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[請益] 都快蓋好了還不知道客變費用

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3年前 (2021/06/16 17:51), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 20→)
留言26則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
請問有人遇過, 預售屋談完客變後, 自己買的樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額的嗎? 因為改動蠻大的, 之前一直強調說要不要做等報價出來才能決定. 現在很擔心 1. 都做完了才來跟我報價, 然後價格高的不合理我不想接受. 2. 按照原標準設計施工, 我之後要花更多錢來裝潢. 建案就是那個緊鄰變電站、瓦斯管跟高鐵鐵軌的那個. 請問有人遇過1 or 2然後知道怎麼處理的嗎? 謝謝各位收看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.3.190.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623837100.A.BE2.html ※ 編輯: alotofjeff (202.3.190.130 臺灣), 06/16/2021 17:53:30
推
06/16 18:01, 3年前 , 1F
...我是很難想像這種情況；客變之前都會和主任、設計
06/16 18:01, 1F
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06/16 18:01, 3年前 , 2F
師三方確認。倒是有發生過 曾退一面牆 原本協議好建商
06/16 18:01, 2F
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06/16 18:01, 3年前 , 3F
退A價 交屋後 建商退B價給我 還多幫我加錢退還 （原因
06/16 18:01, 3F
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06/16 18:01, 3年前 , 4F
我忘了）雖然不多 不過我就介紹幾位朋友幫他們捧場買
06/16 18:01, 4F
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06/16 18:04, 3年前 , 5F
那有改嗎？
06/16 18:04, 5F
推
06/16 18:31, 3年前 , 6F
為什麼不直接問建商？
06/16 18:31, 6F
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06/16 18:31, 3年前 , 7F
正確的客變流程是圖面確認後會算追加減帳，帳也確定沒問題
06/16 18:31, 7F
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06/16 18:32, 3年前 , 8F
才算客變全部完成。
06/16 18:32, 8F
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06/16 18:32, 3年前 , 9F
每個建商不一定，但通常加帳要先付款，減帳會算在交屋款。
06/16 18:32, 9F
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06/16 18:33, 3年前 , 10F
一直沒跟你結算客變加減帳，會不會根本沒完成客變流程？
06/16 18:33, 10F
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06/16 18:33, 3年前 , 11F
直接跟建商確認一下吧
06/16 18:33, 11F
推
06/16 18:43, 3年前 , 12F
我們也是交了客變圖(建商也有簽名)但沒有加減帳(我們有退
06/16 18:43, 12F
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06/16 18:43, 3年前 , 13F
所有地磚,退牆,加半腰牆,牆位移,加插座等),建商給我們的
06/16 18:43, 13F
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06/16 18:43, 3年前 , 14F
理由是材料要以時價為準,且他們給主管機關檢查的時候要照
06/16 18:43, 14F
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06/16 18:43, 3年前 , 15F
圖面受查,退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉。 目前
06/16 18:43, 15F
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06/16 18:43, 3年前 , 16F
也是挫在等的心情，囧
06/16 18:43, 16F
推
06/16 18:49, 3年前 , 17F
我們退的牆面建商在交屋時也有做裝飾牆，但他沒算費用
06/16 18:49, 17F
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06/16 18:49, 3年前 , 18F
喔
06/16 18:49, 18F
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06/16 18:51, 3年前 , 19F
而且退的料錢應該是他們跟廠商簽約價才划算吧，有建商
06/16 18:51, 19F
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06/16 18:51, 3年前 , 20F
會這麼佛心算現在的價格？
06/16 18:51, 20F
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06/16 20:33, 3年前 , 21F
問過建商，只回說要等工地確認費用，就沒下文了
06/16 20:33, 21F
推
06/17 00:47, 3年前 , 22F
不推驗完二工，一般人根本沒能力判斷消防法規，別害
06/17 00:47, 22F
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06/17 00:47, 3年前 , 23F
人害己
06/17 00:47, 23F
推
06/17 00:58, 3年前 , 24F
不用擔心這麼多吧 加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的 我
06/17 00:58, 24F
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06/17 00:58, 3年前 , 25F
自己的是蓋到當樓層才完成客變
06/17 00:58, 25F
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06/17 02:02, 3年前 , 26F
要一直催
06/17 02:02, 26F
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