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R: [請益] 台中龍寶愛臻邸VS新業國泰14期

看板home-sale (房屋交易)作者 (茫茫)時間4年前 (2021/12/06 17:49), 4年前編輯推噓36(36推 0噓 74→)
留言110則, 21人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
懶得跟那些不懂十四期的人廢話 直接告訴你們已經沒了 底下還有人說60不合理 面公園全破線 自己去算單價 看這個案子看不懂 有錢人買房子不是考慮價格是考慮稀有 四面臨路 面公園第一排 品牌力 獨立街廓 三千坪的大基地 比之前更升級的建材 十四期唯一SRC最高樓 你看基地大小就知道將來會是最高樓了 還有人在嘴砲七期更好怎樣 笑死 你以為有七期豪宅的人不能來買嗎？ 兩天不到沒了啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.176.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638784150.A.CFB.html
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12/06 18:12, 4年前 , 1F
買啦~~~ 哪次不買爆
12/06 18:12, 1F
推
12/06 18:50, 4年前 , 2F
水啦 大家都以為14期是賣給首購族的媽XDD
12/06 18:50, 2F
推
12/06 19:27, 4年前 , 3F
14 13 單元二 都馬是給換屋族 怎麼可能有首購扛得住
12/06 19:27, 3F
推
12/06 19:30, 4年前 , 4F
我相信住7期的也會買一間14期的，看之後的規劃哪邊喜歡
12/06 19:30, 4F
推
12/06 19:39, 4年前 , 5F
雙橡園那一塊真的14期地王，面公園又四面臨路
12/06 19:39, 5F
推
12/06 19:41, 4年前 , 6F
惠宇那一塊也很好，但是惠宇很奸詐，蓋會館，先不推那
12/06 19:41, 6F
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12/06 19:41, 4年前 , 7F
一塊
12/06 19:41, 7F
推
12/06 19:48, 4年前 , 8F
仁平段 就14期最精華的地區，買來置產值得
12/06 19:48, 8F
推
12/06 19:57, 4年前 , 9F
已經快賣完了....真的
12/06 19:57, 9F
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12/06 19:58, 4年前 , 10F
好奇O大有搶到嗎？哈哈
12/06 19:58, 10F
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12/06 19:59, 4年前 , 11F
三房完全沒機會碰到
12/06 19:59, 11F
推
12/06 20:02, 4年前 , 12F
惠宇就很會炒啊，房子潛銷都買光了才開始打廣告
12/06 20:02, 12F
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12/06 20:03, 4年前 , 13F
你看到廣告看板出來才打過去，拍謝只剩轉手的
12/06 20:03, 13F
推
12/06 20:18, 4年前 , 14F
富人區不是一般人進得去 偏偏一般人認為進不去就是不正義
12/06 20:18, 14F
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12/06 20:27, 4年前 , 15F
14期賣那種價格，買的人很懂喔？ㄏ
12/06 20:27, 15F
推
12/06 20:40, 4年前 , 16F
我不懂 所以沒買 哈
12/06 20:40, 16F
推
12/06 21:04, 4年前 , 17F
一堆買不起的，對折也喊不合理，重點有頭款嗎？
12/06 21:04, 17F
推
12/06 21:24, 4年前 , 18F
無聊高潮文，自己有買就貼合約
12/06 21:24, 18F
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12/06 21:26, 4年前 , 19F
6字頭買到叫傻瓜，5字頭合理，買七期的比你會精打細算
12/06 21:26, 19F
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12/06 21:27, 4年前 , 20F
建案均價5，自然就知道中高樓層是6；你講均價6，看就
12/06 21:27, 20F
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12/06 21:27, 4年前 , 21F
知道沒買只在耳聞
12/06 21:27, 21F
推
12/06 21:28, 4年前 , 22F
對七期住戶來說雙橡園聯聚寶輝就只是房子，只看價格合
12/06 21:28, 22F
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12/06 21:28, 4年前 , 23F
不合理，不會因為品牌去追價
12/06 21:28, 23F
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12/06 21:29, 4年前 , 24F
