[心得] 內湖區富貴莊園社區真實心得
看板home-sale (房屋交易)作者gary1074 (gary)時間3年前 (2021/06/15 00:06)推噓94(99推 5噓 52→)留言156則, 85人參與討論串1/5 (看更多)
簡述一下現況,本社區為都更之社區,由地主委託營造廠進行建造,因為營造廠問題,導
致交屋時間一再延期之外,很多戶屋況其實有相當多瑕疵,如浴室滲漏水、陽台排水管位
偏心、廚房漏水、窗框滲水等,雖然有保固,但營造廠不太願意處理,甚至發現缺失後,
不讓驗屋公司進場複驗,導致房屋品質不太好
https://i.imgur.com/Tgyefw3.jpg
另外,該社區公共設施品質也具有相當多缺失,只要雨一大,中庭及地下室就會開始淹水
及漏水,住戶必須趕緊移車避免被淹,但也不見營造廠進行處理
https://i.imgur.com/yN30ZLO.jpg
最近有幸脫手該社區(目前某房仲還在賣),希望能提醒大家,若真的對該房子有興趣,
建議可考量三方面
1. 屋況是否可以接受(新房子已在漏水、未來不知道會不會更慘)
2. 公設品質是否可以接受
第三點也是最重要的一點,是否看清楚合約,確認賣方是否負責瑕疵擔保責任,還是移轉
給營造廠,(我們就中了這招)
若有對社區之疑問歡迎私訊給我,我可以提供更多消息
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.246.192 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623686780.A.516.html
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