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Re: [心得] 頭期款怎麼來

看板home-sale (房屋交易)作者 (小翔)時間3年前 (2021/10/16 20:59), 3年前編輯推噓34(34推 0噓 56→)
留言90則, 35人參與, 3年前最新討論串10/38 (看更多)
這邊我覺得T大才能挺 大家都只看到他說不要買保險而已， 根本沒看他其實想講不要買那些超盤的保險，包含醫療險，沒錯就是醫療險有夠盤。 我這邊推薦一些保險 首推意外險，超便宜，窮人逆轉福音，保費正常一年才少少幾千元而已， 發生意外，登出人生直接賠幾百幾千萬留給後人逆轉人生。 二推一些重大傷病不要終身型，這個是跟勞健保互相combo用的， 優點也是有夠便宜一年幾千塊而已，重大傷兵可以直接領， 小病就健保，大病有時候沒救了健保是不給付的，剛好拿這筆拼機率續命就好。 第三推給中產階級買的，小推失能險，不算便宜也不算貴，自己衡量， 好處是自己失能終身不能上班時，能先給付一筆，加上後續每個月給你錢， 讓你勉強過活，不拖累家庭間接續命。 不推的有壽險，沒什麼好談的，又貴年限又久，不如好好花時間多研究一些投資方法， 有慧根的股票房產，普通的勝率不高但有觀念的基金債券， 完全沒理財觀念，直接定存或儲蓄險，雖然投報率低但至少還是買資產不是負債。 再來就是最有爭議的醫療險，這真的也超盤，現在醫療險保費算高，理賠低， 一堆人說好幾次差點出車禍或怎樣的，那出車禍了嗎?沒有的話根本出不了， 就算出了以後會不會小心一點，導致出車禍機率下降 ? 之後醫療險又更盤了， 重點嚴重的車禍上面有便宜又燒夠大碗的意外險可以買，直接理賠幾十幾百萬， 再combo重大傷病失能直接逆轉人生，那個幾萬元的醫療險能幹嘛？ 輕微的健保完全cover的住，然後一生又出幾次車禍，算一算你繳出去的醫療險費用， 完全都可以拿來頂個10次車禍錢了。 其他病症健保都能cover， cover不住的拿買保險的錢都綽綽有餘還多到有剩能買車甚至非蛋黃區頭期款， 頭期款真的就是少買盤子保險就能存到的。 身邊剛好家人朋友都挺愛買醫療險例子: 我姑姑癌症三次，到現在還好好的，目前約65歲，他出醫療險扣掉繳出去的費用， 也才小賺2~30w。你人生要這麼悲慘瘋狂住院才能小賺一點。 其他例子都是賠錢的了: 我媽媽目前繳了快30年，然後有住院的車禍數量6次超級三寶， 子宮肌瘤1次，膽結石1次，出保險金額扣掉買保險的錢，還小虧4萬多， 這還是每次住院都自費單人房，用一些自費的藥物跟工具， 如果不用自費不住單人房，健保都有給付根本沒差，這樣虧更多。 再來就是基本上大部分的人，幾乎沒有出保紀錄或是小小的門診手術幾次， 理賠簡單的幾千幾萬，但每年繳出去便宜的2~3萬，貴的10幾萬， 20年後，小買的血虧6~70萬，大買的虧幾百萬， 這些錢存下來有有意外就直接拿去用還有剩， 沒發生幸運的就能當頭期款了，沒毛病吧! 這波我挺T大論點， 小弟淺見下面討論的不要太激動。 剛剛手機排版有點亂，重新排版。 ※ 引述 《TOMMY75410 (禿米)》 之銘言： : 　 : T大是我的偶像大葛格 : 　 : 但是原諒我這次不能挺你 : 　 : 保險對於窮人是比要之惡 : 　 : 反而對於有錢人只是理財工具 : 　 : 今天你要是一家人的經濟唯一來源 : 　 : 請你至少保基本醫療實支實付之類的 : 　 : 至少考慮到你倒下時不要讓你家人一起倒 : 　 : 保險沒辦法讓你倒下，家人拿大錢 : 只能讓你不要讓家人小孩被你拖到18曾地獄 : 　 : 保險對窮人的用意不是中樂透 : 　 : 是不要讓你家人被你拖累^_^ : 　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.170.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634389152.A.FB8.html ※ 編輯: a478934 (114.35.170.204 臺灣), 10/16/2021 21:00:34 ※ 編輯: a478934 (114.35.170.204 臺灣), 10/16/2021 21:03:03
推
10/16 21:03, 3年前 , 1F
富基通有推重大傷病 蠻便宜的
10/16 21:03, 1F
→
10/16 21:03, 3年前 , 2F
還不錯
10/16 21:03, 2F
※ 編輯: a478934 (114.35.170.204 臺灣), 10/16/2021 21:12:51
推
10/16 21:05, 3年前 , 3F
韭菜就是確保你不能工作時不要拖累人就好，其他都多的
10/16 21:05, 3F
對 所以上面有覺得意外重大傷病失能險來補這塊
推
10/16 21:08, 3年前 , 4F
