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[請益] 兩房二選一

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lylian)時間3年前 (2021/11/08 19:01), 3年前編輯推噓50(50推 0噓 30→)
留言80則, 50人參與, 3年前最新討論串1/1
哈囉大家 最近想買個兩房小宅 看了兩間新古屋都還不錯 單價差不多 總價都在可負擔範圍 大家會選哪間呢 第一間 兩房一衛 房屋26.3坪 屋齡1年 格局圖 https://i.imgur.com/q4rGgle.jpg
可能為了客廳採光好一點 所以電視牆那邊挖了個窗，第一次看到這樣的設計 感覺看電視會反光？所以平常應該也是用窗簾遮 衛浴、兩間房有開窗 有平面車位 但車位有點小 https://i.imgur.com/KHRNiZJ.jpg
車位是我考慮的點 雖然我開小型房車 但感覺隔壁停了車後我會很擠 開門下車有點不方便 第二間 房屋32坪 屋齡4年 兩房1.5衛 格局圖 https://i.imgur.com/LxhX7jt.jpg
可以洗澡那間沒開窗 有大玄關，但個人覺得太大 可能把收納空間全部做在玄關 另一半覺得電視牆旁就是房門很奇怪 但我覺得房門做隱形門 變成整體的電視牆面就蠻美的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.163.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636369311.A.01C.html
推
11/08 19:05, 3年前 , 1F
我喜歡2，客廳採光應該會好很多，2的車位狀況呢？btw 1看電
11/08 19:05, 1F
2就是一般正常大小的車位
→
11/08 19:05, 3年前 , 2F
視應該不會反光，是會向光而已
11/08 19:05, 2F
推
11/08 19:07, 3年前 , 3F
2，採光就贏
11/08 19:07, 3F
推
11/08 19:08, 3年前 , 4F
差6坪差很多耶…
11/08 19:08, 4F
→
11/08 19:09, 3年前 , 5F
不同量級
11/08 19:09, 5F
推
11/08 19:09, 3年前 , 6F
兩衛
11/08 19:09, 6F
推
11/08 19:10, 3年前 , 7F
1暗廳完全不考慮 而且開門就是客廳 個人不喜歡
11/08 19:10, 7F
→
11/08 19:10, 3年前 , 8F
寧願選2有玄關
11/08 19:10, 8F
※ 編輯: kiki1235678g (27.246.163.252 臺灣), 11/08/2021 19:12:16
推
11/08 19:12, 3年前 , 9F
車位不只是有點小吧
11/08 19:12, 9F
→
11/08 19:15, 3年前 , 10F
為什麼32坪的房間看起來這麼小？
11/08 19:15, 10F
推
11/08 19:18, 3年前 , 11F
選1.5衛
11/08 19:18, 11F
推
11/08 19:18, 3年前 , 12F
1的車位是硬畫的吧
11/08 19:18, 12F
推
11/08 19:23, 3年前 , 13F
2 明廳又1.5衛
11/08 19:23, 13F
推
11/08 19:27, 3年前 , 14F
選1.5衛
11/08 19:27, 14F
推
11/08 19:27, 3年前 , 15F
2沒車位嗎？ 不過就算沒車位還是選二
11/08 19:27, 15F
推
11/08 19:31, 3年前 , 16F
一格局超爛……
11/08 19:31, 16F
→
11/08 19:31, 3年前 , 17F
然後車位小到靠背 完全不用考慮
11/08 19:31, 17F
推
11/08 19:32, 3年前 , 18F
這個坪數不是實際坪數吧？
11/08 19:32, 18F
→
11/08 19:33, 3年前 , 19F
覺得洗澡的那間也許可以做個跟隔壁浴室相連的排氣孔
11/08 19:33, 19F
→
11/08 19:34, 3年前 , 20F
不知道可不可行
11/08 19:34, 20F
推
11/08 19:45, 3年前 , 21F
2
11/08 19:45, 21F
推
11/08 19:49, 3年前 , 22F
這車位是三小
11/08 19:49, 22F
推
11/08 19:49, 3年前 , 23F
2
11/08 19:49, 23F
推
11/08 19:51, 3年前 , 24F
秒選2
11/08 19:51, 24F
推
11/08 19:54, 3年前 , 25F
這車位根本不能停
11/08 19:54, 25F
推
11/08 19:55, 3年前 , 26F
坪數差這麼多 當然選第二間…
11/08 19:55, 26F
推
11/08 19:59, 3年前 , 27F
除非第一間的區位有無可取代的優勢
11/08 19:59, 27F
→
11/08 19:59, 3年前 , 28F
不然誰會選一啊 單價差拿～魔達
11/08 19:59, 28F
推
11/08 20:09, 3年前 , 29F
2
11/08 20:09, 29F
→
11/08 20:10, 3年前 , 30F
借問1那個車位合法嗎？
11/08 20:10, 30F
→
11/08 20:11, 3年前 , 31F
2
11/08 20:11, 31F
→
11/08 20:11, 3年前 , 32F
2 ...跟你說 越新的房子 越爛 tmd都亂趕工
11/08 20:11, 32F
→
11/08 20:11, 3年前 , 33F
有些明明要曬幾天才能做 隔天直接做 無言
11/08 20:11, 33F
推
11/08 20:17, 3年前 , 34F
選2，沒開窗的衛浴，裝個暖風機就好，其他都比1好
11/08 20:17, 34F
推
11/08 20:17, 3年前 , 35F
2根本屌打1
11/08 20:17, 35F
推
11/08 20:23, 3年前 , 36F
我選2
11/08 20:23, 36F
推
11/08 20:24, 3年前 , 37F
2，採光格局比較好
11/08 20:24, 37F
推
11/08 20:42, 3年前 , 38F
選2，1曬衣服後客廳會很暗
11/08 20:42, 38F
推
11/08 20:43, 3年前 , 39F
1那個是停機車的吧==
11/08 20:43, 39F
→
11/08 20:44, 3年前 , 40F
怎麼有這麼小的車位?????
