Re: [請益] 大樓管理費欠繳比例？

看板home-sale (房屋交易)作者H2 (超級噴火龍X)時間4年前 (2021/11/27 11:33)推噓5(5推 0噓 5→)

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※ 引述《Takadanobaba ()》之銘言： : 標題: [請益] 大樓管理費欠繳比例？ : 時間: Sat Nov 27 10:37:57 2021 : : 昨天在台南看一間6年房 : 單戶房價2000多萬 : 戶數100出頭 : 各方面都還不錯 : 大樓一個月管理費收入約50萬 : : 但目前欠繳約400萬 : 這樣合理嗎？ : 會不會有什麼問題 : 對正常繳的住戶有什麼影響？欠繳了約刀八個月的總管理費，有什麼影響你看不出來嗎? 真以為管理中心人員都做功德? 建議看一下該社區財報 : : : : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.111.105 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637980679.A.44D.html : 推 fedona: 這種你敢住？看的出住戶水準 11/27 10:39 : 推 eeewwweeewww: 一堆管理費收的不合理傻了才乖乖繳 11/27 10:48 : 推 dkl1027: 不錯阿，代表欠繳不會怎樣住個5年趕快搬家，還可以賺10 11/27 10:48 : → dkl1027: 幾萬 11/27 10:48 : → eeewwweeewww: 我還看過買一樓被逼要繳管理費真的有夠扯 11/27 10:48 : → eeewwweeewww: 完全沒用到電梯也要繳管理費根本盤子 11/27 10:48 : → qmomoyaya: 我們剛交屋比例大概1/3，現在交屋一年後一個月大概3-5 11/27 10:49 : → qmomoyaya: 戶而已 11/27 10:49 : 推 Arsen2017: 二樓完美說明這些不繳的人的水準 11/27 10:51 : 推 nqj: 希望不要遇到ew這種鄰居 11/27 10:52 : 推 arsene333: 你也可以買了不要繳阿，等到被法扣再繳 11/27 10:53 : → ylshpiliman: 那個社區都是房仲店長？ 11/27 10:53 : 噓 eeewwweeewww: 主委也是人大家都想大事化小根本沒人真的會告 11/27 10:55 : → eeewwweeewww: 又不是吃飽太閒 11/27 10:55 告過啊，最喜歡玩這種人，律師管理費請的，請社區秘書定時簡訊通知催繳，請主任時間到就公佈欠繳名單周知，再皮就叫律師寫好存證信函讓秘書掛號寄出，最後就是讓律師走法院程序一趟，主委根本不太需要花時間反倒是欠繳戶自己一定得跑法院然後銀行就會找你了傻子才會拖欠管理費 : 推 kevinhon: 就是有某e那種素質的住戶，管理費只用來維護電梯？ 11/27 11:04 : 推 misa1015: 欠管理費跟本身房價無關，有些有錢人超摳 11/27 11:07 : 推 castalchen: 一般訴訟只怕債權憑證變廢紙一張 11/27 11:10 : → castalchen: 大樓有大樓可以拍賣根本不怕要不到錢 11/27 11:10 : → castalchen: 而且只有提告進入訴訟繫屬 11/27 11:10 : 推 Lilyzoea6: 某樓真的是空空典範 11/27 11:10 : → castalchen: 所有人連要賣掉都很困難 11/27 11:11 : → MizPerfect: 管委會主委、總幹事多少回扣、浮報，去打官司就可以免 11/27 11:23 : → MizPerfect: 繳了 11/27 11:23 : → MizPerfect: 一堆人事支出比設備更換多了多，誰要養管委？ 11/27 11:26 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.246.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637984035.A.81E.html