PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 泰舍至善元83億聯貸 害銀行呆帳暴增

看板home-sale (房屋交易)作者 (可樂)時間1年前 (2025/03/11 01:13), 1年前編輯推噓42(43推 1噓 43→)
留言87則, 43人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結：https://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6-%E6%B3%B0%E8%88%8D%E8%87%B3 %E5%96%84%E5%85%8383%E5%84%84%E8%81%AF%E8%B2%B8-%E5%AE%B3%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5 %91%86%E5%B8%B3%E6%9A%B4%E5%A2%9E-%E5%B1%8B%E4%B8%BB%E8%8B%A6-%E7%84%A1%E6%B3% 95%E9%81%8E%E6%88%B6-132900044.html 內文：泰坤建設詐貸案，去年7月負責人被起訴後，好幾個月沒繳銀行利息，導致國銀的 建築融資呆帳創下三年來新高，不只銀行受害，更有地主當時都更，建商說要給他4700萬 ，但現在老家被拆了，一毛錢都沒拿到。還有不少屋主在106年就付錢買預售屋，至今因 為詐貸案害房子無法過戶，他們組成自救會，聯合提告詐欺、背信罪。 受害地主林先生：「回不去啦，因為房子被他（建商）拆掉啦，因為現在建商等於是不負 責任吧，那還不如自己住舊房子，比較乾淨俐落一點。」 拿著舊照片，以前兄弟姊妹全住同一棟，都更拆房後蓋成「泰舍至善元」，地主卻成了泰 坤建設詐貸案受害者，選了5間新房，但建商答應給的1千多萬尾款卻一再拖延，更有受害 地主老家被拆了也沒拿到錢，受害地主廖先生：「很多地主都沒有拿到尾款，這些尾款加 起來大概有2億多，我們從104年年底，搬離我們住40年的地方，等等等等了10年到現在， 但是我們1毛錢都沒拿到，4708萬，老人家一輩子的積蓄。」 泰坤負責人楊岳修，昔日風光談都更，卻涉嫌找75名人頭戶灌水預售屋銷量，增加貸款金 額，去年7月被起訴後，好幾個月沒繳銀行利息，導致國銀的建築融資呆帳創下三年來新 高，不只銀行被牽連，屋主、地主也全成受害戶，不少人買房卻無法過戶塗銷抵押權。 受害屋主吳小姐：「不裝潢沒辦法住人，那我如果今天裝潢的話，這間沒有過戶、沒有塗 銷，那我後續怎麼辦，他也說如果我的房子進入法拍的話，我前面繳的錢就沒了。」 律師蘇三榮：「建商說把這個錢，不要繳到信託專戶，繳到建商戶的一個帳戶裡面，他們 就給予8折到9折的優惠，購屋款一定要匯到銀行信託專戶才有保障。」 受害戶：「無良建商還我房子，無良建商還我錢來。」 沒有過戶無法成立管理會，連38％公設健身房、spa、兒童遊戲區等等全都無法使用，將 進40戶住戶組成自救會連合提告，希望能討回應有權益。 心得： 之前無聊還真的約房仲去參觀待售戶 真的是一路大開眼界 詳情不多著墨 就這個案子後續發展大家怎麼看 我先猜 齁齁作歹誌做政績 新北市直接接收待售戶當社宅 全新北納稅人再被割一波韭菜 這種奸商應該早就脫產烙跑 追也追不到了吧 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.53.52.4 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741626804.A.CC0.html
推
03/11 01:19, 1年前 , 1F
無良建商 真的是….
