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[閒聊] 買房20年投報率vs.持有台積電20年

看板home-sale (房屋交易)作者 (off service notes?)時間3年前 (2021/11/19 22:25), 編輯推噓20(22推 2噓 61→)
留言85則, 26人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
前兩天劉冠軍放20年的台積電從500萬 -> 1.3億， 當然一般人是不太可能沒有手癢先賣掉。 那如果20年前500萬當作投資房地產的本金， 是否也有機會把資產成長到1.3億呢？ 請板上高人解答～ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.30.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637331929.A.02D.html
推
11/19 22:26, 3年前 , 1F
不行，所以你說是房子變貴了，還是你賺的沒別人多搶不過?
11/19 22:26, 1F
噓
11/19 22:29, 3年前 , 2F
沒有不行的, 20年前你用500萬買青埔半甲農地, 高鐵專用區
11/19 22:29, 2F
→
11/19 22:30, 3年前 , 3F
區段徵收後拿回700坪, 現在一坪最高151萬
11/19 22:30, 3F
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11/19 22:32, 3年前 , 4F
平均也有60萬左右
11/19 22:32, 4F
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11/19 22:33, 3年前 , 5F
房地產你買得準的, 上萬倍都有可能
11/19 22:33, 5F
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11/19 22:36, 3年前 , 6F
要買後來會被徵收的土地應該是要有內線消息？
11/19 22:36, 6F
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11/19 22:36, 3年前 , 7F
天母聖道兒童之家, 民國45年以2萬元購入, 民國100以70億售
11/19 22:36, 7F
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11/19 22:36, 3年前 , 8F
出, 上漲35萬倍
11/19 22:36, 8F
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11/19 22:38, 3年前 , 9F
有人就是運氣好買到啊, 彭龍三他阿公民國40年從新竹牽一頭
11/19 22:38, 9F
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11/19 22:39, 3年前 , 10F
牛往北走, 走到今天永春捷運站這邊停下來租農田當佃農
11/19 22:39, 10F
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11/19 22:39, 3年前 , 11F
如果你是1999年買台積電,那你沒賺多少..XD
11/19 22:39, 11F
推
11/19 22:39, 3年前 , 12F
股市可以迅速致富，也可以迅速致貧…….
11/19 22:39, 12F
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11/19 22:40, 3年前 , 13F
後來耕者有其田就承購了自己租佃的農地
11/19 22:40, 13F
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11/19 22:40, 3年前 , 14F
房市就慢慢穩穩賺
11/19 22:40, 14F
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11/19 22:40, 3年前 , 15F
喜歡迅速致富，當然要投資股市囉～
11/19 22:40, 15F
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11/19 22:41, 3年前 , 16F
民國五十年代跟警察合作改建, 拿回一堆房子跟店面
11/19 22:41, 16F
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11/19 22:41, 3年前 , 17F
現在他孫子一個店面就上億
11/19 22:41, 17F
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11/19 22:42, 3年前 , 18F
你說他阿公有甚麼內線？
11/19 22:42, 18F
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11/19 22:42, 3年前 , 19F
我前女友阿公就在青埔有一甲田啊
11/19 22:42, 19F
推
11/19 22:43, 3年前 , 20F
你看去年合一買在起漲點，賣在崩盤前一天的賺多少？
11/19 22:43, 20F
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11/19 22:44, 3年前 , 21F
這投報率恐怕得囤房一千年，中間都回檔才能達到
11/19 22:44, 21F
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11/19 22:44, 3年前 , 22F
都不回檔
11/19 22:44, 22F
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11/19 22:44, 3年前 , 23F
打錯
11/19 22:44, 23F
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11/19 22:44, 3年前 , 24F
合一才漲二三十倍而已　　房地產哪需要一千年...
