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Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/05/09 14:35), 3年前編輯推噓27(27推 0噓 39→)
留言66則, 22人參與, 3年前最新討論串7/24 (看更多)
其實阿，近期房板一直喊空的人 都是2017 2018喊道2021還在喊的 現在網路很發達 去查查吧 大家都知道反指標還想“買”就不會跌... 現在喊多的人去查查 之前幾年下跌趨勢時候喊多還是空 都喊對的人現在喊什麼？ 就這樣 不建議炒作，不預設高點 可能會漲但是跌的機率比漲還低許多 要賭就去賭吧 除非要等到2035年 趨勢反轉機率最大的時候 大約2035可是那時候和現在價差多少就不知道了 漲20%以上跌個5%？ 量縮供給降，不就爆炸行情了？ 資源都往園區，風力，水源去走 越來越減少住房供給 癡呆拜登基礎建設大計畫還沒動工 成本上升還看不到盡頭 喊跌？ 何必想買想成這樣？直接放棄買房想辦法簽長租壓低租金，本多終勝 前年開喊租金上升趨勢不停，等著看吧... “所有打房政策都會反應在租金上面” ※ 引述《jason1999 (兩好三壞)》之銘言： : 其實大家都知道 : 政府真的要打房的話，直接課營利90%的稅就沒人要抄房了 : 所以政府是站在支持方，只是想分一杯羹罷了 : 其實投資客買房後，提供租賃服務給租屋族來度過重課稅期也是一個好選擇 : 以我來說租新房子是滿舒服的事 : 如果房齡在5年內就開始漏水、壁癌(我朋友租大里新房一年屋就開始出現壁癌) : 那你該慶幸你不是買家，不是嗎 : 大量的新屋釋出，舊房租金如果不降會如何呢? : 升息老實說對於沒開高槓桿的投資客來說 : 真的影響不大 : 台灣人很容易被煽動 : 想想之前的衛生紙之亂就知道 : 所以個人看法是短時間可能的確會如此 : 但過一段時間後，應該就會恢復正常交易啦 : ※ 引述《suomax (SUOMAX)》之銘言： : : 今天去看房，房仲說 : : 「最近一定要趕快下手！要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買！之後中古屋會變少，屋 主 : : 不賣了！不然就是把税灌到房價裡，不趁現在買就來不及了！我最近還好幾個屋主都 突 : : 取消委託，說看好7/1之後會再漲，惜售了！」 : : 各位覺得這說法，有道理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.5.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620542117.A.91E.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.11.5.153 臺灣), 05/09/2021 14:50:37
推
05/09 15:53, 3年前 , 1F
已認錯...看空五年了，想回到過去告訴自己跟著趨勢走
05/09 15:53, 1F
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05/09 16:03, 3年前 , 2F
有人跟我一樣內文看不懂但一看ID就知道在講什麼的嗎？
05/09 16:03, 2F
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05/09 16:34, 3年前 , 3F
一樓台南今年苦主
05/09 16:34, 3F
推
05/09 16:41, 3年前 , 4F
這個板上有時候講真話只會被人家說是在帶風向，感覺
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05/09 16:41, 3年前 , 5F
很多人就是認為身邊所有人都是有目的性的要騙他要操
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05/09 16:41, 3年前 , 6F
作它，一定都會是既得利益者想要騙他買房子之類的…
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05/09 16:41, 3年前 , 7F
.所以久而久之來這邊看我們變成我抒發壓力的一個重
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05/09 16:41, 3年前 , 8F
點了。
05/09 16:41, 8F
推
05/09 16:52, 3年前 , 9F
這篇文是勸世文啊 還跟你說10年後可視狀況判斷要不要下
05/09 16:52, 9F
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05/09 16:52, 3年前 , 10F
車 房版良心啊
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05/09 16:52, 3年前 , 11F
打錯 是15年..
