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[閒聊] 一些台中海線八卦

看板home-sale (房屋交易)作者 (楊雨)時間3年前 (2021/11/25 18:28), 3年前編輯推噓52(57推 5噓 73→)
留言135則, 49人參與, 最新討論串1/1
剛剛找代銷朋友喇賽 不知真假，不過大部分跟我知道的差不多 寶佳旗下明年開案27起跳 精銳錦底價已經喊到32 聯悅臻已完銷，不到一年 看看這價格如此精美，誰說海線消費力不行？ https://i.imgur.com/W9OaANU.jpg
梧棲台中港新市鎮土地目前漲到一坪40萬 以新的建築成本來說 1坪土地約蓋4坪房 加上台中營造成本10-15左右 1坪房的成本會在20-25左右 現在看到的價格都是以前就取得土地的價格 全部清完後新開案30以上跑不掉 不過應該也沒那麼快 總太寶佳聯悅都還有大批的土地都還沒開案 供參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.18.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637836109.A.961.html
推
11/25 18:38, 3年前 , 1F
海線不是原本15萬有找的東西?漲這麼快喔 大鍋炒
11/25 18:38, 1F
推
11/25 18:39, 3年前 , 2F
是不是豪洨的太離譜了？
11/25 18:39, 2F
推
11/25 18:45, 3年前 , 3F
海線尻風......
11/25 18:45, 3F
推
11/25 18:46, 3年前 , 4F
現在預售也才二開頭，我是預估明年24就很高了吧，漲幅會
11/25 18:46, 4F
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11/25 18:46, 3年前 , 5F
上來是很可能因為這兩年那裡漲很少，中科的買屋需求一
11/25 18:46, 5F
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11/25 18:46, 3年前 , 6F
直往海線擴，我今年也買在那附近但我覺得你講的如果是真
11/25 18:46, 6F
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11/25 18:46, 3年前 , 7F
的也太誇張了，接下來家裡不能幫的年輕人是只能買大安外
11/25 18:46, 7F
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11/25 18:46, 3年前 , 8F
埔嗎
11/25 18:46, 8F
推
11/25 18:52, 3年前 , 9F
就看政府要不要認真炒海線了，已夢到新光、好市多、
11/25 18:52, 9F
→
11/25 18:52, 3年前 , 10F
大遠百大潤發通通都來了
11/25 18:52, 10F
推
11/25 18:52, 3年前 , 11F
3開頭應該是沙鹿山腰的台中港路或向上路周邊吧 梧棲要再
11/25 18:52, 11F
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11/25 18:53, 3年前 , 12F
開3字頭也要建商是精銳以上 全部海線3太扯了啦~
11/25 18:53, 12F
推
11/25 18:57, 3年前 , 13F
代銷不誇大一點怎麼讓你現在掏錢買！
11/25 18:57, 13F
推
11/25 18:59, 3年前 , 14F
W大講的是真的?其他兩個我相信但新光大遠百不可能吧，
11/25 18:59, 14F
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11/25 18:59, 3年前 , 15F
市場還沒到那
11/25 18:59, 15F
推
11/25 19:00, 3年前 , 16F
烏日當初也說新光三越阿 現在呢
11/25 19:00, 16F
推
11/25 19:01, 3年前 , 17F
沒那麼快 只是1字頭明年就沒了
11/25 19:01, 17F
推
11/25 19:03, 3年前 , 18F
乾脆2.30年後的捷運也講進去 短線投機客最愛講的天花亂墜
11/25 19:03, 18F
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11/25 19:09, 3年前 , 19F
話不是這樣說，聯悅去年也是才17,18，今年初開案的聯悅
11/25 19:09, 19F
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11/25 19:09, 3年前 , 20F
臻26也是完銷了，不到一年
11/25 19:09, 20F
