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[請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？

看板home-sale (房屋交易)作者 (浪漫台三線)時間3年前 (2021/11/19 10:56), 編輯推噓14(14推 0噓 20→)
留言34則, 21人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
昨晚下了斡旋，大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低？ （我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧） 沒辦法的話可以退嗎？ ================== 房仲說我是第二斡，第一斡是另一間分公司，昨晚跟今明天應該還會帶看 還有一間房仲也在談 收了我的斡旋不就應該直接問屋主賣不賣嗎？ 答案應該馬上可以知道，為何還希望我加到開價... 2x年中古屋，屋主5年前買，我大概加了300萬，等於1年賺60萬... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637290582.A.92C.html
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11/19 11:00, 3年前 , 1F
有遇過一次成交比斡旋低20萬
11/19 11:00, 1F
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11/19 11:00, 3年前 , 2F
講反了 是成交比斡旋低
11/19 11:00, 2F
推
11/19 11:00, 3年前 , 3F
如果屋主簽名了想退斡 就 賠斡旋金這樣。
11/19 11:00, 3F
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11/19 11:01, 3年前 , 4F
一樓真的有喔，什麼狀況啊好神奇
11/19 11:01, 4F
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11/19 11:01, 3年前 , 5F
我沒講錯耶XD 剛起床腦袋不清楚
11/19 11:01, 5F
推
11/19 11:02, 3年前 , 6F
說另一間在談可能是話術，堅持你的底價就好
11/19 11:02, 6F
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11/19 11:02, 3年前 , 7F
我也很訝異啊，當時成交的時候，我還想說你是不是講錯
11/19 11:02, 7F
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11/19 11:02, 3年前 , 8F
了
11/19 11:02, 8F
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11/19 11:04, 3年前 , 9F
恩 還有他叫你加 你可以不加阿。 然後等結果。
11/19 11:04, 9F
推
11/19 11:05, 3年前 , 10F
我最近斡旋南高一間15年大樓失敗，後來實價查比我-5萬QQ
11/19 11:05, 10F
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11/19 11:14, 3年前 , 11F
一年賺60好少 我去年買的現在賺1000+
11/19 11:14, 11F
推
11/19 11:21, 3年前 , 12F
覺得太高就不要追高 放掉就好
11/19 11:21, 12F
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11/19 11:24, 3年前 , 13F
這好難說 我去出價一間結果仲介不收 後來查實價成交就這價
11/19 11:24, 13F
推
11/19 11:24, 3年前 , 14F
不要加就好，但我覺得你已經賀成交了
11/19 11:24, 14F
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11/19 11:25, 3年前 , 15F
那時候仲介不收 還說至少要+100
11/19 11:25, 15F
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11/19 11:26, 3年前 , 16F
那可以改價嗎？
11/19 11:26, 16F
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11/19 11:49, 3年前 , 17F
出價千萬不要在那算啥前屋主賺多少,關你屁事
11/19 11:49, 17F
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11/19 11:49, 3年前 , 18F
你舊考慮自己願意出道多少就好
11/19 11:49, 18F
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11/19 11:50, 3年前 , 19F
當然可以改價,你直接問房仲斡旋對方答應了沒,沒有你直
11/19 11:50, 19F
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11/19 11:51, 3年前 , 20F
接說要改價格,但應該還是要去改斡旋單的金額
11/19 11:51, 20F
推
11/19 12:05, 3年前 , 21F
還在前一手買多少就是還沒覺悟 加油吧..
11/19 12:05, 21F
推
11/19 12:48, 3年前 , 22F
應該不會買到，還在殺價，還在別人賺多少，心態不改變
11/19 12:48, 22F
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11/19 12:48, 3年前 , 23F
永遠買不到
11/19 12:48, 23F
推
11/19 13:04, 3年前 , 24F
樓上真的好帥！ 喜歡你回文的霸氣
11/19 13:04, 24F
推
11/19 15:17, 3年前 , 25F
聽過屋主本來要把屋況整理到好 後來直接降價讓買方處理
11/19 15:17, 25F
推
11/19 16:08, 3年前 , 26F
放心啦 你買不到
11/19 16:08, 26F
推
11/19 16:27, 3年前 , 27F
開價850我斡旋830，第一順位沒買到，第二順位+9萬成交
11/19 16:27, 27F
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11/19 17:17, 3年前 , 28F
你管他賺多少 你應該關心你願意出多少
11/19 17:17, 28F
推
11/19 19:03, 3年前 , 29F
很難比斡旋低，但屋主還沒簽之前都可以退（但別傻傻問房仲
11/19 19:03, 29F
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11/19 19:03, 3年前 , 30F
說你要退，不然肯定回覆都是已經送到屋主了…）
11/19 19:03, 30F
推
11/19 19:21, 3年前 , 31F
買的剛好就是斡旋價....賣家佛心
11/19 19:21, 31F
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11/19 20:05, 3年前 , 32F
通靈大賽開始
11/19 20:05, 32F
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11/19 21:00, 3年前 , 33F
成交價不太可能會比斡旋低，但可能有機會比開價低
11/19 21:00, 33F
推
11/20 00:01, 3年前 , 34F
最近開價加價買的人不少
11/20 00:01, 34F
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