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推
05/09 16:56, 3年前 , 12F
我是信了
05/09 16:56, 12F
推
05/09 17:03, 3年前 , 13F
我不是今年苦主，只是想到一開始別鐵齒可以少背更多
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05/09 17:04, 3年前 , 14F
倒是買的那區房價也漲不少了
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推
05/09 17:12, 3年前 , 15F
我甚至開始覺得喊空的才是在害人，害人多等幾年多背點房貸
05/09 17:12, 15F
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05/09 17:14, 3年前 , 16F
同感，我現在很後悔18年那時候沒買XD
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推
05/09 17:25, 3年前 , 17F
後悔加一 19年底想買沒下手 同樣地段一坪開價多10萬了
05/09 17:25, 17F
推
05/09 17:35, 3年前 , 18F
這個版的被害妄想真好笑,怕別人騙他那一毛毛錢,別人
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05/09 17:36, 3年前 , 19F
還怕你這窮鬼開口借錢哩
05/09 17:36, 19F
推
05/09 18:17, 3年前 , 20F
去年才有能力買房的苦主...唉 只能含淚被屋主賺～
05/09 18:17, 20F
推
05/09 18:28, 3年前 , 21F
很多去年賣掉的 還想上車 當然拼命喊空
05/09 18:28, 21F
推
05/09 19:39, 3年前 , 22F
是不是真話自己去看市場就知，想買就要拿出行情價，
05/09 19:39, 22F
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05/09 19:39, 3年前 , 23F
真開始跌了還有人敢買說反正自住沒差？ 我是不信啦
05/09 19:39, 23F
推
05/09 19:39, 3年前 , 24F
去年我買的房價跟六年前一樣 最近看實登一直破新高 覺
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05/09 19:39, 3年前 , 25F
得好運
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推
05/09 20:05, 3年前 , 26F
有個傻巨嬰都錯看十幾年了，股神們應該也知道缺什麼就
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05/09 20:05, 3年前 , 27F
漲什麼
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推
05/09 20:35, 3年前 , 28F
2018時發覺房市超冷清看新房子砍到見骨 去年三月疫情
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05/09 20:35, 3年前 , 29F
不久又去看剛推出建案砍到員工價 不久隔幾個月後房市噴
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05/09 20:35, 3年前 , 30F
出 好扯
05/09 20:35, 30F
推
05/09 21:19, 3年前 , 31F
你好心跟人家說房子不會跌 該給人賺的還是要給 人家反而
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05/09 21:20, 3年前 , 32F
和你反目 好啦 這兩年暴漲 你沒房就算了 小孩也要跟你租
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05/09 21:22, 3年前 , 33F
爸媽租房的小孩 出社會第一件事就是買房 蠢不過二代
05/09 21:22, 33F
推
05/09 22:48, 3年前 , 34F
算啦 少點競爭對手也好
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05/09 22:51, 3年前 , 35F
最胡扯就是明明自己便宜時不買 漲上去就要政府打房給他
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05/09 22:51, 3年前 , 36F
們買 這種人就是最要不得 完全就是共產黨
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推
05/09 23:29, 3年前 , 37F
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推
05/09 23:35, 3年前 , 38F
就是這個啊 七折不買 ㄏㄏ
05/09 23:35, 38F
推
05/09 23:38, 3年前 , 39F
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05/09 23:38, 3年前 , 40F
他們還在期待負房價呢
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推
05/09 23:53, 3年前 , 41F
大大的2035趨勢可能反轉是從哪推出來的，我爬文沒找到
05/09 23:53, 41F
推
05/10 00:27, 3年前 , 42F
人口推估吧 我自己是看好未來10年 10-20年間應該會有
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05/10 00:27, 3年前 , 43F
轉折 但是轉折點會在哪實在沒人說得準 或許根本沒轉折
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05/10 00:27, 3年前 , 44F
一路噴 但是依照人口推估 通縮的機率還是比較高
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05/10 00:43, 3年前 , 45F
人口推估 前提是 不開放外勞和移民政策
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還有互惠國沒增加
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05/10 00:44, 3年前 , 47F
土地的價值源自於上面的經濟
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還有晶片增產趨勢強的話 也會影響
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推
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這兩項難開放的原因是會打到中下階級 屆時會進退兩難
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05/10 00:46, 3年前 , 50F
會開放 再過五年 機會很大
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去年Q3Q4營造就有開放更多了
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05/10 00:48, 3年前 , 52F
本來下降的移工趨勢扭回去
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05/10 00:49, 3年前 , 53F
未來公共工程方面感覺會大開放
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05/10 00:50, 3年前 , 54F
老百姓只能看別人發財，然後再搬巨石砸自己
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推
05/10 00:50, 3年前 , 55F
另外還有疫情問題 其實現在外國勞力進入非常困難 如果
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05/10 00:50, 3年前 , 56F
家裡需要看護的應該非常有感 這疫情何時會結束 實在沒
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05/10 00:50, 3年前 , 57F
有把握 如果不幸拖個5年 就.........
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推
05/10 00:52, 3年前 , 58F
不過我比較想請教 如果覺得人口推估不能解釋房價反轉
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05/10 00:52, 3年前 , 59F
既然不會通縮 那反轉的原因為何呢
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05/10 01:24, 3年前 , 60F
漲多必跌，瘋狂的追價總會有醒的一天
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05/10 01:26, 3年前 , 61F
陽明第一波從30硬砍回19，在這波跌幅過程航運市場還是一
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05/10 01:26, 3年前 , 62F
直在漲
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推
05/10 06:39, 3年前 , 63F
Amax......
05/10 06:39, 63F
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05/10 07:44, 3年前 , 64F
小漲50% 大跌5%沒聽過？
05/10 07:44, 64F
推
05/10 10:54, 3年前 , 65F
看空五年還好啦，01上面好幾個看空十年以上的反指標 呵
05/10 10:54, 65F
推
05/11 02:11, 3年前 , 66F
當然啊 損失趨避 人們對5%下跌的痛苦遠遠大於上漲快樂
05/11 02:11, 66F
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