你這篇比較中肯，T大那篇根本沒說什麼保險不該買 什麼可以
10/16 21:08, 4F
但他下面回文有主要在講醫療險，也沒過多說別買意外，以及對儲蓄險不評論， 應該是這樣的意思吧。
→
10/16 21:08, 3年前 , 5F
買...我也覺得很多人保險亂買一堆很鬧，但基本的定期醫療
10/16 21:08, 5F
→
10/16 21:08, 3年前 , 6F
跟意外，以及車險都還是可買的
10/16 21:08, 6F
推
10/16 21:09, 3年前 , 7F
怕的就是中風 死不了 慘慘慘
10/16 21:09, 7F
對中風 不能下床就是失能2級每個月會理賠幾萬元讓你請看護以及醫療費用不拖累家人， 所以這類我覺得不虧不賺，算是風險控管。
推
10/16 21:10, 3年前 , 8F
死不了是最慘的 一直燒錢和綁人
10/16 21:10, 8F
推
10/16 21:11, 3年前 , 9F
一年一萬兩萬根本死不了 缺這一兩萬就不能頭期 你也別
10/16 21:11, 9F
→
10/16 21:11, 3年前 , 10F
存了
10/16 21:11, 10F
但是一個醫療險多花2~3萬，再來個壽險多花2~3萬，夫妻兩個都保每年多十幾萬， 只要不亂買持續3~5年，確實能多存出一棟非蛋黃區房子的頭期款。 如果能扛著這些昂貴的保險費用也能存出頭期款， 那認真規話多出來的錢也能買第二棟，玩個現金流，邁向財富自由 啟不美齋?
推
10/16 21:13, 3年前 , 11F
有騎車的機車第三責任和超額險超重要但常常被忽略
10/16 21:13, 11F
推
10/16 21:14, 3年前 , 12F
沒錯 而且超便宜
10/16 21:14, 12F
推
10/16 21:14, 3年前 , 13F
網路罐頭保單都滿不錯的啊，看能力買保障額度
10/16 21:14, 13F
※ 編輯: a478934 (114.35.170.204 臺灣), 10/16/2021 21:27:02 ※ 編輯: a478934 (114.35.170.204 臺灣), 10/16/2021 21:30:33
→
10/16 21:30, 3年前 , 14F
.......這一系列也太歪了吧
10/16 21:30, 14F
推
10/16 21:31, 3年前 , 15F
定期醫療年輕很便宜好嗎 是終身醫療貴又坑
10/16 21:31, 15F
感謝告知，原來有便宜的醫療險，我身邊的都買那種盤到有剩的xd
推
10/16 21:33, 3年前 , 16F
醫療險有便宜的買法例如國泰最低主約+實支 4000多 之前
10/16 21:33, 16F
感謝告知 ， 如果有便宜的那確實可以放進考量，
→
10/16 21:33, 3年前 , 17F
癌症ycc很值得買但停售了
10/16 21:33, 17F
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10/16 21:38, 3年前 , 18F
傳統終身的住院醫療險超鳥 不如實支實付
10/16 21:38, 18F
※ 編輯: a478934 (114.35.170.204 臺灣), 10/16/2021 21:38:57
推
10/16 21:39, 3年前 , 19F
醫療只推一年期的實支實付 終身真的超坑
10/16 21:39, 19F
→
10/16 21:41, 3年前 , 20F
通常貴的都主約 主約用壽險沒用到給他減額繳清就好
10/16 21:41, 20F
推
10/16 21:41, 3年前 , 21F
反正不要買還本型基本上就贏了啦
10/16 21:41, 21F
→
10/16 21:41, 3年前 , 22F
還本就是叫你繳20年還會給你繳的保險費那些垃圾
10/16 21:41, 22F
→
10/16 21:41, 3年前 , 23F
拜託不要拖累自己的現金流
10/16 21:41, 23F
→
10/16 21:42, 3年前 , 24F
聽到還本就別保 9成都正確
10/16 21:42, 24F
推
10/16 21:42, 3年前 , 25F
我看完這篇也覺得，你沒有搞清楚定期醫療跟終身醫療
10/16 21:42, 25F
→
10/16 21:44, 3年前 , 26F
甚至還有超便宜的定期失能險，聽過沒？
10/16 21:44, 26F
→
10/16 21:45, 3年前 , 27F
要討論保險就要講清楚險種，但講起來太複雜，已經有成見
10/16 21:45, 27F
→
10/16 21:45, 3年前 , 28F
的人不見得想講到那麼細
10/16 21:45, 28F
推
10/16 21:46, 3年前 , 29F
有建議的嗎
10/16 21:46, 29F
→
10/16 21:51, 3年前 , 30F
