Re: [新聞] 泰舍至善元83億聯貸 害銀行呆帳暴增
這家也不是新手
中山區 松江樂活
文山區 i-park
內湖雲立方
三重 重陽官邸
他們號稱複合夾層發明者
他們超會整合合建，以前工料便宜好賺
都留些慢慢出貨
至於這個案子之前有認識， 一個合作方的特助
當初這間公司要搞案子的時候， 就另外找了三間金主的公司，據說當初金主＋他個丟15
億
弄了60億資金
只是這個案子也算蠻倒楣的，開始預售到蓋好
剛好是房地產最慘的時候＋高物價＋大缺工全中
外家是那時候的雷， 標準的就是要做違建的房子
因為複合式樓板，整個空間運用上你不做夾層， 他根本就沒辦法住
那時候50出頭外賣不掉， 還有一大堆是賣40幾
如果是預售屋銷售成績， 下去跟銀行貸款的話
又可以借到85億， 表示當時的售價大於這個85億
也代表建商留了一大堆起來沒有賣， 看是要賣給銀行還是賣客戶
只是.....為何房地產轉多沒出掉
不過如果只是建商分回戶拿去貸好解，也難解
好解是現在賣連本帶利一定夠， 也夠去償還那些地主
不好解就是法令的問題
這種案子只能透過法院拍賣，債權去分配
如果今天的解法就是透過像台灣金聯不良資產那樣，還是戴德梁行那樣
開放看屋定時間，公開拍賣喊掉
還是一些融資公司的抵押拍賣方式
這一批房子賣掉一定是，皆大歡喜
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.124.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741696188.A.68C.html
推
03/11 20:45,
17小時前
, 1F
03/11 20:45, 1F
推
03/11 21:16,
16小時前
, 2F
03/11 21:16, 2F
→
03/11 21:18,
16小時前
, 3F
03/11 21:18, 3F
對所以套到死
※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 03/11/2025 21:25:21
推
03/12 04:10,
9小時前
, 4F
03/12 04:10, 4F
→
03/12 04:10,
9小時前
, 5F
03/12 04:10, 5F
噓
03/12 06:25,
7小時前
, 6F
03/12 06:25, 6F
→
03/12 06:25,
7小時前
, 7F
03/12 06:25, 7F
推
03/12 08:22,
5小時前
, 8F
03/12 08:22, 8F
→
03/12 08:22,
5小時前
, 9F
03/12 08:22, 9F
→
03/12 08:24,
5小時前
, 10F
03/12 08:24, 10F
→
03/12 08:24,
5小時前
, 11F
03/12 08:24, 11F
推
03/12 09:43,
4小時前
, 12F
03/12 09:43, 12F
→
03/12 09:44,
4小時前
, 13F
03/12 09:44, 13F
→
03/12 10:11,
3小時前
, 14F
03/12 10:11, 14F
→
03/12 10:12,
3小時前
, 15F
03/12 10:12, 15F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
40
85
home-sale 近期熱門文章
10
16
PTT職涯區 即時熱門文章