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11/25 19:09, 3年前 , 21F
漲好快
11/25 19:09, 21F
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11/25 19:10, 3年前 , 22F
海線這兩年確實是噴的很誇張，我去看小時代3的時候也有
11/25 19:10, 22F
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11/25 19:10, 3年前 , 23F
抱怨，結果隔一個月人家就完銷了QQ
11/25 19:10, 23F
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11/25 19:12, 3年前 , 24F
目前1字頭也剩遠雄幸福成而已，連寶佳都2字頭了
11/25 19:12, 24F
推
11/25 19:13, 3年前 , 25F
期待光田保成路周邊建商大亂鬥 幾家有名的好像都買好地了
11/25 19:13, 25F
※ 編輯: sawaman (114.137.18.16 臺灣), 11/25/2021 19:13:20
推
11/25 19:13, 3年前 , 26F
算了吧 買舊市區不香嗎
11/25 19:13, 26F
推
11/25 19:14, 3年前 , 27F
上看50
11/25 19:14, 27F
推
11/25 19:15, 3年前 , 28F
前陣子看南區前院停車三樓透天也才一千出頭 我還跟你買海線
11/25 19:15, 28F
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11/25 19:15, 3年前 , 29F
你要怎麼大鍋炒 一坪60都馬沒問題 前提是你也要有那個本事
11/25 19:15, 29F
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11/25 19:15, 3年前 , 30F
4樓說的預售2字頭初沒幾個案子有，真的有打電話去看就知
11/25 19:15, 30F
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11/25 19:15, 3年前 , 31F
道了，那都是廣告戶
11/25 19:15, 31F
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11/25 19:16, 3年前 , 32F
不過我也有跟他靠北建商蓋的很多可是生活機能完全沒跟上
11/25 19:16, 32F
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11/25 19:16, 3年前 , 33F
就是XD
11/25 19:16, 33F
推
11/25 19:18, 3年前 , 34F
海線又不是黑壓壓一片沒人住 光看去年精銳東海案就知道
11/25 19:18, 34F
→
11/25 19:18, 3年前 , 35F
在地買家在2,3開頭的房價下還是有點消費力 不要一直叫人
11/25 19:18, 35F
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11/25 19:18, 3年前 , 36F
去買市區啦
11/25 19:18, 36F
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11/25 19:20, 3年前 , 37F
不過我也有寫沒那麼快，應該還是會維持2X好一陣子
11/25 19:20, 37F
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11/25 19:21, 3年前 , 38F
只是明年應該不太可能有1字頭了，不知道幸福成會不會維
11/25 19:21, 38F
還有 57 則推文
還有 1 段內文
→
11/25 23:41, 3年前 , 96F
地人都寧願通勤
11/25 23:41, 96F
→
11/25 23:41, 3年前 , 97F
可能我認識的人都比較堅持吧XD
11/25 23:41, 97F
噓
11/25 23:52, 3年前 , 98F
想太多 除了投資客 根本沒自住仔
11/25 23:52, 98F
噓
11/25 23:55, 3年前 , 99F
小時代就抗性明顯啊，飼料味不敢恭維
11/25 23:55, 99F
推
11/26 01:12, 3年前 , 100F
這邊租屋市場非常強
11/26 01:12, 100F
推
11/26 01:21, 3年前 , 101F
租屋不就中龍台電港務的
11/26 01:21, 101F
噓
11/26 01:53, 3年前 , 102F
都投資客和租屋 再繼續幻想
11/26 01:53, 102F
噓
11/26 02:12, 3年前 , 103F
這價格舊市區中古隨便住了 住海線頭破洞-.-？
