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[請益] 預售屋貸款疑問

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/10/08 22:04), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 10→)
留言17則, 10人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺 目前建案的貸款成數是預設七成 代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守 後來有說明我自身的條件(首購、月收、年收等等) 他聽完後覺得貸八成並不是有太大的問題 想請問大家他的說法我可以相信嗎? 最近看到某些新的預售案(禾林、遠雄)，預設貸款都只有七成或七五成 不太清楚原因，所以想說上來問問看大家 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.161.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633701898.A.B72.html
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10/08 22:07, 3年前 , 1F
他敢改合約 差額建商補就可以信 不改合約當然不信
10/08 22:07, 1F
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10/08 22:11, 3年前 , 2F
你是不是看到青埔都市計畫區外的? 不然區內代銷基本上都
10/08 22:11, 2F
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10/08 22:12, 3年前 , 3F
是直接算可貸8成吧 目前還沒碰過說只能貸7成的
10/08 22:12, 3F
是在青商路那附近的建案
推
10/08 22:17, 3年前 , 4F
請問是哪個建案
10/08 22:17, 4F
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10/08 22:21, 3年前 , 5F
乙工?
10/08 22:21, 5F
不是 是商二(主要商業區
推
10/08 22:34, 3年前 , 6F
你去loan版徵就有八成了 何必管建商配合的銀行?
10/08 22:34, 6F
※ 編輯: keroking (1.171.161.164 臺灣), 10/08/2021 23:13:35
推
10/08 23:18, 3年前 , 7F
我的代銷跟我說有八成
10/08 23:18, 7F
推
10/08 23:58, 3年前 , 8F
合約如果寫七成，建商配合的銀行就是七成
10/08 23:58, 8F
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10/08 23:58, 3年前 , 9F
但你可以自己找願意八成的銀行
10/08 23:58, 9F
推
10/09 00:14, 3年前 , 10F
這是在說新*君*吧
10/09 00:14, 10F
推
10/09 02:13, 3年前 , 11F
朋友買高鐵八百公尺新屋 首購八成 而買價比附近實價高
10/09 02:13, 11F
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10/09 02:13, 3年前 , 12F
不少
10/09 02:13, 12F
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10/09 02:13, 3年前 , 13F
總價比較高，有保人。 是跟建商配合銀行貸
10/09 02:13, 13F
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10/09 02:14, 3年前 , 14F
可以多比較，我自己也是買高於實價很多的 比到最後是跟
10/09 02:14, 14F
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10/09 02:14, 3年前 , 15F
建商配合的貸好貸滿
10/09 02:14, 15F
推
10/09 10:47, 3年前 , 16F
沒有信不信的問題 貸款是找銀行貸 不是找建商或代銷貸
10/09 10:47, 16F
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10/09 10:47, 3年前 , 17F
重點是銀行願不願意貸給你 跟你相不相信代銷有何關係？
10/09 10:47, 17F
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