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Re: [心得] 頭期款怎麼來

看板home-sale (房屋交易)作者 (AndyChen)時間3年前 (2021/10/17 22:38), 3年前編輯推噓13(18推 5噓 29→)
留言52則, 23人參與, 3年前最新討論串26/38 (看更多)
※ 引述《dotdotilove (點點)》之銘言： : 頭期款真的是意志力的考驗， 頭期款難存跟人性也有很大的關係，拿頭期款200萬來說好了， 正常薪資的家庭，一想到一個月收入只有8-10萬(我們用主計處的平均薪來講) 扣掉兩人生活費後一個月能存一半4萬就不錯了。 4萬距離200萬是多麼的遙遠，有非常多人是因為 "這目標離我太遠" 所以放棄， 但沒有一開始自然就沒有中間的過程也不會有最終存到的一天。 錢就是這樣存不下來。 反過來一個月3萬多的房貸，以8-10萬的家庭來看繳起來也不是甚麼大問題。 頭期款一直是一個『毅力』的考試，你能不能持之以恆，下定決心逐漸累積， 堆沙成塔，才是買房一直以來最難的點。 現在的人越來越多人養成速成 or 付出希望要馬上看到回報的心態，或許跟這 世界生活的步伐越來越快有關，但正也因為如此，買房對於這批人來說才會那麼 遙不可及，因為他們無法想像 / 無法忍受要花那麼長的時間去做 "前置準備"， 甚至開始準備了，在準備期間的幾年內，看到房價不論是緩漲或是這1-2年的急漲， 還能耐著性子不氣餒繼續存的，真的是不多。 但即便如此，這還是買房必經的過程，你再心有不甘再氣餒，其實考驗的就是你的 堅定程度而已。 如果你想買房，不如從現在開始，設定一個目標去實踐吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.158.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634481492.A.1C9.html
噓
10/17 22:52, 3年前 , 1F
台女最好會跟你一起付房貸
10/17 22:52, 1F
羨慕? 忌妒?? 玻璃心碎了?? 我很抱歉 lol ※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 22:53:13
噓
10/17 22:54, 3年前 , 2F
不是啊，你在那邊存頭期款，不如投資本業，像我花
10/17 22:54, 2F
→
10/17 22:54, 3年前 , 3F
錢去上課，開源一定比節流更快
10/17 22:54, 3F
你是不是沒看文？ XDDD
推
10/17 22:57, 3年前 , 4F
你這篇結論就是提高本業收入啊XD
10/17 22:57, 4F
→
10/17 22:57, 3年前 , 5F
如果16之後薪資沒成長，再怎麼省也是倒了
10/17 22:57, 5F
16薪資沒成長的話, 大概 18 還是能買同間，只是裝潢變簡易， 另外存的慢或許後面幾間無法再買。 但這篇應該都是在講存頭期買第一間沒錯吧 XD
推
10/17 22:58, 3年前 , 6F
推 處男森77囉XDD
10/17 22:58, 6F
看他這麼仇台女... 我不知道他是受過甚麼傷QQ
推
10/17 23:02, 3年前 , 7F
房版的人買房故事都這麼勵志是怎樣
10/17 23:02, 7F
不是在比勵志拉，其實這整串一直的重點都是 "付出行動" 然後 "持之以恆"
推
10/17 23:02, 3年前 , 8F
重點是本業要提升吧，不然一個月存一萬或兩萬還是搆不
10/17 23:02, 8F
→
10/17 23:02, 3年前 , 9F
到台北現在的正常品
10/17 23:02, 9F
不用負擔家用應該能再多存一點。 每人狀況不同，多少錢就做多少事。
推
10/17 23:06, 3年前 , 10F
我還是覺得 賺不到房價差的 早早離開雙北
10/17 23:06, 10F
→
10/17 23:07, 3年前 , 11F
幾年前 雙薪10萬難道新竹桃園台中台南高雄買不起?
10/17 23:07, 11F
其實雙薪10萬還是買的起台北啊，老公寓明明就住的很舒服。 沒啥毛病啊 QQ
→
10/17 23:08, 3年前 , 12F
重點是辛苦存了200也還買不起房好嗎
10/17 23:08, 12F
怎麼會買不起？ ※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:13:31
→
10/17 23:08, 3年前 , 13F
未來30年沒辦法賺超過你現在想買的vs免強能接受的中南部
10/17 23:08, 13F
→
10/17 23:08, 3年前 , 14F
200的房總價1000能選的剩下一房一廳 套房了這配叫做房嗎
10/17 23:08, 14F
多少錢做多少事。
→
10/17 23:08, 3年前 , 15F
的房價差的 真的快點去免強能接受的地方卡位吧
10/17 23:08, 15F
→
10/17 23:09, 3年前 , 16F
新竹3年前1000萬應該是有新的2+1房平車能挑...
10/17 23:09, 16F
推
10/17 23:11, 3年前 , 17F
高通膨就是資產會跑得比勞力快 待在一大堆人都有資產的地
10/17 23:11, 17F
→
10/17 23:11, 3年前 , 18F
方 用勞力去存頭期 那你就是要真的賺很多很快才有機會
10/17 23:11, 18F
→
10/17 23:12, 3年前 , 19F
講句難聽點的 板上標題找淡水 一堆超大間不用1000萬
10/17 23:12, 19F
→
10/17 23:13, 3年前 , 20F
兩個人去淡水做服務業加班一下沒有8萬嗎...
