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[請益] 請問直營店的買方服務費?!

看板home-sale (房屋交易)作者 (Guess)時間4年前 (2021/12/20 11:34), 編輯推噓5(6推 1噓 8→)
留言15則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
目前知道信義永慶跟台灣房屋有直營店 信義跟永慶買方服務費是1% 請問台灣也是嗎?! 還是會收2%呢?因上該司網站只寫上限2% 想做確認- 感謝分享~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.136.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639971280.A.BA6.html
推
12/20 11:40, 4年前 , 1F
一樣是最高2%
12/20 11:40, 1F
推
12/20 11:43, 4年前 , 2F
服務費不是這樣談的.. 用總價多少則給多少的方式談比較
12/20 11:43, 2F
→
12/20 11:43, 4年前 , 3F
划算
12/20 11:43, 3F
推
12/20 12:40, 4年前 , 4F
買方當然是6%,因為賣方一定轉嫁給買方
12/20 12:40, 4F
推
12/20 13:07, 4年前 , 5F
1% 只是牌告價 2%是法律規定的上限 實際上最後服務
12/20 13:07, 5F
→
12/20 13:07, 4年前 , 6F
費能拿多少就看你談判的本事 還有案件的難度
12/20 13:07, 6F
→
12/20 13:07, 4年前 , 7F
跟總價不見得有關係 上億的店面服務費未必比三千萬的
12/20 13:07, 7F
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12/20 13:07, 4年前 , 8F
住宅多
12/20 13:07, 8F
推
12/20 14:41, 4年前 , 9F
不用管幾啪，你就直接報底價，內含服務費含稅，房仲有本事
12/20 14:41, 9F
→
12/20 14:42, 4年前 , 10F
就拿2%，沒本事就少拿，這樣成交後你的實價也比較漂亮
12/20 14:42, 10F
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12/20 14:44, 4年前 , 11F
比如開價580，實價500，你出490全含，丟個兩間房仲去下斡
12/20 14:44, 11F
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12/20 14:44, 4年前 , 12F
，你躺在沙發上追劇等消息。如此easy
12/20 14:44, 12F
推
12/20 22:15, 4年前 , 13F
永慶應該表定也是2％，只有信義是買一賣五。 by台灣直營
12/20 22:15, 13F
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12/20 22:15, 4年前 , 14F
的仲仲
12/20 22:15, 14F
噓
12/21 13:38, 4年前 , 15F
紅明顯，丟兩間自己玩死自己，笑死
12/21 13:38, 15F
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