03/11 01:19, 1F
※ 編輯: Cravit (101.53.52.4 越南), 03/11/2025 01:25:15
推
03/11 01:26, 1年前 , 2F
這個案子這麼大，為什麼要給這種鳥建商？要買房還是
03/11 01:26, 2F
→
03/11 01:26, 1年前 , 3F
要找一線建商，真心普遍
03/11 01:26, 3F
推
03/11 01:30, 1年前 , 4F
一線建商 真心普騙
03/11 01:30, 4F
→
03/11 01:53, 1年前 , 5F
奇怪 我看一樓店面都租的差不多了啊 從旁邊巷子看陽台也
03/11 01:53, 5F
→
03/11 01:53, 1年前 , 6F
入住了不少 雖然從中華路看過去點燈率頗低就是
03/11 01:53, 6F
推
03/11 02:17, 1年前 , 7F
當初有進去看過 只能說問題很大 從頭到尾都在騙
03/11 02:17, 7F
→
03/11 02:18, 1年前 , 8F
包含奇妙格局、奇妙點燈率、奇妙"口頭實登" 顆顆
03/11 02:18, 8F
→
03/11 02:19, 1年前 , 9F
這不是可以住了嗎？ 沒呆帳吧
03/11 02:19, 9F
推
03/11 02:40, 1年前 , 10F
捷運兩百米 鋼骨制震石材外觀 附近機能豐富學區完整
03/11 02:40, 10F
→
03/11 02:40, 1年前 , 11F
條件不錯 已經入住很多人 不是早就有其他建商接手？
03/11 02:40, 11F
推
03/11 03:17, 1年前 , 12F
單純就是賣不好….建商撐不下去
03/11 03:17, 12F
推
03/11 05:32, 1年前 , 13F
這地點怎麼可能賣不好應該是設計問題
03/11 05:32, 13F
推
03/11 05:34, 1年前 , 14F
那地方太擠了 交通亂 不如住進去些
03/11 05:34, 14F
推
03/11 07:01, 1年前 , 15F
設計不好賣不好呀 沒毛病
03/11 07:01, 15F
推
03/11 07:12, 1年前 , 16F
這間好像某女名嘴有代言。
03/11 07:12, 16F
推
03/11 07:32, 1年前 , 17F
社會毒瘤
03/11 07:32, 17F
推
03/11 07:36, 1年前 , 18F
台灣盤子青安仔趕快去買
03/11 07:36, 18F
推
03/11 08:04, 1年前 , 19F
頂溪附近有個店面 之前有在做什麼社區課程之類的 就是他
03/11 08:04, 19F
→
03/11 08:04, 1年前 , 20F
們
03/11 08:04, 20F
推
03/11 08:04, 1年前 , 21F
新莊地王欸
03/11 08:04, 21F
推
03/11 08:14, 1年前 , 22F
好猛！新莊傳統地王竟然還會玩成這樣
03/11 08:14, 22F
→
03/11 08:26, 1年前 , 23F
那地點賣不好不是沒可能 畢竟那邊的交通實在太雷了
03/11 08:26, 23F
→
03/11 08:27, 1年前 , 24F
中正路 新泰路是新莊前幾惡夢路線 周圍又沒什麼好公設
03/11 08:27, 24F
→
03/11 08:28, 1年前 , 25F
古代能成新莊地王是因為廟街為經濟中心而衍生孕育出來的
03/11 08:28, 25F
推
03/11 08:28, 1年前 , 26F
那地點在新莊算超好很明顯不是地點的問題
03/11 08:28, 26F
→
03/11 08:29, 1年前 , 27F
但如今新莊重心早轉移好幾輪了
03/11 08:29, 27F
→
03/11 08:32, 1年前 , 28F
附近的萬岳買鞋子真的很方便好逛 至今我都還是去那買鞋
03/11 08:32, 28F
→
03/11 08:32, 1年前 , 29F
所以現在新莊重心在哪？
03/11 08:32, 29F
→
03/11 08:34, 1年前 , 30F
幸福商圈 副都心 頭前 運動公園靠財元戲院那區 跟名人天廈
03/11 08:34, 30F
→
03/11 08:34, 1年前 , 31F
那區都比至善元好
03/11 08:34, 31F
推
03/11 08:35, 1年前 , 32F
預售屋小建商悲劇
03/11 08:35, 32F
推
03/11 08:47, 1年前 , 33F
地點好但是交通+噪音不是自住的好地點
03/11 08:47, 33F
→
03/11 08:47, 1年前 , 34F
實登那麼多筆都沒過戶??