11/26 02:12, 103F
推
11/26 02:22, 3年前 , 104F
在地人例外
11/26 02:22, 104F
→
11/26 07:21, 3年前 , 105F
南七期開價也沒這種幻想價 住在市區方便又時尚 住海邊吹風幹啥
11/26 07:21, 105F
→
11/26 07:30, 3年前 , 106F
租屋也沒那麼多需求，等之後那一大批預售陸續交屋跟風電
11/26 07:30, 106F
→
11/26 07:30, 3年前 , 107F
完工，應該就有不少競爭了，真要投資買特五高那邊比較有
11/26 07:30, 107F
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11/26 07:30, 3年前 , 108F
想像力一點
11/26 07:30, 108F
推
11/26 07:58, 3年前 , 109F
清水變雞湯不只是傳說
11/26 07:58, 109F
推
11/26 09:17, 3年前 , 110F
記得有市調研究台中人喜歡住新房，海線近幾年人口成
11/26 09:17, 110F
→
11/26 09:17, 3年前 , 111F
長應該是台中常勝軍，少看不起海線區域
11/26 09:17, 111F
推
11/26 09:44, 3年前 , 112F
目前天花板應該就精銳錦了~好奇最後最高的成交價會到多少
11/26 09:44, 112F
→
11/26 09:44, 3年前 , 113F
聽業務說目前在拼年底完銷~那就到時候明年再看實登就知道
11/26 09:44, 113F
→
11/26 09:45, 3年前 , 114F
海線能接受的價格天花板在哪邊了~
11/26 09:45, 114F
→
11/26 10:00, 3年前 , 115F
我也在等明年聯悅的實登，真的蠻好奇均價會在哪邊
11/26 10:00, 115F
推
11/26 10:06, 3年前 , 116F
市區派的一定看不起啦 所以您買幾間呢???
11/26 10:06, 116F
推
11/26 10:09, 3年前 , 117F
以我那個社區自住佔一半一半出租，那裡還蠻好租的工作
11/26 10:09, 117F
→
11/26 10:09, 3年前 , 118F
租屋需求大，完全可以cover過房貸還有剩很划算，但以現
11/26 10:09, 118F
→
11/26 10:09, 3年前 , 119F
在租金行情一坪到22就剛好打平而已
11/26 10:09, 119F
推
11/26 10:10, 3年前 , 120F
原來如此
11/26 10:10, 120F
推
11/26 10:48, 3年前 , 121F
不過以目前的狀況..錦很快就會不是海線的天花板了,新光田
11/26 10:48, 121F
→
11/26 10:49, 3年前 , 122F
特區的新業.精銳一旦明年進場應該會更精采,再加上重劃區的
11/26 10:49, 122F
→
11/26 10:50, 3年前 , 123F
聯悅.沙鹿的茂美洋.侑峰這幾案,感覺很快就又有新天花板了
11/26 10:50, 123F
推
11/26 11:18, 3年前 , 124F
近幾年人口成長就是房價低啊 台中這幾年人口成長區域哪
11/26 11:18, 124F
→
11/26 11:18, 3年前 , 125F
個不是低基期房價讓人口流入 真以為是蛋黃移轉？XDDD
11/26 11:18, 125F
推
11/26 11:27, 3年前 , 126F
沙鹿 茂美洋 基本上是一定3開頭 會不會破4 來看下去
11/26 11:27, 126F
推
11/26 13:39, 3年前 , 127F
上看50沒問題
11/26 13:39, 127F
推
11/26 13:46, 3年前 , 128F
蛋黃就沒重劃區了哪來建案堆人口，北屯就明日蛋黃
11/26 13:46, 128F
推
11/26 14:19, 3年前 , 129F
4開頭不用猜了一定破，坐4望5看6
11/26 14:19, 129F
→
11/27 07:05, 3年前 , 130F
一直說海線空污第一排的只能說沒常識..
11/27 07:05, 130F
推
11/27 10:56, 3年前 , 131F
東海藝術街不至於鬼城吧！濕氣重一點是真的
11/27 10:56, 131F
推
11/27 18:25, 3年前 , 132F
晚上黑漆漆 住起來很涼啦
11/27 18:25, 132F
→
12/31 08:39, , 133F
就是炒作而已 誰會想去吹海風
12/31 08:39, 133F
→
12/31 09:07, , 134F
東海藝術哪裡鬼城...一堆人住只是非商業聚集晚上安靜
12/31 09:07, 134F
→
12/31 09:07, , 135F
難道要去住新興路上吵爆還一堆管線亂牽的攤販嗎= =
12/31 09:07, 135F
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