要當守不住錢的有錢敗家子自己去當
12/06 21:29, 24F
？貼紅單出來對我什麼好處 你就維持你的想法就好 大家下好離手 十年後見真章 ※ 編輯: OHHEEEEEED (36.232.176.78 臺灣), 12/06/2021 21:40:46
推
12/06 21:44, 4年前 , 25F
你如果有買，講均價6我信，沒人不想抬高自家房價；你如
12/06 21:44, 25F
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12/06 21:44, 4年前 , 26F
果沒買，講均價6的機率很高；真的有買跟有在看房會說5
12/06 21:44, 26F
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12/06 21:45, 4年前 , 27F
；但你講七期有錢人，七期有錢人懂得房地產會去買七期
12/06 21:45, 27F
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12/06 21:45, 4年前 , 28F
中古屋，不是每個有錢人都能在房地產賺錢
12/06 21:45, 28F
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12/06 21:45, 4年前 , 29F
14期沒人不看好，如果你是房仲，講14期現在到6真的只會
12/06 21:45, 29F
→ fuzzycool: 被吐槽 12/06 21:45 從頭到尾都只講到這個案啊他破6很正常 十四期要說站穩 是站穩5字頭 你執著在他有沒有均價破6幹嘛== 我們只是想討論十四期的未來性 跟這塊地的稀有程度 有很多版友都分析了 就問各位將來台中還有幾個三千坪的地 只蓋一棟 品牌力到位的建商 面公園 SRC 完整的公設 獨立的街廓 你就告訴我台中還有哪一個建案有這種條件 我們在討論的重點在這些 你執著在那些枝微末節幹嘛 對啊現在均價57 所以呢 這案子將來地板價就是60 去往上 而且仔細一算一點也不盤好嗎 如果你能找到這樣條件的基地跟個案 密度沒有七期這麼密 住起來是更舒服 旁邊的建商也都是有模有樣 光是臨路退縮40米 幾個案子能做到 加上路寬再延伸到公園的深度 不用那麼有攻擊性 討論而已 講那些有錢人怎樣怎樣也沒意義 去買這房子的人我也不相信他只有這間
→
12/06 21:46, 4年前 , 30F
過去十年裡，投資台中七期房地產的人不僅沒賺錢，還不少
12/06 21:46, 30F
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12/06 21:47, 4年前 , 31F
人賠錢，就連買寶輝、聯聚、龍寶也是一樣很多人賠錢。
12/06 21:47, 31F
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12/06 21:48, 4年前 , 32F
現在講買七期的人會精打細算？
12/06 21:48, 32F
你的盲點在七期有房的人也不會只有那邊
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12/06 21:49, 4年前 , 33F
找資料印證就知道，過去十年台中七期房地產的投報率最差
12/06 21:49, 33F
推
12/06 21:53, 4年前 , 34F
七期晚上點燈率多少自己去數吧，我前天數了幾棟大概
12/06 21:53, 34F
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12/06 21:53, 4年前 , 35F
兩成左右
12/06 21:53, 35F
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12/06 21:55, 4年前 , 36F
一堆投資客套牢，賣不掉又不想低賣，繳管理費養蚊子
12/06 21:55, 36F
還有 34 則推文
還有 2 段內文
推
12/06 23:05, 4年前 , 71F
講七期套牢的我就信是住這的，只有不懂的會說有錢人買
12/06 23:05, 71F
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12/06 23:05, 4年前 , 72F
來玩純享受......
12/06 23:05, 72F
推
12/06 23:22, 4年前 , 73F
講6根本不叫市場資訊，連聽都懶得聽，怎麼買雙橡園買
12/06 23:22, 73F
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12/06 23:22, 4年前 , 74F
到5或是永久第一排才是住戶私底下在較勁，你講雙橡園買
12/06 23:22, 74F
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12/06 23:22, 4年前 , 75F
5，才會讓別人覺得你懂，不是在膨風
12/06 23:22, 75F
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12/06 23:23, 4年前 , 76F
為什麼龍寶大家搶光，不是只是因為龍寶，是因為精裝修
12/06 23:23, 76F
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12/06 23:23, 4年前 , 77F
算下來超級划算，陸府為什麼賣的零零落落，自己去想...