我還以為走到保險版了 這系列有夠歪
10/16 21:51, 30F
推
10/16 22:06, 3年前 , 31F
長照險呢
10/16 22:06, 31F
推
10/16 22:06, 3年前 , 32F
會打算盤的人，本來就會多方涉略啦，這沒甚麼。
10/16 22:06, 32F
推
10/16 22:07, 3年前 , 33F
這篇觀念正確
10/16 22:07, 33F
→
10/16 22:07, 3年前 , 34F
雙實支，戰力最強XD
10/16 22:07, 34F
→
10/16 22:08, 3年前 , 35F
終身壽險當主約的，繳一年後申請終壽減額繳清，就ok啦。
10/16 22:08, 35F
→
10/16 22:09, 3年前 , 36F
附約一樣有效。
10/16 22:09, 36F
→
10/16 22:15, 3年前 , 37F
20年還不夠長，你要看看週遭親人65歲以上到80歲的就醫紀
10/16 22:15, 37F
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10/16 22:15, 3年前 , 38F
錄，那個開銷才真的驚人
10/16 22:15, 38F
→
10/16 22:16, 3年前 , 39F
50歲以前，意外險都是遠優於醫療險，但反過來年紀大了才
10/16 22:16, 39F
→
10/16 22:16, 3年前 , 40F
要加保，保費夭壽貴
10/16 22:16, 40F
推
10/16 22:18, 3年前 , 41F
另外醫療險的部分，個人建議重大疾病+實支就夠了，日額型的
10/16 22:18, 41F
→
10/16 22:18, 3年前 , 42F
基本上就pass吧
10/16 22:18, 42F
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10/16 22:18, 3年前 , 43F
保險到了一定年紀後，本來就要有風險自負的概念
10/16 22:18, 43F
→
10/16 22:19, 3年前 , 44F
年紀大風險高收費貴，天經地義
10/16 22:19, 44F
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10/16 22:19, 3年前 , 45F
現在不要生重病不要意外出事，活到80歲是沒什麼大問題，
10/16 22:19, 45F
→
10/16 22:19, 3年前 , 46F
但是50歲以前虐待身體的債，50歲之後就會慢慢還回來
10/16 22:19, 46F
→
10/16 22:20, 3年前 , 47F
但年紀大風險就高嗎？每個人年老狀況未必一致，保費太高的時
10/16 22:20, 47F
→
10/16 22:20, 3年前 , 48F
候選擇不保，風險自負是最好的
10/16 22:20, 48F
推
10/16 22:20, 3年前 , 49F
定期壽險應該不算太差吧，只要死亡(含意外)，保額500
10/16 22:20, 49F
→
10/16 22:20, 3年前 , 50F
二十年期一年繳萬7。有高額房貸 主要收入來自一人家庭
10/16 22:20, 50F
→
10/16 22:20, 3年前 , 51F
可以考慮啊
10/16 22:20, 51F
→
10/16 22:22, 3年前 , 52F
50歲以後才規劃醫療險的人，身體狀況太差保險公司不一定
10/16 22:22, 52F
→
10/16 22:22, 3年前 , 53F
給保
10/16 22:22, 53F
推
10/16 22:22, 3年前 , 54F
定期壽險其實很重要阿，保險的本質就是把風險轉為現金價值
10/16 22:22, 54F
→
10/16 22:23, 3年前 , 55F
定期壽險是很接近本質的保險
10/16 22:23, 55F
→
10/16 22:23, 3年前 , 56F
風險就要看年輕的時候怎麼虐待身體啦，比方說我現在還在
10/16 22:23, 56F
→
10/16 22:23, 3年前 , 57F
聊ptt也是在傷害身體，該睡覺不睡，還在用眼，還在當低
10/16 22:23, 57F
→
10/16 22:23, 3年前 , 58F
頭族傷害脖子肌肉，傷害手腕
10/16 22:23, 58F
→
10/16 22:24, 3年前 , 59F
另外額度是可以隨著年齡增長減少的，意味著我們的責任隨著年
10/16 22:24, 59F
→
10/16 22:24, 3年前 , 60F
紀增長而變小
10/16 22:24, 60F
推
10/16 22:46, 3年前 , 61F
我看你是不懂喔 讓我看看 你的 保單