11/19 22:44, 24F
推
11/19 22:44, 3年前 , 25F
租屋股神又在幻想20年台積電
11/19 22:44, 25F
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11/19 22:45, 3年前 , 26F
最近的你不會宏達電34塊壓身家？
11/19 22:45, 26F
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11/19 22:45, 3年前 , 27F
你民國71-75年在台北市區隨便買, 現在都超過二三十倍
11/19 22:45, 27F
推
11/19 22:54, 3年前 , 28F
你有家人經歷過2000年的科技業就知道，當時台積電的技術
11/19 22:54, 28F
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11/19 22:54, 3年前 , 29F
壁壘沒那麼深，隨時要被三星幹翻，會丟500萬在那邊等20
11/19 22:54, 29F
→
11/19 22:54, 3年前 , 30F
年的人可能本來本錢就超大
11/19 22:54, 30F
推
11/19 23:20, 3年前 , 31F
買房真困霸屬錢
11/19 23:20, 31F
推
11/19 23:23, 3年前 , 32F
我舅舅買內湖40~50坪公寓翻10倍 不過幾年買的我不知道
11/19 23:23, 32F
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11/19 23:24, 3年前 , 33F
不一定啊 20/30年前買基隆放到現在還是QQ
11/19 23:24, 33F
推
11/19 23:45, 3年前 , 34F
台積電有漲到200跌回40過....
11/19 23:45, 34F
→
11/20 00:24, 3年前 , 35F
2000年台積聯電晶圓代工全員全球市占率合計超過8成 三
11/20 00:24, 35F
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11/20 00:24, 3年前 , 36F
星在哪？
11/20 00:24, 36F
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11/20 00:31, 3年前 , 37F
台積電1999年在2xx,跌到40,之後一路套到2017才解套.
11/20 00:31, 37F
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11/20 00:31, 3年前 , 38F
每個人都說他台積電40買起來,1999年都沒人買台積電.XD
11/20 00:31, 38F
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11/20 00:32, 3年前 , 39F
大家都是谷底最低點買入,前面崩盤都不是他,.
11/20 00:32, 39F
推
11/20 00:54, 3年前 , 40F
200到40有配股配息.抱著沒賣整體是賺的
11/20 00:54, 40F
推
11/20 01:18, 3年前 , 41F
當年泡沫最高點買224的話 算上這些年除權息
11/20 01:18, 41F
→
11/20 01:18, 3年前 , 42F
成本還是有30-40左右
11/20 01:18, 42F
推
11/20 01:21, 3年前 , 43F
計算回本的話 2000最高點大概2012年才回本套12年XD
11/20 01:21, 43F
推
11/20 01:22, 3年前 , 44F
特斯拉上市到現在漲一百倍以上，比特幣漲六萬倍 一萬
11/20 01:22, 44F
→
11/20 01:22, 3年前 , 45F
倍算什麼
11/20 01:22, 45F
推
11/20 01:36, 3年前 , 46F
那樓上你買多少了 該不會你才是全台首富吧
11/20 01:36, 46F
→
11/20 01:53, 3年前 , 47F
拿一百倍嗆一萬倍我也是笑了XD
11/20 01:53, 47F
噓
11/20 01:58, 3年前 , 48F
GG算什麼20年前買AAPL損益是千倍以上，教主買AMD不
11/20 01:58, 48F
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11/20 01:58, 3年前 , 49F
到10年獲利也快百倍，但問題是就算你當年有買但抱
11/20 01:58, 49F
→
11/20 01:58, 3年前 , 50F
的住嗎？
11/20 01:58, 50F
推
11/20 02:00, 3年前 , 51F
過去20年有投資美國尖牙股的現在差不多都財富自由了
11/20 02:00, 51F
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11/20 02:03, 3年前 , 52F
台股有其極限但美股目前看來真的沒有天花板，GG上
