PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (一台牛車)時間3年前 (2021/11/21 18:55), 3年前編輯推噓34(34推 0噓 34→)
留言68則, 32人參與, 3年前最新討論串514/690 (看更多)
各位好～ 本身長期租屋 不太懂怎麼分析格局 因為小孩出生 目前猶豫是否該捏著買下去QQ 但長輩們覺得房價最近太誇張可以再觀望觀望 先謝謝大家!! 預售屋 預計2024底完工 面東 ㄧ層6戶2電梯 權狀43.37坪含陽台(1.23) 公設34% 室內約26.7坪 3房 https://i.imgur.com/n03d38J.jpg
想請教各位~ 1.這樣主臥採光會不會很差? 2.本身喜歡泡澡 之後想買個獨立小浴缸放衛浴 不需要這麼大的衣帽間 該怎麼客變會比 較好(或者說 這能客變嗎...) 3.玄關是不是感覺有點浪費了 已知缺點: *2間衛浴無開窗(有搭配暖風機) *次臥衛浴門對門 *貴 謝謝大家！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.35.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637492148.A.540.html
推
11/21 18:56, 3年前 , 1F
單面採光 通風不好喔
11/21 18:56, 1F
推
11/21 19:01, 3年前 , 2F
單面採光 單一陽台 有點鳥
11/21 19:01, 2F
推
11/21 19:01, 3年前 , 3F
很爛
11/21 19:01, 3F
推
11/21 19:07, 3年前 , 4F
3房只有2面採光，有點可惜
11/21 19:07, 4F
推
11/21 19:10, 3年前 , 5F
打太快，單面採光
11/21 19:10, 5F
推
11/21 19:12, 3年前 , 6F
哪個縣市？
11/21 19:12, 6F
→
11/21 19:20, 3年前 , 7F
在台南市區~
11/21 19:20, 7F
→
11/21 19:20, 3年前 , 8F
再看看吧 單面採光滿差的
11/21 19:20, 8F
推
11/21 19:33, 3年前 , 9F
3房單面採光且兩衛無窗 主臥還跟天井採光 再找看看
11/21 19:33, 9F
推
11/21 19:34, 3年前 , 10F
建議再多看幾間
11/21 19:34, 10F
推
11/21 19:58, 3年前 , 11F
學區好接送小孩方便就可以考慮了。
11/21 19:58, 11F
推
11/21 19:59, 3年前 , 12F
問一下，這個沒大梁的問題嗎，左下那間
11/21 19:59, 12F
→
11/21 20:01, 3年前 , 13F
左下那間次臥旁的大柱，應該跟C的大柱之間有梁存在
11/21 20:01, 13F
推
11/21 20:24, 3年前 , 14F
採光悲劇
11/21 20:24, 14F
推
11/21 20:28, 3年前 , 15F
六都除了台北市之外有哪個市房價有下跌的
11/21 20:28, 15F
推
11/21 20:30, 3年前 , 16F
我以為只有20坪以內的房子才會做成單面採光
11/21 20:30, 16F
推
11/21 20:53, 3年前 , 17F
穿堂煞、右下有缺角以致格局不方正
11/21 20:53, 17F
推
11/21 20:56, 3年前 , 18F
室內26格局通常都常都不大有問題...這個真的太不行了
11/21 20:56, 18F
推
11/21 21:04, 3年前 , 19F
在房板沒有三面採光都垃圾
11/21 21:04, 19F
推
11/21 21:06, 3年前 , 20F
其他ABDE不考慮嗎？
11/21 21:06, 20F
→
11/21 21:08, 3年前 , 21F
謝謝大家 因為採光好的更貴 又差了快100...