10/16 22:46, 61F
推
10/16 22:51, 3年前 , 62F
問題是終身醫療險不是定期醫療險 一知半解不要誤導別
10/16 22:51, 62F
→
10/16 22:51, 3年前 , 63F
人
10/16 22:51, 63F
推
10/16 23:00, 3年前 , 64F
定期壽險超重要，保費哪會貴，揹房貸期間如果掛了，沒壽
10/16 23:00, 64F
→
10/16 23:00, 3年前 , 65F
險是要繼承人喝西北風？
10/16 23:00, 65F
→
10/16 23:02, 3年前 , 66F
壽險，買政府送你那個喪葬險就可以，便宜不貴
10/16 23:02, 66F
→
10/16 23:26, 3年前 , 67F
開始有保險版的味道了XD
10/16 23:26, 67F
推
10/16 23:41, 3年前 , 68F
保險精打細算個人狀況真的重要
10/16 23:41, 68F
推
10/17 00:16, 3年前 , 69F
定期壽險如果隔年就掛的話IRR超高耶
10/17 00:16, 69F
→
10/17 00:20, 3年前 , 70F
壽險是有錢人留給後代節稅用的
10/17 00:20, 70F
→
10/17 00:20, 3年前 , 71F
你說的保險大部分應該是附約吧 很多還是要綁壽險
10/17 00:20, 71F
推
10/17 00:44, 3年前 , 72F
根本一堆人沒有主約附約的認知，就說有便宜的消費型保險
10/17 00:44, 72F
→
10/17 00:44, 3年前 , 73F
，真無言
10/17 00:44, 73F
推
10/17 00:52, 3年前 , 74F
壽險也是有分終身 定期 一年期，一般考量附約保到75歲
10/17 00:52, 74F
→
10/17 00:52, 3年前 , 75F
，才會用終身當主約，之後再減額。而定期壽險多是10 2
10/17 00:52, 75F
→
10/17 00:52, 3年前 , 76F
0年，約期過沒掛就沒得領。
10/17 00:52, 76F
推
10/17 07:52, 3年前 , 77F
我醫療實支加意外加失能一年才兩萬五 保險不要買終身的
10/17 07:52, 77F
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10/17 07:52, 3年前 , 78F
可以去諮詢保經 人家一定比較懂
10/17 07:52, 78F
→
10/17 10:04, 3年前 , 79F
保險就是風險轉嫁 以後自費項目只會越來越貴 個人建議
10/17 10:04, 79F
→
10/17 10:04, 3年前 , 80F
有錢還是可以酌量保醫療險 不過內容要看 很多確實很盤
10/17 10:04, 80F
推
10/17 16:03, 3年前 , 81F
那篇原文就是直接批什麼險都不要買
10/17 16:03, 81F
推
10/17 18:06, 3年前 , 82F
十隻實付也要吧？
10/17 18:06, 82F
推
10/17 18:14, 3年前 , 83F
意外險 失能 癌症 實支實付 這幾個大概是比較重要的 挑
10/17 18:14, 83F
→
10/17 18:14, 3年前 , 84F
保險的重點是買定期險且一次給付大額的那種 這樣通常不
10/17 18:14, 84F
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10/17 18:14, 3年前 , 85F
會錯
10/17 18:14, 85F
推
10/18 01:51, 3年前 , 86F
看過有一家租超愛買保險當作投資 結果那個年代投資房產
10/18 01:51, 86F
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10/18 01:52, 3年前 , 87F
現在看來都比較賺錢 只能說要錢很多花在保險 日子
10/18 01:52, 87F
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10/18 01:52, 3年前 , 88F
又過很辛苦 實在好笑
10/18 01:52, 88F
推
10/19 15:56, 3年前 , 89F
你媽媽其實有保險的好處，光是單人房差異就差很多了
10/19 15:56, 89F
→
10/19 15:57, 3年前 , 90F
受傷生病住院又住健保房，隔壁病房的不確定性就夠你受了
10/19 15:57, 90F
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