11/20 02:03, 52F
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11/20 02:03, 3年前 , 53F
限大概就一兆鎂吧但特斯拉有專家預言未來市值上看10
11/20 02:03, 53F
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11/20 02:03, 3年前 , 54F
兆鎂
11/20 02:03, 54F
推
11/20 05:43, 3年前 , 55F
沒有創新的國度，積累生產要素致富，也不錯
11/20 05:43, 55F
推
11/20 05:56, 3年前 , 56F
農地有變更建地的可能會有，我家也有變更過一筆
11/20 05:56, 56F
推
11/20 05:58, 3年前 , 57F
但2012年以後要單獨變更愈來愈難了
11/20 05:58, 57F
推
11/20 06:01, 3年前 , 58F
現在只剩區段徵收，和工廠擴廠專案可能讓你變更
11/20 06:01, 58F
推
11/20 08:09, 3年前 , 59F
特斯拉股票我賺20倍就跑了，心臟不夠大顆沒辦法，比特幣
11/20 08:09, 59F
→
11/20 08:09, 3年前 , 60F
更是不敢碰，有穩穩的房產可以投資，幹嘛那麼心驚膽跳過
11/20 08:09, 60F
→
11/20 08:09, 3年前 , 61F
日子
11/20 08:09, 61F
→
11/20 08:18, 3年前 , 62F
我也是估GG 1兆鎂
11/20 08:18, 62F
→
11/20 08:20, 3年前 , 63F
1999要論暴死GG應該榜上無名
11/20 08:20, 63F
→
11/20 08:21, 3年前 , 64F
那段時間炸到一堆4-5年級生從此聞股喪膽
11/20 08:21, 64F
推
11/20 14:45, 3年前 , 65F
租屋股神 我快笑死XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
11/20 14:45, 65F
推
11/20 18:24, 3年前 , 66F
樓上肯定是新人，租屋股神在房版很久了，只是漸漸凋零了
11/20 18:24, 66F
→
11/21 12:15, 3年前 , 67F
不用20年，5年就夠了，看看績效，以3000萬房子，頭期
11/21 12:15, 67F
→
11/21 12:15, 3年前 , 68F
款全買tsm
11/21 12:15, 68F
→
11/21 12:15, 3年前 , 69F
11/21 12:15, 69F
→
11/21 12:16, 3年前 , 70F
當5年租屋股神可以換來後面25年都不用繳房貸的人生，
11/21 12:16, 70F
→
11/21 12:16, 3年前 , 71F
我選現在當租屋股神
11/21 12:16, 71F
→
11/21 12:19, 3年前 , 72F
2000年請科技泡沫是那時一堆公司財報都沒營利只是賣夢
11/21 12:19, 72F
→
11/21 12:19, 3年前 , 73F
想所以才股災持續那麼久，現在尖牙股和一堆美國前幾名
11/21 12:19, 73F
→
11/21 12:19, 3年前 , 74F
科技公司都有實際營利還有獨占地位，要再發生2000年的
11/21 12:19, 74F
→
11/21 12:19, 3年前 , 75F
事情很難了
11/21 12:19, 75F
→
11/21 12:20, 3年前 , 76F
台積電至少也是5到10年內市場沒對手
11/21 12:20, 76F
→
11/21 12:20, 3年前 , 77F
加上只要股災，美國就印鈔解決，基本上要大崩盤很難了
11/21 12:20, 77F
→
11/21 12:23, 3年前 , 78F
如果以雙北為買房目標，要再像20年前那樣漲大概很難，
11/21 12:23, 78F
→
11/21 12:23, 3年前 , 79F
先把頭期款拿去買尖牙台積電，5到10年後直接不用貸款
11/21 12:23, 79F
→
11/21 12:23, 3年前 , 80F
入住雙北精華地區
11/21 12:23, 80F
推
11/21 15:37, 3年前 , 81F
樓上你估的前提是有3000萬現金去買股vs買房 一般人買房
11/21 15:37, 81F
→
11/21 15:37, 3年前 , 82F
貸八成等於是拿身家去開五倍槓桿 你有膽去拿身家融資五
11/21 15:37, 82F
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11/21 15:37, 3年前 , 83F
倍買股嗎
11/21 15:37, 83F
→
11/21 18:46, 3年前 , 84F
風險評估沒有算進去吧，剛好因為台積電沒有倒閉啊！
11/21 18:46, 84F
→
11/21 18:46, 3年前 , 85F
不然你告訴我20年後500萬能賺到1億的股票是哪支？
11/21 18:46, 85F
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