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[請益] 有公設跟沒的公寓差在哪？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Qu)時間2年前 (2021/10/17 10:54), 2年前編輯推噓10(10推 0噓 11→)
留言21則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
請問ㄧ下，我看的都是40～50年間的台北老公寓 大多我看的老公寓權狀坪都是沒公設 最近發現有ㄧ間40年是有5%左右的公設 房仲說那樓梯間，可以理解，但其他間都沒有就是 不曉得是屋主去多補登來賣還是怎樣 請問有什麼要注意的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.200.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634439257.A.A86.html ※ 編輯: prompter (180.217.200.190 臺灣), 10/17/2021 10:55:17
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10/17 10:56, 2年前 , 1F
就是有沒有登記而已
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10/17 10:58, 2年前 , 2F
早期便宜行事沒登記而已
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10/17 10:58, 2年前 , 3F
梯間就是公設
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10/17 10:59, 2年前 , 4F
不是沒登記，一堆登記在主建物
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推
10/17 11:15, 2年前 , 5F
主建物都不一定有了，古早權狀看你要不要更正補登
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10/17 11:15, 2年前 , 6F
以前丈量也沒那麼準
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10/17 11:26, 2年前 , 7F
請問一般老公寓公設介在多少？
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10/17 11:40, 2年前 , 8F
5%左右
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10/17 13:20, 2年前 , 9F
民國76年以前沒有要求公設分開登記，83年以前標示公設但合
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10/17 13:20, 2年前 , 10F
併登記，84年以後才分別登記
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10/17 13:46, 2年前 , 11F
不只梯間噢 還有地下室防空洞
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10/17 19:50, 2年前 , 12F
台北市買什麼公寓啊==
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10/17 19:51, 2年前 , 13F
台北市就是要買大安區新住宅大樓啊==
10/17 19:51, 13F
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10/17 19:52, 2年前 , 14F
住台北古蹟公寓萬一被燒死還得了==
10/17 19:52, 14F
推
10/17 19:53, 2年前 , 15F
城中城都燒過一次了，你們還執著要住危險老屋==
10/17 19:53, 15F
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10/17 19:56, 2年前 , 16F
自住客跟空空都一樣，易騙難教…….
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10/18 08:39, 2年前 , 17F
登記在主建物除非你沒樓梯從窗戶進出
10/18 08:39, 17F
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10/18 09:14, 2年前 , 18F
就是發現測量成果圖沒有畫樓梯 跑去補登了而已
10/18 09:14, 18F
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10/18 09:14, 2年前 , 19F
早期有些都隨便畫的 比如我知道民生社區就有些沒畫到樓梯
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10/18 09:15, 2年前 , 20F
所以跑去補登比如說多1.5坪 就現賺1.5坪的錢幾十萬
10/18 09:15, 20F
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10/18 10:14, 2年前 , 21F
就在主建物裡啊
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