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Re: [閒聊]以前買房容易嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (恆星的美)時間4年前 (2022/01/02 00:11), 編輯推噓-3(10推 13噓 110→)
留言133則, 22人參與, 4年前最新討論串4/13 (看更多)
以前買房真的很容易, 30年前,北縣當時,可能50~100萬就能買一間,所以簡單算數,年薪100萬的人,計入花費大約 2年就買一間了 如果北市,當時比較貴,可能150萬,也大約3年就能買一間, 年薪百萬的工程師醫師可能一年買1到2間都可以 所以早期買房很輕鬆 ※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言： : 看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... : 鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己 則 : 是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。 : 後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價 : 685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月 本 : 金加上利息要4萬多元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.247.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641053475.A.DF7.html
推
01/02 00:13, 4年前 , 1F
不過30年前工研院電機碩士畢業只給21k...科科
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30年前年薪百萬的工程師是誰?
01/02 00:13, 2F
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01/02 00:14, 4年前 , 3F
不對, 30年前是1990年 那時候台北不只150萬了
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01/02 00:15, 4年前 , 4F
35年前北縣公寓也要兩三百萬
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30年前買房很輕鬆, 那我猜當年無殼蝸牛夜宿忠孝東路應該
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01/02 00:15, 4年前 , 6F
是去排隊買預售屋吧XD
01/02 00:15, 6F
噓
01/02 00:15, 4年前 , 7F
所以現在老人 人手10間房嗎
01/02 00:15, 7F
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01/02 00:15, 4年前 , 8F
房價所得比低比較輕鬆應該很直觀吧 利率高你可以用現金
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01/02 00:16, 4年前 , 9F
買房那麼容易 幹嘛上街抗議 笑死人 現在還沒人上街
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01/02 00:16, 4年前 , 10F
樓上 買房子看月負擔 不是房價所得比
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又一個魯空來亂了 嘻嘻
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用現金 現金哪裡來?
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我們指的是同人 哈哈
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01/02 00:17, 4年前 , 14F
高利率 代表 現金值錢 沒人想買房 隨便投資創業賺更多
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01/02 00:18, 4年前 , 15F
隨便創業一年回本的生意 幹嘛買房？
01/02 00:18, 15F
推
01/02 00:18, 4年前 , 16F
存錢阿 你沒認識長輩買房用現金的?
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01/02 00:18, 4年前 , 17F
我們家三代都有買房啦 某人少自以為
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01/02 00:19, 4年前 , 18F
25萬？你買幾坪房？
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01/02 00:20, 4年前 , 19F
嗯所以你們家買十戶出租了嗎 那麼好買的話
01/02 00:20, 19F
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01/02 00:20, 4年前 , 20F
所以你存100%的房款才買? 你知道這樣比只存頭期要多花5倍
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01/02 00:20, 4年前 , 21F
時間嗎?
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01/02 00:20, 4年前 , 22F
又在滑坡了...比現在輕鬆就要買十幾間喔
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01/02 00:21, 4年前 , 23F
房價所得比20倍, 你不吃不喝4年可以存到頭期
01/02 00:21, 23F
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01/02 00:21, 4年前 , 24F
房價所得比10倍, 你要10年才能存到房款喔XD
01/02 00:21, 24F
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01/02 00:21, 4年前 , 25F
看起來是更難了XD
01/02 00:21, 25F
噓
01/02 00:22, 4年前 , 26F
150萬買六坪房？
01/02 00:22, 26F
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01/02 00:22, 4年前 , 27F
啊不是很簡單嗎？ 不然多的錢跑去哪了？
01/02 00:22, 27F
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01/02 00:22, 4年前 , 28F
如果考慮你大概只能存1/3的錢, 那你要30年才存到房款
01/02 00:22, 28F
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01/02 00:23, 4年前 , 29F
輕鬆在哪裡啊
01/02 00:23, 29F
→
01/02 00:23, 4年前 , 30F
一年漲46%看到嗎 現在漲的很溫和了
01/02 00:23, 30F
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01/02 00:24, 4年前 , 31F
所以你們是只討論台北市嗎...
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01/02 00:24, 4年前 , 32F
哪個縣市都一樣 你以前要存到總價才買房 都是很困難
01/02 00:24, 32F
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01/02 00:25, 4年前 , 33F
用16.4算 也只能買9.1坪房 當年有蓋那麼小的？
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噓
01/02 00:25, 4年前 , 34F
35年前台中烏日透天都要160萬，你150萬能買台北?