03/11 08:47, 34F
→
03/11 09:00, 1年前 , 35F
新莊高價應該在頭前副都心或是靠塭仔吧？
03/11 09:00, 35F
→
03/11 09:01, 1年前 , 36F
不過應該有人住了吧？
03/11 09:01, 36F
推
03/11 09:25, 1年前 , 37F
人車多就說交通惡夢，人車少又說鳥不生蛋，笑死XD
03/11 09:25, 37F
→
03/11 09:27, 1年前 , 38F
這種老市區 裡面很多都是自己參與過合建的地主戶 超複雜
03/11 09:27, 38F
→
03/11 09:27, 1年前 , 39F
而且這個案子還廢巷 把私設巷道土地一起開發了 一定是有
03/11 09:27, 39F
→
03/11 09:28, 1年前 , 40F
原來地主戶或地主式小建商參與的 那種私設巷道土地都在
03/11 09:28, 40F
→
03/11 09:28, 1年前 , 41F
原來的老地主手上 一樓通常也都還在老地主手上
03/11 09:28, 41F
→
03/11 09:30, 1年前 , 42F
應該是因為檢調還在查所有東西都凍結，不然都取得使照了
03/11 09:30, 42F
→
03/11 09:31, 1年前 , 43F
要注入應該沒問題，但錢要拿回來恐怕有難度
03/11 09:31, 43F
→
03/11 09:31, 1年前 , 44F
入住
03/11 09:31, 44F
推
03/11 09:42, 1年前 , 45F
很明顯是小建商扛不住百億大案 用盡方法要撐到完工
03/11 09:42, 45F
→
03/11 09:42, 1年前 , 46F
交屋 最後還是爆了
03/11 09:42, 46F
推
03/11 09:42, 1年前 , 47F
以前經過就覺得這個名子很特別，有點宗教fu
03/11 09:42, 47F
→
03/11 09:44, 1年前 , 48F
格局很怪，39坪三房只有1衛在主臥，或是改兩房才有2衛
03/11 09:44, 48F
→
03/11 09:45, 1年前 , 49F
60坪更扯，只能做三房，次浴還會壓縮次臥空間，家配還有
03/11 09:45, 49F
推
03/11 09:46, 1年前 , 50F
他現在欠銀行錢 房子不就銀行的 誰敢入住
03/11 09:46, 50F
→
03/11 09:46, 1年前 , 51F
畫三房，只留主臥衛浴，沒有次浴的圖
03/11 09:46, 51F
推
03/11 09:48, 1年前 , 52F
那個地段是對商業區好 以住宅區來說太吵太擠
03/11 09:48, 52F
推
03/11 09:52, 1年前 , 53F
特點是挑高四米二 近年比較少這種規劃
03/11 09:52, 53F
推
03/11 09:56, 1年前 , 54F
中正路上一堆建案只有這個吵？鳳凰花園還加油站對面咧
03/11 09:56, 54F
推
03/11 11:06, 1年前 , 55F
鳳凰花園退縮比至善元多很多喔，你有去看過嗎
03/11 11:06, 55F
推
03/11 11:08, 1年前 , 56F
怎樣都不會是賣不好跟地點問題啦
03/11 11:08, 56F
推
03/11 11:12, 1年前 , 57F
真心普騙 XD
03/11 11:12, 57F
→
03/11 11:15, 1年前 , 58F
人車多未必是惡夢 但中正路跟新泰路口以前就狂塞了 如今
03/11 11:15, 58F
→
03/11 11:16, 1年前 , 59F
又多了至善元這麼大的住戶量體 周圍又都只有小巷子
03/11 11:16, 59F
→
03/11 11:17, 1年前 , 60F
那交通狀況絕對是惡夢
03/11 11:17, 60F
推
03/11 11:21, 1年前 , 61F
不會只有這個吵 但這個就是吵啊 想表達啥？
