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[閒聊] 稅制vs房間vs 2022房市

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間4年前 (2021/12/28 12:53), 4年前編輯推噓23(23推 0噓 57→)
留言80則, 18人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
最近老美放假，上班閒到發慌，看了一下不負責任的研究。 1. 從數據來看，每個國家在這20年來用Tax穩固房價，結果房價幾乎都是越來越高。 那為何台灣人民希望用Tax調節房價？ http://i.imgur.com/AXta4Q7.jpg
2. 台灣這20年來的走勢， 看來明年應該還是會微漲。 還沒加入的，還來的及嗎？ data顯示應該還來的及，實際不知道xd http://i.imgur.com/rqwlnJX.jpg
----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.133.15.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640667192.A.9DD.html
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12/28 12:58, 4年前 , 1F
你的資料只到2012的話，也是可以啦。給你拍拍手
12/28 12:58, 1F
真的，我太不專業了,還好不是交報告，不然會被釘到天花板....
推
12/28 13:00, 4年前 , 2F
絕對是漲 台灣人比你想像的還要有錢 尤其是有些人近幾
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12/28 13:00, 4年前 , 3F
年長輩掛了繼承下來 老房賣掉繼續吵新房 蛋餅一份一百
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12/28 13:00, 4年前 , 4F
的時候就快到了
12/28 13:00, 4F
※ 編輯: Jadechen (104.133.15.105 臺灣), 12/28/2021 13:07:20
推
12/28 13:10, 4年前 , 5F
倒因為果 QE年代是先漲房價才加稅 沒加稅只會漲更高
12/28 13:10, 5F
推
12/28 13:11, 4年前 , 6F
1.因為台灣理盲很多，覺青、覺老過高比例，去每篇討論
12/28 13:11, 6F
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12/28 13:11, 4年前 , 7F
房價的新聞都可以找到他們
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12/28 13:12, 4年前 , 8F
2.明年還會漲，沒有買過第一間的人看不懂，所以以後會
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12/28 13:12, 4年前 , 9F
喪失購屋的權利
12/28 13:12, 9F
推
12/28 13:17, 4年前 , 10F
這波其實很客氣了 去看1986～1989的漲法 翻倍再翻倍
12/28 13:17, 10F
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12/28 13:24, 4年前 , 11F
社會歷練不夠的才會覺得加稅升息 房價就會跌
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12/28 13:24, 4年前 , 12F
真的挺羨慕還保有這麼天真的靈魂
12/28 13:24, 12F
推
12/28 13:26, 4年前 , 13F
1986-1989主要是廣場協議 匯率大規模波動
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12/28 13:26, 4年前 , 14F
直接三年翻好幾倍
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推
12/28 13:29, 4年前 , 15F
12/28 13:29, 15F
推
12/28 13:29, 4年前 , 16F
房價漲應該是相對貨幣貶值吧，這樣只要漲價超過稅的成
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12/28 13:29, 4年前 , 17F
本實際還是有持有價值
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12/28 13:29, 4年前 , 18F
美國從金融風暴QE之後就沒跌過 台灣還有回檔
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推
12/28 13:31, 4年前 , 19F
就ceca說的不是房價在漲是你的鈔票在崩盤 能理解的人會努
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12/28 13:31, 4年前 , 20F
力把鈔票換成資產而已
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推
12/28 13:41, 4年前 , 21F
好時價剛好是以2012年為基期 目前指數全台灣是138 台北市
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12/28 13:41, 4年前 , 22F
是108 台中 168 高雄 141 所以 全台灣跟這數據40.1%差不
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12/28 13:41, 4年前 , 23F
多 所以2012到現在台北市8% 台中60% 高雄41% 台北市囤房稅
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12/28 13:41, 4年前 , 24F
會加速資金往中南部移動
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推
12/28 13:49, 4年前 , 25F
台北市在等辣個男人下台
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12/28 13:50, 4年前 , 26F
北市最後上車機會不豪洨
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12/28 13:52, 4年前 , 27F
萬物皆漲，房價當然也會漲，薪水不漲去怪自己啊....
