你說的那樣 是直接從源頭被投資客掐死
05/09 23:30, 20F
推
05/09 23:30, 3年前 , 21F
未來1～3年內竹北準備交屋的預售屋數量真的很驚人
05/09 23:30, 21F
推
05/09 23:32, 3年前 , 22F
這些敢鎖籌碼的投資客口袋深的咧 像看崩潰 夢裡什麼都有
05/09 23:32, 22F
縮籌碼幹嘛？ 一堆餘屋等著投客 蠢蛋才在這時鎖籌碼 ※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:33:18 ※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:34:36
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05/09 23:33, 3年前 , 23F
好啦，半年後再來回測你這篇，記得不要刪文
05/09 23:33, 23F
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05/09 23:33, 3年前 , 24F
菜機@@
05/09 23:33, 24F
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05/09 23:34, 3年前 , 25F
還在591委賣量真的是蔡機
05/09 23:34, 25F
蔡機？中文要打好 想看投客崩潰 ※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:36:40
推
05/09 23:35, 3年前 , 26F
你所謂的餘屋都是芭樂件 投資客看不上眼的那種
05/09 23:35, 26F
→
05/09 23:37, 3年前 , 27F
你去看新竹一堆預售 只要地點夠好的哪有屋給你買
05/09 23:37, 27F
那個建案？
→
05/09 23:37, 3年前 , 28F
不然就是開價開到天上去 皇帝女兒不愁嫁的概念
05/09 23:37, 28F
※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:38:09
→
05/09 23:39, 3年前 , 29F
舉之前板上嫌建商嫌得要死的建案 昌益遇見幸福
05/09 23:39, 29F
那個建案 現在買不到？ 這不是2018年的建案？ ※ 編輯: lynos (101.10.60.156 臺灣), 05/09/2021 23:39:50
還有 180 則推文
還有 93 段內文
講甚麼都改變不了 竹北即將修正的事實 想看投客崩潰 ※ 編輯: lynos (49.216.185.80 臺灣), 05/10/2021 08:41:10
噓
05/10 09:02, 3年前 , 210F
歡迎新的魯空加入
05/10 09:02, 210F
→
05/10 09:47, 3年前 , 211F
那個...約見面後續呢 怎麼沒惹
05/10 09:47, 211F
推
05/10 09:49, 3年前 , 212F
有能力的早就買好了，沒能力買的7/1之後也買不起，菜雞投
05/10 09:49, 212F
→
05/10 09:49, 3年前 , 213F
客房仲就是看不清事實才一起在那邊加價賣喊燒，然後才在
05/10 09:49, 213F
→
05/10 09:49, 3年前 , 214F
改口說變成是長期投資，自己連要什麼都搞不清楚就要有心理
05/10 09:49, 214F
→
05/10 09:49, 3年前 , 215F
準備通通擺到交屋吧。
05/10 09:49, 215F
推
05/10 10:06, 3年前 , 216F
課稅是課獲利部分，不是課總價，擺到交屋後沒啥影響，自
05/10 10:06, 216F
→
05/10 10:06, 3年前 , 217F
住更沒差，換房可以抵稅
05/10 10:06, 217F
噓
05/10 10:10, 3年前 , 218F
金流正常就持有就好了啊 是要殺誰
05/10 10:10, 218F
推
05/10 10:27, 3年前 , 219F
這篇怎這麼精彩
05/10 10:27, 219F
推
05/10 10:47, 3年前 , 220F
還好今天香港不太熱，等你喔
05/10 10:47, 220F
→
05/10 12:55, 3年前 , 221F
一點了，律師樓等喔
05/10 12:55, 221F
→
05/10 13:34, 3年前 , 222F
一點半了，人到沒？
05/10 13:34, 222F
你還有臉出現，真是猛 找律師公證，結果你書辣 弄個香港律師地址 這種咖就不用來丟臉 還是你家庭教育就是這樣 你小孩以你為恥 ※ 編輯: lynos (49.216.185.80 臺灣), 05/10/2021 13:49:20
→
05/10 14:12, 3年前 , 223F
嘴砲王根本沒來DE
05/10 14:12, 223F
→
05/10 14:12, 3年前 , 224F
我在律師樓啊
05/10 14:12, 224F
你小孩看到這，應該覺得可恥 ※ 編輯: lynos (49.216.185.80 臺灣), 05/10/2021 14:13:32
→
05/10 14:13, 3年前 , 225F
你不來，怪我？
05/10 14:13, 225F
→
05/10 14:13, 3年前 , 226F
沒那個屁股就不要在那邊嗆，笑死
05/10 14:13, 226F
所以你在香港了 恭喜你 又要成為謊話王 ※ 編輯: lynos (49.216.185.80 臺灣), 05/10/2021 14:16:03
→
05/10 14:14, 3年前 , 227F
查一下ip也知道我在哪吧XD
05/10 14:14, 227F
說謊成性 ※ 編輯: lynos (49.216.185.80 臺灣), 05/10/2021 14:17:09
→
05/10 14:17, 3年前 , 228F
香港很難到嗎？XD
05/10 14:17, 228F
→
05/10 14:20, 3年前 , 229F
你不是今天要告我，還不快去？
05/10 14:20, 229F
→
05/10 14:20, 3年前 , 230F
還說要找朋友來，朋友咧？嘴砲王
05/10 14:20, 230F
→
05/10 14:25, 3年前 , 231F
還是我現在身邊有看不到的朋友？
05/10 14:25, 231F
在你家裡 小孩旁邊，有看不到的朋友 ※ 編輯: lynos (49.216.185.80 臺灣), 05/10/2021 14:26:41
噓
05/10 14:33, 3年前 , 232F
zzz...
05/10 14:33, 232F
噓
05/10 15:43, 3年前 , 233F
你投資竹北哪裡？
05/10 15:43, 233F
推
05/10 20:55, 3年前 , 234F
去香港不是要隔離14天嗎
05/10 20:55, 234F
推
05/10 20:57, 3年前 , 235F
我看IBIZA的七天前的IP還是在台灣 怎麼算都不可能
05/10 20:57, 235F
→
05/10 20:58, 3年前 , 236F
出現在那裏吧 還是隔離規則改了
05/10 20:58, 236F
推
05/10 20:59, 3年前 , 237F
理論上來說 照規矩來IBIZA應該在防疫旅館
05/10 20:59, 237F
推
05/10 23:46, 3年前 , 238F
今天聽到有人賣竹北要回台北買 新古屋賣快兩倍.. 坐等
05/10 23:46, 238F
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05/10 23:46, 3年前 , 239F
實登了
05/10 23:46, 239F
推
05/11 00:39, 3年前 , 240F
台北漲10萬 竹北也漲10萬
05/11 00:39, 240F
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05/11 20:28, 3年前 , 241F
這吵架根本單方面的屠殺耶 ...
05/11 20:28, 241F
→
05/11 20:29, 3年前 , 242F
好久沒上來 看到網頁板這吵架特地登入朝聖 XD
05/11 20:29, 242F
推
05/12 17:49, 3年前 , 243F
朝聖中
05/12 17:49, 243F
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