03/11 11:21, 61F
推
03/11 11:24, 1年前 , 62F
浪費一塊好地
03/11 11:24, 62F
推
03/11 11:38, 1年前 , 63F
這棟不是蓋10幾年了還沒交屋？
03/11 11:38, 63F
推
03/11 12:18, 1年前 , 64F
買房還可以挑建商買，這種都更的沒辦法挑建商，不配合
03/11 12:18, 64F
→
03/11 12:18, 1年前 , 65F
還會被說是釘子戶，最後建商倒閉，真難。
03/11 12:18, 65F
→
03/11 12:27, 1年前 , 66F
鳳凰花園中正路後退應該有30公尺 至善園三棟有兩棟緊鄰新
03/11 12:27, 66F
→
03/11 12:27, 1年前 , 67F
泰跟中正 要是傳家那個蓋好 至善園大概更難賣了
03/11 12:27, 67F
推
03/11 12:31, 1年前 , 68F
新莊站旁邊那個傳家蓋的是什麼建案?
03/11 12:31, 68F
噓
03/11 12:35, 1年前 , 69F
這間手上現金40，50億被說小建商
03/11 12:35, 69F
→
03/11 12:35, 1年前 , 70F
傳家那個叫做 新莊第一邸
03/11 12:35, 70F
→
03/11 12:35, 1年前 , 71F
而且他還蓋到完沒爛尾
03/11 12:35, 71F
→
03/11 12:36, 1年前 , 72F
是老闆跑去玩老鼠會才爆的
03/11 12:36, 72F
→
03/11 12:41, 1年前 , 73F
不能過戶怎麼辦？房子會被銀行拍賣掉嗎？
03/11 12:41, 73F
→
03/11 14:09, 1年前 , 74F
主要是他很多户別坪數小但有挑高，不過都要自己做夾層與裝潢
03/11 14:09, 74F
→
03/11 14:09, 1年前 , 75F
，不然連租人都難XD
03/11 14:09, 75F
推
03/11 15:12, 1年前 , 76F
無敵地點
03/11 15:12, 76F
推
03/11 18:19, 1年前 , 77F
這地點能賣掛不也是一種本事嗎？酸民掂量掂量自己算哪根蔥
03/11 18:19, 77F
推
03/11 18:45, 1年前 , 78F
為啥最後會導出齁齁作代誌當政積啊？
03/11 18:45, 78F
→
03/11 18:45, 1年前 , 79F
這私人產權跟銀行問題吧？
03/11 18:45, 79F
推
03/11 20:43, 1年前 , 80F
青鳥眼中釘阿沒事一定要cue一下
03/11 20:43, 80F
推
03/11 23:03, 1年前 , 81F
住哪裡心情很躁吧，窗戶也不能開，白天車一堆，晚上
03/11 23:03, 81F
→
03/11 23:03, 1年前 , 82F
還有飆車族，三不五時陣頭給你走過去
03/11 23:03, 82F
推
03/12 01:52, 1年前 , 83F
會蓋在台一線旁邊本來就不可能安靜了
03/12 01:52, 83F
推
03/12 07:18, 1年前 , 84F
不是名字取不好？太色智X園？就整個在罵人
03/12 07:18, 84F
推
03/12 08:32, 1年前 , 85F
說不定人如其名 給點尊重好不
03/12 08:32, 85F
推
03/12 15:15, 1年前 , 86F
慘劇
03/12 15:15, 86F
推
03/12 23:33, 1年前 , 87F
不能交屋的原因到底是什麼？
03/12 23:33, 87F
‣ 更多 Cravit 的文章
文章代碼(AID): #1dpnsqp0 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Cravit 的文章
文章代碼(AID): #1dpnsqp0 (home-sale)