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12/28 13:53, 4年前 , 28F
萬物皆漲但薪水不漲，就是創業的好時機
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12/28 13:53, 4年前 , 29F
風險相對比平常還低了
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12/28 14:03, 4年前 , 30F
但是我覺得辣個男人對都更已經很放水了....下一個會更積極
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12/28 14:03, 4年前 , 31F
嗎?
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12/28 14:13, 4年前 , 32F
說到放水..要不要看一下隔壁棚
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這是比較出來的…
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12/28 14:19, 4年前 , 34F
12/28 14:19, 34F
推
12/28 14:21, 4年前 , 35F
有錢人真的超多 抽個股票就凍結1500億資金
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12/28 14:23, 4年前 , 36F
隔壁棚是指哪?
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12/28 14:24, 4年前 , 37F
台北隔壁不就新北
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12/28 14:26, 4年前 , 38F
築夢新北之類你看看餅畫的多大…什麼時候烤好再說。但餅有
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夠大
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隔壁棚都更三箭，做得很快
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12/28 14:29, 4年前 , 41F
搞這個你看看支持率多高，不要傻傻的學阿龍加稅
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12/28 14:34, 4年前 , 42F
但新北的都更件核定數量只有台北的1/4
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推
12/28 14:36, 4年前 , 43F
新北把溫仔圳整個拆了量就不少了？
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那邊有夠大一片
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推
12/28 14:37, 4年前 , 45F
塭仔圳那是重劃不是都更吧
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溫仔圳是重劃不是都更...
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我知道不是啦
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12/28 14:38, 4年前 , 48F
我意思是她是不是在講新北釋出的量
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12/28 14:39, 4年前 , 49F
不然北市比較值錢都搞老半天了，新北這種價格建商...
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推
12/28 14:39, 4年前 , 50F
核定案件數量水比較深，那個核定年限很長不好比較，我沒完
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12/28 14:39, 4年前 , 51F
全理解裡面怎麼運作。我都看建照怎麼發，使照怎麼發這樣。
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12/28 14:40, 4年前 , 52F
台北市比較值錢 可是新北住三300%
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12/28 14:42, 4年前 , 53F
柯文哲第二任期 獎勵也是很敢給
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12/28 14:43, 4年前 , 54F
下個市長除非住三改300%, 不然很難比柯更寬了
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推
12/28 14:44, 4年前 , 55F
新北可能空地還不少吧？所以感覺建商還是比較傾向直接去
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重劃區
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推
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柯下台以後再上來的不管是誰，都會比較像以往傳統政治人
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物了
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推
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12/28 14:48, 4年前 , 60F
來吃我的大餅啦！都更的餅有另一個要找一下
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推
12/28 14:49, 4年前 , 61F
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12/28 14:49, 4年前 , 62F
台北市跟新北市的土地問題還是不太一樣...
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推
12/28 16:28, 4年前 , 63F
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12/28 16:29, 4年前 , 64F
都更 看面積啦
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2019我就說 有點多了
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後來出現的數字就是果然
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推
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對阿,1986~1989漲到多少? 然後這次從多少起漲?從來沒降過對
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吧..
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這中間一定很多偉人過世惹...
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推
12/28 16:32, 4年前 , 71F
12/28 16:32, 71F
推
12/28 16:33, 4年前 , 72F
12/28 16:33, 72F
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12/28 16:40, 4年前 , 73F
新北有好多個都市計畫區 各地的容積率不太一樣 主要的原
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12/28 16:41, 4年前 , 74F
縣轄市 大部分住宅區是300% 但是要有8米路寬 不到8米就要
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主動退縮出8米 不然只適用200% 有多種住宅區的都市計畫
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12/28 16:42, 4年前 , 76F
比較少 比如林口 樹林 這些有"住三" 各規定各的
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林口住三180% 樹林住三120% 台北港住三200% 淡海住三230%
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不能一概而論的
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未來新北市想要把三四十個都市計畫區整合成2個 也許會改
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推
12/28 18:08, 4年前 , 80F
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