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Re: [心得] 好後悔買淡水...

看板home-sale (房屋交易)作者 (酷酷)時間4年前 (2022/01/04 13:53), 4年前編輯推噓15(16推 1噓 26→)
留言43則, 21人參與, 4年前最新討論串4/8 (看更多)
※ 引述《segawar (超愛5566^^)》之銘言： : 原本買之前覺得淡水環境很棒 : 有山有海 有賣場 好市多也近 : 有老街有夜市 生活機能好 市容也漂亮 : 鄰近台北 從老街騎車到士林不塞車20分 : 大同區騎車25分到 : 北車離峰35分左右騎車可到 : 也有精華的紅線台北捷運 : 北車、101不用換車票價又便宜 : 放假不用跑景點 : 淡水就是景點 紅毛城、天元宮、漁人碼頭 : 騎腳踏車有夠愜意 : 還能衝北海岸 整個爽 : 但實際住淡水才發現 跟去淡水玩 感受不一樣 : 塞車其實還好、氣候也還好 : 主要就是遠啊 : 老實說騎車通勤時間不見得比其他各區 : 久到哪裡去 畢竟淡水到北投大度路這段 : 紅綠燈其實不多，比起板橋中和三重等 : 紅綠燈密集的地方 直直衝可以很快 : 但就是感覺騎很久很遠的感覺 : 而且週遭鄰居都沒什麼搞頭 : 三芝、北投邊疆區域...即使淡江大橋開通 : 也只多個八里老街 : 每次從台北三重騎車回淡水 : 走淡金路 都覺得有種被孤立的感覺 : 心情就跟冬天的淡水氣候一樣冷 : 心裏一直吶喊： : 「好想住台北啊...不然三重蘆洲也好，再不然五股八里也可以，起碼交通便捷...」 : 奉勸觀望的人 : 買了淡水真的要有買了直接養老的覺悟 房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上 不可諱言房子儼然已成為一種金融工具 一間屋子分為 房屋主體 + 地 房屋主體會貶值 房價不跌反漲主要是地點增值 什麼地點才會增值 學區 工作機會 政府建設... 先求有再求好的意思是 寧可擠在市區老屋 也不要貪圖郊外新屋 寧可買二線城市的A級地段 也不要買一線城市的C級地段 Location Location Location -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.3.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641275626.A.3C2.html
推
01/04 14:00, 4年前 , 1F
A級地段還有個好處就是當地社經地位較高的人也會住一起
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01/04 14:01, 4年前 , 2F
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01/04 14:01, 4年前 , 3F
大樓的話社區水準也會比較高
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01/04 14:04, 4年前 , 4F
以前信義區跟南港都是城市的c級地段
01/04 14:04, 4F
要以地圖來看 ※ 編輯: Unsullied (118.168.3.77 臺灣), 01/04/2022 14:06:00
推
01/04 14:10, 4年前 , 5F
蛋黃也可能變蛋白 都心轉移蛋黃一樣GG 蛋白有捷運也可能
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01/04 14:10, 4年前 , 6F
變蛋黃 所以跟著軌道捷運建設買真的比較安全 軌道移不走(
01/04 14:10, 6F
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01/04 14:10, 4年前 , 7F
彰化台糖跟桃林鐵路表示: )
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推
01/04 14:29, 4年前 , 8F
蛋黃勒.. 台北人口少了多少
01/04 14:29, 8F
推
01/04 14:30, 4年前 , 9F
勉強能跟信義區脈絡比較的大概只有七期
01/04 14:30, 9F
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01/04 14:31, 4年前 , 10F
你以為要出現像信義區這種C級地段大翻身很容易嗎
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01/04 14:32, 4年前 , 11F
一線城市沒有C級地段, 即便萬華也是
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01/04 14:32, 4年前 , 12F
認同原PO說的 二線A穩穩的 買一線C就是賭祖墳冒青煙
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01/04 14:45, 4年前 , 13F
其實蠻多重劃區都是C級翻身啊
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01/04 14:45, 4年前 , 14F
以前哪有人要買三峽
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01/04 14:46, 4年前 , 15F
我高中的時候 我同學住三峽祖師廟 說他家沒自來水
01/04 14:46, 15F
推
01/04 14:49, 4年前 , 16F
三峽崛起的時候還算有人口紅利，現在買新市鎮沒有人口
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紅利真的起得來嗎？日本都都心回歸了
01/04 14:49, 17F
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01/04 14:53, 4年前 , 18F
這兩年一些新的重劃區都很熱絡啊
01/04 14:53, 18F
推
01/04 14:54, 4年前 , 19F
講那麼多重點還是板南線
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01/04 14:54, 4年前 , 20F
三峽鶯歌就板南線延長
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推
01/04 14:58, 4年前 , 21F
重劃區只要價格相對便宜，年輕家庭就會一堆進駐了，小學
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01/04 14:58, 4年前 , 22F
都每年增班
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推
01/04 15:47, 4年前 , 23F
少子化要靠年輕人撐起重劃區很難，除非是有建設靠外地移
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01/04 15:47, 4年前 , 24F
入，像科技園區附近不是靠自然人口成長，而都是移入才會
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01/04 15:47, 4年前 , 25F
這麼多人，靠人口成長根本不夠快
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所以未來就是看島內移民，跟海外移工移民移入的狀況，如
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01/04 15:49, 4年前 , 27F
果誰能掌握這些移工的生活，為了一定是炒房贏家
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推
01/04 15:57, 4年前 , 28F
確實寧願買在地段好的老房子
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推
01/04 16:29, 4年前 , 29F
人生只有一次，我選擇住起來舒服的
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推
01/04 16:49, 4年前 , 30F
以前當學生時常常在電視機前面穿得像南極人一樣被宣告我
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01/04 16:49, 4年前 , 31F
身處全台最低溫的地方，褲襪加褲子是保暖必備的行頭
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01/04 16:50, 4年前 , 32F
真的不推淡水除非你要在這裡冬眠不出門
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01/04 16:52, 4年前 , 33F
政府建商是領頭者，以政客建商角度來看，新區域劃地囤
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01/04 16:52, 4年前 , 34F
地才是最好撈錢。舊蛋黃要重新建設很難，老住戶要如何
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01/04 16:52, 4年前 , 35F
搞定？
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推
01/04 17:12, 4年前 , 36F
請問林口a9屬於哪種地段
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推
01/04 17:16, 4年前 , 37F
淡水長大的好處是這幾天在台北白天穿無袖和跑褲出
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01/04 17:16, 4年前 , 38F
門閒晃沒什麼問題……
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推
01/04 19:08, 4年前 , 39F
U大晚安
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噓
01/04 20:24, 4年前 , 40F
都在講幹話
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01/04 21:27, 4年前 , 41F
樓上阿不然什麼才不是幹話，我看你才在講幹話
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推
01/04 22:17, 4年前 , 42F
推回來
01/04 22:17, 42F
感謝
推
01/05 23:59, 4年前 , 43F
草漯算觀音A級地段嗎？
01/05 23:59, 43F
A級地段的意思是 新竹的竹北之類的 ※ 編輯: Unsullied (118.168.59.181 臺灣), 01/06/2022 09:59:28
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