11/21 21:08, 21F
推
11/21 21:36, 3年前 , 22F
如果100可以捏下去當然選採光好的，不然我覺得這個單採其
11/21 21:36, 22F
→
11/21 21:36, 3年前 , 23F
實也還算可以了，有獨立餐桌區都沒靠牆還可放六人餐桌，進
11/21 21:36, 23F
→
11/21 21:36, 3年前 , 24F
門也有儲物間。廚房雖小，工作檯面還ok也有電器櫃設置，主
11/21 21:36, 24F
→
11/21 21:36, 3年前 , 25F
臥有步入式衣櫃，整個收納就很足。工作陽台小我都一律建議
11/21 21:36, 25F
→
11/21 21:36, 3年前 , 26F
買瓦斯烘衣機，一台20000有找我從此沒曬過衣服。長輩如果
11/21 21:36, 26F
→
11/21 21:36, 3年前 , 27F
明廳暗房可接受這都不是問題，預測panasonic或台達暖風抽
11/21 21:36, 27F
→
11/21 21:36, 3年前 , 28F
氣機給他裝下去，沒開窗沒差啦，冬天洗澡還比較暖和。
11/21 21:36, 28F
推
11/21 21:38, 3年前 , 29F
ABDE看起來有棱有角的，可能要看一下格局圖才知道有沒有比
11/21 21:38, 29F
→
11/21 21:38, 3年前 , 30F
較優
11/21 21:38, 30F
推
11/21 21:52, 3年前 , 31F
想請問這是哪個案子 謝謝
11/21 21:52, 31F
→
11/21 21:53, 3年前 , 32F
如果唯一的一面採光是面對中庭的話就更悲劇了
11/21 21:53, 32F
推
11/21 21:55, 3年前 , 33F
一般廚房廁所是不能客變的 可以再跟建商確認一下 如
11/21 21:55, 33F
→
11/21 21:55, 3年前 , 34F
果只跟邊間差100還是建議選有兩面採光
11/21 21:55, 34F
推
11/21 22:05, 3年前 , 35F
格局爛爆了，請找兩衛浴都開窗的建案，沒開窗容易潮
11/21 22:05, 35F
→
11/21 22:05, 3年前 , 36F
濕發霉
11/21 22:05, 36F
→
11/21 22:06, 3年前 , 37F
我個人買房子，衛浴沒開窗的建案一律pass
11/21 22:06, 37F
推
11/21 22:17, 3年前 , 38F
1. 問題在通風，這房單面採光新風機或全熱必裝必開，
11/21 22:17, 38F
→
11/21 22:17, 3年前 , 39F
至於採光明廳暗房ok，太亮更睡不好 2.可以改，淋浴間
11/21 22:17, 39F
→
11/21 22:18, 3年前 , 40F
改浴缸、原馬桶位置改淋浴，然後馬桶右移一格用移位器
11/21 22:18, 40F
→
11/21 22:18, 3年前 , 41F
或直接改接管道間的糞管勉強ok，至於移洗手台到更衣室
11/21 22:18, 41F
→
11/21 22:18, 3年前 , 42F
算小事，只是移了後衣櫃超難用幾乎要廢了
11/21 22:18, 42F
→
11/21 22:18, 3年前 , 43F
以43坪來講這格局不太好
11/21 22:18, 43F
→
11/21 22:19, 3年前 , 44F
只是也不是不堪用，新科技解決不少事
11/21 22:19, 44F
→
11/21 22:21, 3年前 , 45F
如果是D戶的話長這樣...有比較好嗎 還是繼續找中古屋 可
11/21 22:21, 45F
→
11/21 22:21, 3年前 , 46F
是大家都喊高高 只有預售可能比較負擔的起頭期款 心累...(
11/21 22:21, 46F
→
11/21 22:21, 3年前 , 47F
再次先謝謝各位了！https://i.imgur.com/vY6hUT5.jpg
11/21 22:21, 47F
→
11/21 22:32, 3年前 , 48F
d户好很多吧 注意西曬問題 廚房有點小
11/21 22:32, 48F
→
11/21 22:32, 3年前 , 49F
其他中規中矩
11/21 22:32, 49F
→
11/21 22:33, 3年前 , 50F
三房都直接對外 蠻好的
11/21 22:33, 50F
推
11/21 22:51, 3年前 , 51F
D戶各方面都好多了，能捏的話就選D吧
11/21 22:51, 51F
→
11/21 22:56, 3年前 , 52F
D很正常 推D，捏一下以後要轉手也比較好賣
11/21 22:56, 52F
推
11/21 23:25, 3年前 , 53F
D好非常非常多
11/21 23:25, 53F
推
11/21 23:42, 3年前 , 54F
D好多了，但是格局還是不方正。
11/21 23:42, 54F
推
11/21 23:43, 3年前 , 55F
D好多了
11/21 23:43, 55F
→
11/21 23:44, 3年前 , 56F
E呢？也可以考慮一下。
11/21 23:44, 56F
→
11/21 23:45, 3年前 , 57F
感覺這個建案邊間四戶格局應該都還好
11/21 23:45, 57F
→
11/21 23:46, 3年前 , 58F
另外老人如果不出錢他的意見就一點也不重要
11/21 23:46, 58F
推
11/22 00:00, 3年前 , 59F
D不錯
11/22 00:00, 59F
推
11/22 00:23, 3年前 , 60F
D好很多
11/22 00:23, 60F
推
11/22 01:13, 3年前 , 61F
D 捏下去才不會套
11/22 01:13, 61F
推
11/22 01:59, 3年前 , 62F
D好太多 如果自主 建議多點錢真的要選D 廚房感覺有點
11/22 01:59, 62F
→
11/22 01:59, 3年前 , 63F
小 可能考慮做開放式 不然真的沒地方放東西
11/22 01:59, 63F
推
11/22 02:04, 3年前 , 64F
廁所沒窗戶 抽風開二十四小時 還是會潮濕 而且很吵
11/22 02:04, 64F
→
11/22 02:04, 3年前 , 65F
住幾年 就覺得好煩
11/22 02:04, 65F
推
11/22 09:37, 3年前 , 66F
採光和廚房D比較好，F則是較便宜和進門有儲藏室。看你們
11/22 09:37, 66F
→
11/22 09:37, 3年前 , 67F
的生活習慣去選擇
11/22 09:37, 67F
※ 編輯: gto571 (39.9.35.188 臺灣), 11/22/2021 12:33:38
推
11/22 20:02, 3年前 , 68F
好爛的三房
11/22 20:02, 68F
‣ 更多 gto571 的文章
文章代碼(AID): #1XcYMqL0 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 gto571 的文章
文章代碼(AID): #1XcYMqL0 (home-sale)