11/08 20:44, 40F
→
11/08 20:46, 3年前 , 41F
這根本不用選啊 你到底考慮1什麼啊???
11/08 20:46, 41F
推
11/08 20:48, 3年前 , 42F
2 客廳有採光比較美 廁所沒窗 認真開除濕還能解決
11/08 20:48, 42F
→
11/08 20:49, 3年前 , 43F
只是沒窗廁所 原po你要確認排氣管線是不是跟其他戶共用
11/08 20:49, 43F
→
11/08 20:49, 3年前 , 44F
曾遇過管線一直傳來其他戶的炒菜味
11/08 20:49, 44F
推
11/08 20:50, 3年前 , 45F
這車位硬湊的吧
11/08 20:50, 45F
推
11/08 20:51, 3年前 , 46F
1的車位不合法吧？！
11/08 20:51, 46F
→
11/08 20:56, 3年前 , 47F
我技術爛，1的車位我不敢停
11/08 20:56, 47F
推
11/08 21:17, 3年前 , 48F
選一，差六坪價格還一樣，應該是地點有差
11/08 21:17, 48F
推
11/08 21:19, 3年前 , 49F
二太多浪費的空間
11/08 21:19, 49F
推
11/08 21:23, 3年前 , 50F
二反而到處都是暗室，坪數大很多，但採光差反而壓迫感
11/08 21:23, 50F
→
11/08 21:23, 3年前 , 51F
比較重
11/08 21:23, 51F
推
11/08 21:31, 3年前 , 52F
現在遮陽簾的遮光率有九成以上，反光的問題不存在，有
11/08 21:31, 52F
→
11/08 21:31, 3年前 , 53F
個採光窗可攻可守
11/08 21:31, 53F
推
11/08 21:36, 3年前 , 54F
車位要自己停過才知道，不要勉強
11/08 21:36, 54F
推
11/08 21:40, 3年前 , 55F
2. 格局好上1.不只一點。動線 、功能採光都好很多。另
11/08 21:40, 55F
→
11/08 21:40, 3年前 , 56F
外，1.車位這樣畫，會這樣搞的建商，你覺得他們在其他
11/08 21:40, 56F
→
11/08 21:40, 3年前 , 57F
細節會多有良心？
11/08 21:40, 57F
推
11/08 21:52, 3年前 , 58F
再看廁所，2的廁所小到可悲，1不但多個浴缸還有通風窗，
11/08 21:52, 58F
→
11/08 21:52, 3年前 , 59F
若要在2洗小孩會是種折磨
11/08 21:52, 59F
推
11/08 22:04, 3年前 , 60F
2 這兩個不同等級吧
11/08 22:04, 60F
推
11/08 22:10, 3年前 , 61F
1廁所其實更小，看尺寸就知道。浴室門抓80，1的廁所寬
11/08 22:10, 61F
→
11/08 22:10, 3年前 , 62F
度大約才150，所以圖上淋浴間都沒做，因為玻璃門不好開
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→
11/08 22:10, 3年前 , 63F
。2的應該有180，不信去要尺寸圖來看。
11/08 22:10, 63F
推
11/08 22:22, 3年前 , 64F
1開門直接是沙發、鞋櫃是要放門外嗎？直接打槍
11/08 22:22, 64F
推
11/08 22:30, 3年前 , 65F
馬桶和床的尺吋應該都是標準的，以這為比例，可以看明
11/08 22:30, 65F
→
11/08 22:30, 3年前 , 66F
顯看出1的房間都比2來的大，兩間的廁所寬度差不多，但1
11/08 22:30, 66F
→
11/08 22:30, 3年前 , 67F
的縱深較長又有對外窗，2的右下角是完全的暗室，一輩子
11/08 22:30, 67F
→
11/08 22:30, 3年前 , 68F
見不到光，通風又差，鞋子的臭味都飄出來了
11/08 22:30, 68F
推
11/08 22:32, 3年前 , 69F
2，這還用問嗎？除非地點差很多
11/08 22:32, 69F
推
11/08 22:48, 3年前 , 70F
這還要考慮，2是地點有多差還是有重大嫌惡設施？
11/08 22:48, 70F
推
11/08 23:46, 3年前 , 71F
電視牆旁邊是房門+1，我也是整面做電視牆+隱形門，這個沒
11/08 23:46, 71F
→
11/08 23:46, 3年前 , 72F
有問題~~
11/08 23:46, 72F
推
11/08 23:58, 3年前 , 73F
秒2
11/08 23:58, 73F
推
11/09 00:40, 3年前 , 74F
2 ,1的車位根本沒辦法亭吧
11/09 00:40, 74F
推
11/09 04:34, 3年前 , 75F
22222222
11/09 04:34, 75F
→
11/09 10:03, 3年前 , 76F
2啊，走廊空間重疊利用
11/09 10:03, 76F
推
11/09 14:22, 3年前 , 77F
2以後比較好賣
11/09 14:22, 77F
推
11/09 16:16, 3年前 , 78F
1.的車位在最邊邊，建商是要讓車頭可以停超線，
11/09 16:16, 78F
→
11/09 16:17, 3年前 , 79F
如果真的要選，可以先跟建商與管委會立下超同意書。
11/09 16:17, 79F
推
11/09 19:46, 3年前 , 80F
2，1的車位實在不好
11/09 19:46, 80F
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