01/02 00:25, 34F
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01/02 00:25, 4年前 , 35F
建材成本擺在哪 土地0元也不可能多便宜
01/02 00:25, 35F
噓
01/02 00:28, 4年前 , 36F
而且那年代 房價一年暴漲40%的話 你存夠總價才買 可能永
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01/02 00:28, 4年前 , 37F
遠存不到 不然你當無呢蝸牛運動的人傻子？
01/02 00:28, 37F
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01/02 00:29, 4年前 , 38F
無殼蝸牛*
01/02 00:29, 38F
→
01/02 00:29, 4年前 , 39F
最好分辨的方式就是 現在根本沒人上街抗議房價高
01/02 00:29, 39F
還有 54 則推文
推
01/02 01:32, 4年前 , 94F
嫌貴去上街革命☺ 來這邊講是有便宜你一毛？
01/02 01:32, 94F
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01/02 01:38, 4年前 , 95F
所以你爸媽買了幾間？
01/02 01:38, 95F
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01/02 01:42, 4年前 , 96F
30年前滷肉飯8塊，年薪100萬是什麼等級？現在也有年薪1000
01/02 01:42, 96F
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01/02 01:42, 4年前 , 97F
萬的，你在那個等級嗎？如果不是，就不要扯這個爛比喻說以
01/02 01:42, 97F
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01/02 01:42, 4年前 , 98F
前買房多簡單
01/02 01:42, 98F
推
01/02 02:39, 4年前 , 99F
你這種邏輯買不起房子很正常啊
01/02 02:39, 99F
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01/02 02:39, 4年前 , 100F
30年前你父母年薪多少？
01/02 02:39, 100F
噓
01/02 07:42, 4年前 , 101F
80年代我外公也還是現金買房，有什麼好質疑的？看了很好
01/02 07:42, 101F
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01/02 07:42, 4年前 , 102F
笑
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01/02 07:44, 4年前 , 103F
以前的房價配水以前的利率，我馬上能買了，誰跟你貸款20年
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01/02 07:44, 4年前 , 104F
？
01/02 07:44, 104F
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01/02 08:55, 4年前 , 105F
能現金買房的人本來就在少數，你現在沒法、表示你回到30
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01/02 08:55, 4年前 , 106F
年前也沒辦法，不要拿通膨過的貨幣購買力跟30年前相比
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01/02 08:56, 4年前 , 107F
另外也要看當時買的位置，現在看起來是都會區的地方，以
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01/02 08:56, 4年前 , 108F
前都是鄉下，現在鄉下也還是有能夠現金買的起的物件
01/02 08:56, 108F
推
01/02 08:56, 4年前 , 109F
01/02 08:56, 109F
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01/02 08:57, 4年前 , 110F
神經錯亂嗎
01/02 08:57, 110F
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01/02 09:17, 4年前 , 111F
以前老一備薪水跟你現在一樣，房價差10倍
01/02 09:17, 111F
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01/02 09:26, 4年前 , 112F
01/02 09:26, 112F
→
01/02 09:29, 4年前 , 113F
時空錯亂了... 用通膨後的薪水買通膨前的房子XD...
01/02 09:29, 113F
噓
01/02 09:31, 4年前 , 114F
30年前年薪百萬的人有多少
01/02 09:31, 114F
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01/02 09:34, 4年前 , 115F
01/02 09:34, 115F
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01/02 09:45, 4年前 , 116F
01/02 09:45, 116F
→
01/02 09:50, 4年前 , 117F
我家30年前，1992年小時候好像年收入150
01/02 09:50, 117F
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01/02 09:51, 4年前 , 118F
其實就養一間高雄文化中心1樓公寓，大概500萬
01/02 09:51, 118F
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01/02 09:51, 4年前 , 119F
一個月要繳的錢比現在買1500萬還要多.......
01/02 09:51, 119F
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01/02 09:53, 4年前 , 120F
1990年代真的是高雄超高房價時期......
01/02 09:53, 120F
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01/02 09:55, 4年前 , 121F
後來2000年中南部崩盤...一堆人怕中共打來移民
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01/02 09:56, 4年前 , 122F
那時候中南部，一堆3~4百萬"10年屋齡電梯大樓"
01/02 09:56, 122F
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01/02 09:57, 4年前 , 123F
現在想想可能2000~2003年可能是史上最好買時期
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噓
01/02 10:44, 4年前 , 124F
你的一間是套房嗎??30年前的三重公寓3房一衛的老房子兩百
01/02 10:44, 124F
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01/02 10:44, 4年前 , 125F
多萬吧
01/02 10:44, 125F
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01/02 10:57, 4年前 , 126F
…
01/02 10:57, 126F
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01/02 10:57, 4年前 , 127F
又一個用現在薪資看以前房價
01/02 10:57, 127F
噓
01/02 11:43, 4年前 , 128F
補噓
01/02 11:43, 128F
推
01/02 14:48, 4年前 , 129F
我知道滿容易的，因為中和400萬可以買大四房的公寓
01/02 14:48, 129F
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01/02 14:48, 4年前 , 130F
，那時代認真賺錢，五年內一定還完，一位認識的焊
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01/02 14:48, 4年前 , 131F
接師傅接案一年可以現金買入一間，他做三年買三間
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01/02 14:48, 4年前 , 132F
，但當時錢淹腳目，懂買房的又有幾人，井底之蛙不
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01/02 14:48, 4年前 , 133F
投資真的很難資產重新洗牌
01/02 14:48, 133F
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