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Re: [閒聊]以前買房容易嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間4年前 (2022/01/02 00:53), 4年前編輯推噓16(16推 0噓 48→)
留言64則, 19人參與, 4年前最新討論串5/13 (看更多)
容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬 光看房價好像很容易 但當年我爸媽薪水才一兩萬，而且當時利率十幾趴 當年一般人想要貸款都很難，我媽還是用公務人員貸款50萬買房 我記得小時候家裡也是繳貸款繳的很辛苦，什麼全家人出國旅遊那是超乎我想像的事 現在年輕人整天在那嘴什麼生活品質，你回頭問爸媽以前有年年出國玩嗎？ 小時候偶爾能吃個我家牛排我就覺得是大餐了 如果以前那個年代買房很容易那怎麼會有無殼蝸牛運動？ 簡單結論，無論在哪個年代買房都是很辛苦的事 現在整天在那靠北房價高的魯空回到30年前一樣是哭夭買不起房啦 ※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言： : 看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... : 鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己 則 : 是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。 : 後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價 : 685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月 本 : 金加上利息要4萬多元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.22.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641056034.A.B81.html ※ 編輯: luckysmallsu (223.136.22.53 臺灣), 01/02/2022 00:54:36
推
01/02 00:55, 4年前 , 1F
現在沒人上街得證 現在人過比較爽
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01/02 00:58, 4年前 , 2F
板橋20萬 10%利率 他應該是買在1990年代初期
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01/02 00:58, 4年前 , 3F
1995年開始到2003年, 房價腰斬
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01/02 01:00, 4年前 , 4F
他應該還沒買到1990年代最貴的時候, 最貴板橋有到30萬
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01/02 01:04, 4年前 , 5F
我剛剛看新聞他說28歲買房, 他1961年出生, 所以是買在1989
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01/02 01:04, 4年前 , 6F
年, 跟估計的差不多
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01/02 01:06, 4年前 , 7F
1990板橋30 魯空現在也覺得30很貴啊
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如果是1980年買的板橋單坪應該才五六萬差這十年天
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01/02 01:06, 4年前 , 9F
差地遠..
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推
01/02 01:07, 4年前 , 10F
沒錯，我父母那輩是完全不敢想出國旅遊，那算是奢侈的
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活動，但現在年輕人出國只是一般消費活動
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算起來他1985年退伍工作結婚
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以前年代不用說出國 從小到大沒吃過幾次餐廳
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他剛好一進社會就遇到台灣史上房地產漲最快的時候
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也是生不逢時 剛好遇到廣場協議
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推
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當年也是一堆魯空會抱怨1980房子多便宜
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每個年代都差不多 淪為韭菜也怪不了人
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我看了一下, 他當年還蠻拚的
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他除了當記者, 還幫談話節目寫稿, 幫人寫傳記
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推
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是真的滿辛苦的 買在高點
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01/02 01:17, 4年前 , 21F
每個年代 大多數人買房也都是辛苦的
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後來寫稿寫一寫, 被非凡找去當主持人, 月薪直接跳20萬
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除了少數某些時期或地區吧 比如2009買農十六之類的
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01/02 01:18, 4年前 , 24F
但有些機遇 可遇不可求
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1996台海危機和2003 SARS 應該是少數房市的絕佳買點 但當年那種恐慌氛圍敢危機入市的人也不多啦
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01/02 01:18, 4年前 , 25F
他買房的時候(1989)年 大概是在中時晚報當財經組組長 月薪
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5萬
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※ 編輯: luckysmallsu (36.229.2.91 臺灣), 01/02/2022 01:25:58
推
01/02 01:22, 4年前 , 27F
真的。小時候 我家牛排是很難得的大餐，哈哈
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01/02 01:23, 4年前 , 28F
沒點超過兩百的
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01/02 01:24, 4年前 , 29F
還有貴族世家 跟那種一百多塊小火鍋店
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推
01/02 01:29, 4年前 , 30F
房價會便宜就是沒人想買 人們抱怨買房難=眾多需求想買
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01/02 01:44, 4年前 , 31F
魯蛇就是每天抱怨現在很難以前很簡單之類的，也不看自己到
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底努力了什麼
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01/02 01:48, 4年前 , 33F
一點也不羨慕老一輩的。現在顯然生活品質好很多。而且能繼
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承到的人也不少。另外現在投資管道多、資訊多。
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01/02 01:50, 4年前 , 35F
真的買不起的，就算是雙北租房也沒到過不下去。傻子才羨慕
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上幾代的人... 以前的人又短命，還沒有健保...
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推
01/02 01:54, 4年前 , 37F
所以我才說 魯空就是要現在的生活品質 以前的房價
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01/02 02:28, 4年前 , 38F
板橋20萬又利率10%，應該是30年前，那時後有一波高點，我家
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就有間房套在高點，過了10多年到馬中期才解套
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01/02 02:40, 4年前 , 40F
這個版智障比想像來得多
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現在的生活品質比我們小時候好幾十倍，房價變貴很正常，
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交通變好、機能變好，房價不會動？
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健保讓大家不用花大錢在醫療上，也是其中一個閒錢多的原因
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只要有剛需願意犧牲所謂的生活品質來換取買房，房價就不
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可能降，而且現在幾乎雙薪導致買房能力更高，單純就是人
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與人的競爭
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推
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父母那輩很少吃去餐廳吃飯 應該省不少
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推
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同樣的物件現在大概要1800萬，但薪水有漲到1-20萬嗎？怎
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麼看都是以前比較容易
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小時候家裡開餐廳，我看我爸媽買房子也沒啥難度的，只是
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爸媽那一輩不愛休息，都在工作
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而且當時剛好是經濟起飛的年代，薪水的成長跟經濟增長是
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非常驚人的
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經濟起飛應該是1990以後的事上面IBIZA也有說從1990開始房價大爆噴 我們家比較幸運是買在1980年代，買在1990後的辛苦更多 薪水確實成長很多大概從一萬多漲到二萬多降，但別忘了當年房價可是噴五倍
推
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以前是外食貴，現在是外食算上時間成本反而不貴
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學一下會計，會簡單看懂資產負債表就知道現在比較便宜了
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01/02 09:17, 4年前 , 56F
現在買一千多萬的利息比以前4~5百萬少很多...
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01/02 09:26, 4年前 , 57F
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01/02 09:49, 4年前 , 58F
01/02 09:49, 58F
推
01/02 09:53, 4年前 , 59F
除了無法量產保值的房子，和服務價值以外，其實什麼東西
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01/02 09:53, 4年前 , 60F
都跌價了
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01/02 10:41, 4年前 , 61F
以前定存都有6%以上，可以用定存cover一些利息
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基本上還是沒那麼大的負擔~~房價所得比也不高
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推
01/02 11:22, 4年前 , 63F
01/02 11:22, 63F
推
01/02 11:30, 4年前 , 64F
以前還沒有手機可以玩
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※ 編輯: luckysmallsu (36.229.2.91 臺灣), 01/02/2022 13:26:26
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