12/06 23:23, 77F
推
12/07 09:27, 4年前 , 78F
我家就是住七期的龍*沒錯，套牢也是對的，但的確住起
12/07 09:27, 78F
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12/07 09:27, 4年前 , 79F
來很舒服，整體而言很方便，鄰居素質很棒，這就是價
12/07 09:27, 79F
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12/07 09:27, 4年前 , 80F
值。
12/07 09:27, 80F
推
12/07 09:44, 4年前 , 81F
那個 也是很多不住七期的有錢人喔 XD
12/07 09:44, 81F
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12/07 09:44, 4年前 , 82F
我住在這也不敢自稱我是有錢人 噗
12/07 09:44, 82F
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12/07 09:45, 4年前 , 83F
然後上面說的不CARE大坪數跟高額管理費的 又不是全部的人都這
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12/07 09:45, 4年前 , 84F
樣==
12/07 09:45, 84F
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12/07 09:45, 4年前 , 85F
現在的人重生活品質 住這單純是為了養小孩方便==
12/07 09:45, 85F
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12/07 09:46, 4年前 , 86F
你說再怎麼貴 跟台北比也是懶覺比雞腿而已 沒啥好炫的
12/07 09:46, 86F
→
12/07 09:46, 4年前 , 87F
所以我都跟人說我住鄉下
12/07 09:46, 87F
推
12/07 09:51, 4年前 , 88F
我七期社區每次開管委會都在吵調降管理費，還不在乎勒
12/07 09:51, 88F
推
12/07 09:51, 4年前 , 89F
有錢就不會計較?他媽的計較到天邊去XD照樣各種精打細算
12/07 09:51, 89F
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12/07 09:52, 4年前 , 90F
看文章是北部投資客下來台中，你講台中低總價的文章合
12/07 09:52, 90F
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12/07 09:52, 4年前 , 91F
理，要講7期14期高總價一看就外行
12/07 09:52, 91F
推
12/07 09:54, 4年前 , 92F
街廓完整三面臨路還用你提供嗎，買57跟買60差那麼多，
12/07 09:54, 92F
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12/07 09:54, 4年前 , 93F
會買北屯14期是因為學區，只有外地人在那邊七期置產
12/07 09:54, 93F
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12/07 09:55, 4年前 , 94F
一堆有錢人也不住七期好嗎...還丟臉勒
12/07 09:55, 94F
推
12/07 09:56, 4年前 , 95F
更不用提一堆七期老住戶連北屯都看不起
12/07 09:56, 95F
推
12/07 10:04, 4年前 , 96F
我朋友住東勢 都買地自建動不動幾百坪的 七期在他眼裡就是狗屎
12/07 10:04, 96F
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12/07 10:05, 4年前 , 97F
營建公司每個月重機械加個油油錢就超過房價了ZZZzzz
12/07 10:05, 97F
推
12/07 11:41, 4年前 , 98F
會吵調降管理費的就是沒在住或者自以為有錢結果買完住進去
12/07 11:41, 98F
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12/07 11:41, 4年前 , 99F
才發現自己不夠格養不起的吧。住個七期發哥等級也自稱七期
12/07 11:41, 99F
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12/07 11:41, 4年前 , 100F
。怎麼我認識的都是區權會調漲管理費維持社區身價的
12/07 11:41, 100F
推
12/07 11:47, 4年前 , 101F
噗，就是調漲才有人罵，看你連管委會都沒參加過，我可
12/07 11:47, 101F
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12/07 11:47, 4年前 , 102F
不敢罵那些老住戶不夠格XD
12/07 11:47, 102F
推
12/07 12:37, 4年前 , 103F
笑死，社區管委會就在我在的時候調漲，區權會2/3同意，當
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12/07 12:37, 4年前 , 104F
然1/3有人罵又不是共產國家。會罵的住戶或是會想省錢的鄰
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12/07 12:37, 4年前 , 105F
居最好罵一罵搬走提升素質，不要沒錢裝闊留在我的社區。
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12/07 12:38, 4年前 , 106F
有錢人一種很摳門，一種寧可靠房價管理費篩選鄰居住戶素質
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12/07 12:38, 4年前 , 107F
。物以類聚大家都住的開心。
12/07 12:38, 107F
推
12/07 12:58, 4年前 , 108F
觀念正確，沒辦法啊，有些大媽就有錢到每天沒事吵這吵
12/07 12:58, 108F
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12/07 12:58, 4年前 , 109F
那
12/07 12:58, 109F
推
12/07 15:34, 4年前 , 110F
學區?14期普林斯頓衛道美國學校有需要設籍嗎XDDD
12/07 15:34, 110F
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