10/17 23:13, 20F
錢不夠 想住精華地段(距離無法放棄) + 新大樓(新的無法放棄) + 室內夠大(坪數無法放棄) 都不能妥協，錢也不會天上掉下來。最後只能變憤青... QQ ※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:18:20
推
10/17 23:21, 3年前 , 21F
你的薪資成長幅度滿驚人的
10/17 23:21, 21F
以前只有自己賺錢 現在除了有本業收入，還有房子(房租)幫我賺錢，還有員工幫我賺錢(我有開公司)
推
10/17 23:21, 3年前 , 22F
好了我又想到天母出身的蘆洲哥....
10/17 23:21, 22F
他是??? QQ ※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:24:45
噓
10/17 23:24, 3年前 , 23F
所以你覺得每個人都有貴人相助跟神隊友操盤？整篇文
10/17 23:24, 23F
→
10/17 23:24, 3年前 , 24F
章下來扣掉這兩個你什麼都不是
10/17 23:24, 24F
你說的很對，沒有他們就沒有現在的我。 每個人或多或少在人生的旅途上都會有貴人， 只是...... 你有沒有把握比較重要。 或許在你靠北的時候，你的貴人已經跟你說掰掰。 加油～ ※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:26:41
推
10/17 23:29, 3年前 , 25F
謝謝分享
10/17 23:29, 25F
推
10/17 23:30, 3年前 , 26F
你其實只是收入爆增而已吧
10/17 23:30, 26F
這個用事後論來看其實不太正確。 中間多少過程的選擇 / 努力是看不到也難以一言三語描述出來的。
推
10/17 23:31, 3年前 , 27F
反過來說，什麼都沒有的人只想當巨嬰，還想跟PR高的人比甚
10/17 23:31, 27F
→
10/17 23:31, 3年前 , 28F
麼？
10/17 23:31, 28F
→
10/17 23:32, 3年前 , 29F
比鍵盤魯小？
10/17 23:32, 29F
沒事兒沒事兒，其實我一直覺得不懂謙卑與感恩的人，就算遇到貴人也不會知道的 XD
推
10/17 23:48, 3年前 , 30F
開源節流同時要 本業資金上的挹注很重要 不然你以為
10/17 23:48, 30F
→
10/17 23:48, 3年前 , 31F
頭期怎麼來的 收入能達到一定水準就算是中間有貴人相
10/17 23:48, 31F
→
10/17 23:48, 3年前 , 32F
助 如果你不努力 爛泥一攤 又有何用 勤勞才能天助
10/17 23:48, 32F
→
10/17 23:48, 3年前 , 33F
自助 就像我在農地除了蓋房子大部分都自己diy 別人
10/17 23:48, 33F
→
10/17 23:48, 3年前 , 34F
都問你是靠意志力嗎 不會累嗎 我都回 凡是總有開始
10/17 23:48, 34F
→
10/17 23:48, 3年前 , 35F
每天給自己一點進度
10/17 23:48, 35F
s大也是位很棒的範例啊!!!
→
10/17 23:54, 3年前 , 36F
就算開業一樣要扛風險和一堆開支。3萬多變幾十萬還是很勵志
10/17 23:54, 36F
→
10/17 23:55, 3年前 , 37F
看起來老婆也是蠻重要XDDD 至少開始制定目標
10/17 23:55, 37F
→
10/17 23:56, 3年前 , 38F
這兩年沒翻好幾倍的基本上PR值很容易被拉開。也是很辛苦啦
10/17 23:56, 38F
其實剛出社會一個月只能花6000 幾乎都吃7-11的餐盒。 另外老婆真的是很重要，實在是感恩。
→
10/18 00:21, 3年前 , 39F
我認識老婆之後反而比較會花錢
10/18 00:21, 39F
→
10/18 00:21, 3年前 , 40F
衣服她買 鞋子她買 假日餐廳她找
10/18 00:21, 40F
→
10/18 00:21, 3年前 , 41F
我破掉的內褲跟褲子慘被丟掉
10/18 00:21, 41F
我也有破掉的內褲繼續穿欸 XDDDDD
推
10/18 00:42, 3年前 , 42F
怪了，人家再講起步，順便帶到自己的現況，一堆人眼紅啥？什
10/18 00:42, 42F
→
10/18 00:42, 3年前 , 43F
麼叫扣掉貴人什麼都不是，你也要是千里馬，才會遇到伯樂啦！
10/18 00:42, 43F
→
10/18 00:42, 3年前 , 44F
別一堆廢物思維好嗎！
10/18 00:42, 44F
他們可能以為遇到貴人就一切都不用努力，很自然的就會變好吧 XD 實際上是每個人可能都有遇過人生的貴人，但現實上卻沒把握住 or 把貴人當仇人。
推
10/18 04:46, 3年前 , 45F
推一個
10/18 04:46, 45F
推
10/18 08:01, 3年前 , 46F
謝謝分享
10/18 08:01, 46F
推
10/18 08:47, 3年前 , 47F
恭喜你生命遇到貴人
10/18 08:47, 47F
推
10/18 09:33, 3年前 , 48F
夫妻合力買房明明是市場主流
10/18 09:33, 48F
→
10/18 09:33, 3年前 , 49F
某些人是不是心靈受過創傷
10/18 09:33, 49F
推
10/18 09:56, 3年前 , 50F
推
10/18 09:56, 50F
噓
10/18 11:35, 3年前 , 51F
我要是月薪1x 我還要看這串嗎!
10/18 11:35, 51F
噓
10/18 13:16, 3年前 , 52F
或許在我看這篇廢文的時候，我的貴人已經跟我說掰掰
10/18 13:16, 52F
不好意思傷了樓上兩位的眼，你們其實可以左轉取暖。 畢竟物以類聚，我的文章可能不適合兩位閱讀。 XD ※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/18/2021 16:07:29
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