Re: [新聞] 租客燒炭亡害房東屋成凶宅連帶保證人遭判賠182萬

看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間4年前 (2021/12/24 20:14)推噓6(6推 0噓 3→)

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: 但蕭事後發現地板有不明燒焦痕跡，温還跟她說不知情，經過更換再租給其他房客後，去 : 年11月才透過當地里長得知當時王男是燒炭自殺，根本就是非自然身故，造成房子變成凶 : 宅，依據價值減損對温女求償182萬4000。 : 温女抗辯稱，王確實在屋內自殺，但她僅是協助王租屋擔任連帶保證人，並未收取任何費 : 用，租約應存在王、蕭間，基於債的相對性，蕭不得向她求償。 : 法院經調閱檢方相驗卷證，確認王男當時確實是在租屋中燒炭身亡，且經不動產估價師事 : 務所估價報告認定價值減損。 : 另外，根據當時蕭、王租約記載，承租方應以善良管理人注意義務，若有違背租約、損害 : 房屋應負損害賠償責任，且「承租人應負之責，均在連帶保證責任範圍內」；因此，王自 : 殺造成房子變凶宅，未盡善良管理人責任，温身為連帶保證人，應連帶賠償。 : 法院再根據估價結果，認為該屋變成凶宅後，市價減損29%，判處温女應給付蕭一共182萬 : 4000元。 : 自殺，不能解決難題；求助，才是最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 ) : https://udn.com/news/story/7321/5985054 : 一人自殺，三人遭殃 : 連帶保證人需隨時注意作保對象身心健康XD 現在要單買兇宅險還買不到哩… 國泰.富邦... 都跟火險.地震險.家庭住宅險通通綁成大禮包要全都一起買才行… 兇宅認定也很重要哩… 以跳樓來說 7樓跳到1樓 7樓是兇宅 7樓跳到2樓 7樓.2樓都是兇宅頂樓跳到1樓就算跳了5個也沒有人是兇宅… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640348084.A.450.html

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